ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

[Лена]

Как мыть окна под решеткой ?

[lexert]

Стройка явно не премиум)

[машуленция]

Стройка явно не премиум)

так Премиум и не заявлялся.

[Serg_Sh]

Как мыть окна под решеткой ?

Вообще чем больше ЖК строиться, тем больше вопросов к застройщику:
1. Решетки на окнах это мало того что не практично с точки зрения мытья окон, так и будет убого смотреться. Пояснение отдела продаж, что это для безопасности для сдачи дома, но тогда логичнее ставить их внутри лоджий, а после сдачи, собственники сами их демонтируют.
2. На лоджиях холодное остекление, на рендерах все красиво "теплое"... Но пройдет время и после сдачи собственники будут пытаться демонтировать и установить свое "теплое" и присоединять балконы. Остекление не завязано на фасаде, в итоге многие будут это делать, кто то не попадет в цвет, кто то в размеры. Можно же было поставить всем "теплое" и запретить его демонтаж в будущем, разница в рамках проекта не столь существенная, с учетом бурного роста цены...
3. Отсутствие закладных для кондиционеров и сливных каналов. В итоге запретить слив конденсата "за борт" УК в будущем будет сложно, и будут барабанить конденсатом верхние на нижних.
4. в секциях по 2 лифта, но только 1 идет в паркинг, как это будет реализовано непонятно...
5. МОПы - а точнее отсутствие их дизайна, можно конечно посмотреть как делают в других ЖК, но как то странно для такой ценовой политики этот подход.
6. Входные двери - временные, дальше как сдадут, кто "в лес кто по дрова".
Если что не так, просьба не ругаться, высказал свое личное мнение. Жаль что перспективный проект по всем параметрам может в итоге стать заурядным в реализации.

[Канаткин]

Вообще чем больше ЖК строиться, тем больше вопросов к застройщику:
1. Решетки на окнах это мало того что не практично с точки зрения мытья окон, так и будет убого смотреться. Пояснение отдела продаж, что это для безопасности для сдачи дома, но тогда логичнее ставить их внутри лоджий, а после сдачи, собственники сами их демонтируют.
2. На лоджиях холодное остекление, на рендерах все красиво "теплое"... Но пройдет время и после сдачи собственники будут пытаться демонтировать и установить свое "теплое" и присоединять балконы. Остекление не завязано на фасаде, в итоге многие будут это делать, кто то не попадет в цвет, кто то в размеры. Можно же было поставить всем "теплое" и запретить его демонтаж в будущем, разница в рамках проекта не столь существенная, с учетом бурного роста цены...
3. Отсутствие закладных для кондиционеров и сливных каналов. В итоге запретить слив конденсата "за борт" УК в будущем будет сложно, и будут барабанить конденсатом верхние на нижних.
4. в секциях по 2 лифта, но только 1 идет в паркинг, как это будет реализовано непонятно...
5. МОПы - а точнее отсутствие их дизайна, можно конечно посмотреть как делают в других ЖК, но как то странно для такой ценовой политики этот подход.
6. Входные двери - временные, дальше как сдадут, кто "в лес кто по дрова".
Если что не так, просьба не ругаться, высказал свое личное мнение. Жаль что перспективный проект по всем параметрам может в итоге стать заурядным в реализации.

Решетки на лоджиях много где ставят, это практика повсеместная. Тут скорее вопрос разрешит ли их демонтировать УК, и останутся ли следы после демонтажа. Ну а про теплые лоджии конечно все бы хотели себе теплое остекление, кроме застройщика))) уж очень разница в цене велика. По поводу неизвестного дизайна МОПов согласен, приятного не много, но и смотреть на их МОПы в других проектах смысла глубокого не вижу, так как они в каждом ЖК абсолютно разные, по цветовой гамме и исполнению))

[Канаткин]

Как мыть окна под решеткой ?

Они разве не будут открываться во внуть?

[Лена]

Они разве не будут открываться во внуть?

Нижняя часть не будет открываться

[Канаткин]

Нижняя часть не будет открываться

Это же не единственный ЖК где решетки стоят на лоджиях, как то же моют. Но вообще хорошо было бы, если УК разрешит их демонтировать

[Аня5527]

Не вижу для себя ничего плохого в решетках. У кого дети - меня поймут. С решетками как-то спокойнее. В Сити окна вылетают, лично видела. Не сквозило бы - вот что важно. Обсуждения внешних фасадов и входных групп кажутся странными. Больше волнует, чтобы вентиляцию, гидравлику нормально рассчитали, канализацию смонтировали. Чтобы трубы не булькали и чужие запахи не лезли в квартиру. По факту в новостроях обычно жалобы на холод в радиаторах, сквозящие окна, запахи и слышимость соседей. Конечно неприятно будет, если у такого ЖК будут кривые входные группы и фасады.. но по мне это уже интерес застройщика распродать оставшиеся квартиры по растущей цене за квадрат. Хотят продать дорого - сделают красиво

[СергейСергей]

Судя по тому, что последние месяцы в продаже болтается по одной "сразу забронированной" квартире, застройщик уже ничего не хочет от этого ЖК, либо, действительно, сверху поступила команда оставшееся после СОБа продавать, задорого.

[IrinaK]

застройщик уже ничего не хочет от этого ЖК

Расшифруйте, плиз)

Насчет ограждения с наружной стороны, тоже удивлена, обычно изнутри делают, после чего половина+ жителей их спиливает. Может, чтобы заранее избежать нарушения требований по безопасности, стали делать снаружи

[СергейСергей]

Расшифруйте, плиз)

Насчет ограждения с наружной стороны, тоже удивлена, обычно изнутри делают, после чего половина+ жителей их спиливает. Может, чтобы заранее избежать нарушения требований по безопасности, стали делать снаружи

Я уверен, что продажи и цены превзошли их ожидания. Нет мотивации лезть вон из кожи, что бы удовлетворять хотелки текущих и будущих покупателей. Как в той рекламе: "все равно купят!".

[kosowar]

Судя по тому, что последние месяцы в продаже болтается по одной "сразу забронированной" квартире, застройщик уже ничего не хочет от этого ЖК, либо, действительно, сверху поступила команда оставшееся после СОБа продавать, задорого.

Квартиры выводятся по запросу в данный момент.

[IrinaK]

14 проданных квартир за ноябрь по данным Новострой-М

[Olga's]

Где вы смотрите указанную информацию, тыкните, пожалуйста