Инструментарий инвестора

[Анна7]

Есть ли на рынке застройщики, которые заключают договор на продажу переуступок в своих ЖК? То есть включают в шахматку переуступку за стандартную комиссию агентства.

Ага, Севен санс за 3% так делает)))

[Bort566]

Сайты для оценки трафика самолетов в районе объекта:

https://www.flightradar24.com/55.75,37.53/10 - самый популярный
и аналоги
https://planefinder.net/
https://www.radarbox24.com/
https://flightadsb.variflight.com/
https://www.avdelphi.com/track.html
https://ru.flightaware.com/

[Домовой123]

Подскажите, реально ли узнать ретроспективную инфу о ценах на квартиры в Москве? По районам и желательно по типам домов (хрущ/панель/монолит-кирпич etc), в идеале - архив предложений.
Особо интересует начало нулевых (2000-2008), правда тогда еще не было такого развития интернета и сомнительно, что вообще выставляли предложения онлайн, особенно с ценой, но вдруг есть что-то.
Такая же инфа интересует и по сдаче.
Сорри если вопрос обсуждался. Я на 007dom.ru смотрел, но там только с 2010. Еще, попадается явный мусор типа предложений в 5-этажках на 10 этаже, но это уже ошибки парсинга или инфа с каких-то левых сайтов
p.S. Да, вы угадали, я хочу знать, какие возможности я в свое время прос*ал

[zamkad1000]

Сервис проверки новостроек на наш.дом.рф:

https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/p ... 0%B5%D0%BA

[Nevesomaya666]

Всем добрый день! А кто-нибудь выписку из Росреестра получал в недавнее время? Как это сейчас происходит?

[Анна7]

Всем добрый день! А кто-нибудь выписку из Росреестра получал в недавнее время? Как это сейчас происходит?

Электронно, присылают на почту

[sandra_dobraya]

ДОМ.РФ представил уникальные разработки для анализа рынка жилья


Компания ДОМ.РФ презентовала уникальные разработки для анализа рынка жилья, в том числе новые инструменты мониторинга и прогнозирования, которые позволяют получать актуальные данные на портале наш.дом.рф. Интерактивные информационные витрины дают возможность в режиме реального времени видеть все основные показатели многоквартирного жилищного строительства в России.
В открытом доступе на сайте наш.дом.рф уже находятся аналитические отчеты об объемах строительства и динамике перехода отрасли на счета эскроу, о переходе на эскроу в разрезе банков, а также рейтинг застройщиков по объемам строящегося жилья. С помощью единой информационной системы жилищного строительства граждане могут найти информацию о любом строящемся доме или застройщике – специально для этого запущен «Сервис проверки новостроек».

В разделе «Основные показатели жилищного строительства» можно посмотреть, сколько жилья строится в стране и в регионах, сколько строит каждый конкретный застройщик и в каких населенных пунктах, сроки ввода проектов, какая часть жилья возводится по схеме эскроу, а какая часть – по старым правилам.
Раздел «Квартирография жилищного строительства» позволяет увидеть распределение строящихся квартир по количеству комнат и площади – в целом по России и в каждом отдельно взятом регионе, а также по застройщикам. При этом таблицы и рисунки являются интерактивными: нажатие на строки и графики дает возможность перераспределить основные показатели по выбранному фактору.

https://наш.дом.рф/press/news/2020/04/дом.рф-представил-уникальные-разработки-для-анализа-рынка-жилья

[newuser]

Google Earth Pro, возможность смотреть архивные снимки, линейка и много других инструментов

[exponeft]

Я правильно понял? теперь на Дом.рф застройщик обязан публиковать проектную документацию, а не только СПЗУ, ГПЗУ и заключение экспертизы на проектную документацию?
https://www.irn.ru/news/136079.html

[temp]

Я правильно понял? теперь на Дом.рф застройщик обязан публиковать проектную документацию, а не только СПЗУ, ГПЗУ и заключение экспертизы на проектную документацию?

Они и ранее публиковали, вопрос в актуальности данных о изменениях.

[exponeft]

Они и ранее публиковали, вопрос в актуальности данных о изменениях.

Проектную документацию? Вроде такого не было. Максимум АГР и то, окольными путями получался.

[mr.trololo]

Знатоки, подскажите, пожалуйста, где можно ознакомиться с графиками по кол-ву сделок перехода прав собственности (купли-продажи)? Интересует сезонность.
Заранее спасибо.

[invest]

Знатоки, подскажите, пожалуйста, где можно ознакомиться с графиками по кол-ву сделок перехода прав собственности (купли-продажи)? Интересует сезонность.
Заранее спасибо.

Вот здесь покопайтесь: https://bnmap.pro/ и https://erzrf.ru/

[Tatam]

Колитесь кто статью написал? )))
https://journal.tinkoff.ru/invest-in-mo ... ium=social

[Bort566]

На форумхаусе хорошая ветка по проверке земельных участков.
https://www.forumhouse.ru/threads/513888/
Однако там есть много сервисов (в том числе и не широкоизвестных), которые помогут и в городских условиях.
Особенно в части документов территориального планирования.