ЖК Will Towers, пойма р.Раменки, АО УЭЗ

[Soglasil]

на фоне события 2оч оверпрайс. и локация говно. площади на 15-20% избыточные, муравейность шкалит. тут как с настоящим не прокатит)

да, ЗАО, район Раменки, но сам ЖК находится как буд-то в острове, до метро пешком нормально не доберёшься, школы магазины отрезаны от ЖК. все есть вокруг, но до них без машины никак)

[Russ]

И ждать ключей до конца 24 года.

[Duran Duran]

И ждать ключей до конца 24 года.

Это с чего вы взяли? Менеджеры сказали?
В проекте ДДУ и везде официально - не позднее 31 декабря 2023 года. У менеджера я спрашивать не стал, так как цена выше ожиданий.

[EvgenyOW]

У меня уже честно говоря подгорает))) квартиры от 8,2 за студию, менеджер позвонила и в ходе разговора раз 10 сказала слово премиум. Понимаю инфляция, рубль обесценивается, халявная ипотека, но я здесь даже бесплатно бы не взял квартиру. Транспортная доступность нулевая, построят в 24, про муравейник промолчу, зато это же премиум. Я вот не пойму как мне в «премиуме» на велике можно выйти покататься, как с детьми прогуляться, стоишь такой в трениках с грязным великом, а на тебя все смотрят, ведь это премиум. Извините, кто все это говно покупает? Я вот купил бы в урбан-блоке квартиру, но их не строят уже, зачем, если тупые бумеры купят премиум муравейник, ведь это престижно. Очень жду когда реальность разрушит в клочья этот пузырь, когда люди не смогут продать свою недвижку за эти бешеные деньги и начнут продавать ниже себеса, когда цены упадут на 40-50 процентов и наконец станет ясно, что бетон это эхо совка. Предпосылки уже к этому есть - переход на удаленку, зачем людям москва? Убыль населения, как естественная, так и от короны, реновация, отток мигрантов, падение рынка аренды (сдавать миллион студий некому) и еще куча факторов.

[Russ]

Это с чего вы взяли? Менеджеры сказали?
В проекте ДДУ и везде официально - не позднее 31 декабря 2023 года. У менеджера я спрашивать не стал, так как цена выше ожиданий.

Да менеджер написала, что окончание строительства - до конца 23, передача ключей - до конца 24

[Winner]

Звонил менеджер эстатет, вывели в закрытые продажи стартовый пул.

47 метров до 20 этажа от 12.800 млн.
70-71 метровые квартиры от 16.800 млн.
Студии от 7900 млн. за низкие этажи.

Я шокирована моментом, что на 2 и 3 этаже (особенно 3ий конечно интересовал так как его будут выводить) ещё и машиноместа граничат с квартирами ... Фишка такая запарковался и сразу в квартиру?

[Александр Васильевич]

Прайс 1к и 2к:

[scell]

После 13 этажа все 1 и 2 только в сторону дороги. А от дороги гул будет стоять немалый.

[Mangust]

Winner,
Не понял, что значит квартиры на 3 машиноместа граничат с квартирами?

[OXX]

Winner,
Не понял, что значит квартиры на 3 машиноместа граничат с квартирами?

Посмотрите планировки 3 этажа. Со стороны Дорохова - машиноместа, со стороны двора - квартиры.

[Mangust]

Значит будет шумно на 3 этаже если за стеной машиноместа

[Winner]

Посмотрите планировки 3 этажа. Со стороны Дорохова - машиноместа, со стороны двора - квартиры.

Посмотрела и написала выше.

[Winner]

Значит будет шумно на 3 этаже если за стеной машиноместа

Стенка о стенку сс мместами вроде граничит в 1квартире, остальные через лифтовой холл. Но все равно странно

[Shuran]

Старт продаж квартир в жилых небоскребах Will Towers
Стартовали продажи квартир в жилых небоскребах Will Towers. Новостройка бизнес-класса расположена в престижной западной локации на пересечении Минской улицы с Киевским направлением Московской железной дороги в пойме реки Раменки. Проект обладает высокой ликвидностью, минимальная стоимость квартиры на старте продаж составит от 8 млн руб., говорится в сообщении компании «Центр-Инвест».

Масштабный проект жилые небоскребы Will Towers реализуется в одной из самых востребованных и статусных локаций Москвы – районе Раменки, в непосредственной близости от динамично развивающегося «Большого Сити». В рамках проекта на территории 8,75 га запланировано возведение двух кварталов, состоящих из шести разноэтажных башен (от 52 до 56 этажей), 5-этажного паркинга, социальной инфраструктуры, коммерческой инфраструктуры на первых этажах зданий, продуманного до мелочей благоустройства и концептуального озеленения. Общая площадь застройки составит 5,49 тыс. кв. м.

Концепция фасадных решений Will Towers разработана известным архитектурным бюро СПИЧ по индивидуальному проекту для каждого из шести небоскребов. Архитектура основана на идее выделения трех прямоугольных объемов в теле каждой башни, при этом блоки здания обозначены различными цветами облицовочной плитки. Применяемая фасадная архитектура формирует единую гармоничную структуру, подчеркивает строгость и лаконичность форм зданий, пилоны придают почти невесомую легкость. В отделке применяются сертифицированные материалы: натуральный камень природных оттенков и стильные металлические панели.

Продажи стартуют в трех корпусах, где на выбор предлагается широкий ассортимент: квартиры-студии, однокомнатные квартиры классического формата, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры евроформата с просторными кухнями-гостиными, а также пентхаусы. Общее количество квартир составит 1906, предлагаемые площади варьируются от 25,5 до 165,5 кв. м. В жилых небоскребах представлено около 20 вариантов планировочных решений с возможностью объединения, из которых особый интерес вызовут 12 эксклюзивных квартир с террасами. Высота потолков составит от 3,1 до 3,7 м. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ по Договорам долевого участия (ДДУ).

Развитую коммерческую инфраструктуру района Раменки дополнит собственная инфраструктура, запланированная на первых этажах башен со стороны проспекта Генерала Дорохова, где разместятся уютные кафе и рестораны, объекты стрит-ритейла и сферы услуг. Помимо жилых корпусов проект включает в себя строительство собственной социальной инфраструктуры, куда войдут два детских дошкольных учреждения на 220 и 125 мест и школа на 550 учащихся.

Собственный пятиэтажный паркинг на 1026 машино-мест займет два подземных и три наземных этажа стилобатной части зданий, что позволит реализовать в проекте концепцию «двор без машин». Площади машино-мест варьируются от 13,3 до 22,3 кв. м. Для резидентов и гостей Will Towers предусмотрен собственный комфортный выезд на ближайшую эстакаду. Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей, расстояние до ТТК составит 3,7 км, до МКАД – 5,6 км до Кремля - 9 км. В пешей близости расположены три станции метро: «Раменки», «Ломоносовский проспект» и «Минская».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/139531.html

[Витус]

Конечно, проект не однозначный. Скорей даже непонятный в плане инвеста.