ЖК Фестиваль парк, Левобережный район, Центр-инвест

[Lolabegi]

sim-sim88, цена на сайте уже с учетом скидки 5%

[sim-sim88]

sim-sim88, цена на сайте уже с учетом скидки 5%

Если это так, то однушки подорожали на 11-12% от цен старта. Многовато как-то

Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Состояние стройки на сегодня.
Копать для находящихся в продаже корпусов еще даже не начали.

Отправлено спустя 3 минуты 42 секунды:
Еще странно - срок сдачи на сайте стоит 4 квартал 2022 года. При продаже на старте озвучивали ключи в 4 квартале 2023.

[Lolabegi]

sim-sim88, да, все верно, однушки больше всех подорожали, двушки где то % на 7-8. На выдачу ключей год почти, вообще менеджер говорил что тк эта очередь без вайт бокса, выдача скорее всего займёт 2-3 месяца, но это все слова конечно

[sim-sim88]

Интересно, когда первый ДДУ зарегистрируют? После суда?

[Lolabegi]

sim-sim88, думаю ждут решения суда, есть вероятность перехода на эскроу, хотя думаю это маловероятно

[RE_stuff]

Корпусам 17, 18, 19 ЖК «Фестиваль Парк» присвоен почтовый адрес
Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение Департамента городского имущества г. Москвы на присвоение почтового адреса корпусам 17, 18, 19 ЖК «Фестиваль Парк». Корпуса получили адрес: улица Фестивальная, дом 29, говорится в сообщении пресс-службы компании «Центр-Инвест».

Присвоение почтового адреса предшествует получению Заключения о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС), после которого запланирован ввод корпусов в эксплуатацию и передача ключей собственникам квартир.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138597.html

[RE_stuff]

Интересно, когда первый ДДУ зарегистрируют? После суда?

Регистрация договоров приостановлена на всех объектах Центр-Инвеста не из-за суда по ФП2 (к нему там, похоже, серьезно никто не относится), а из-за системных нарушений в оформлении документов, а именно отсутствия раскрытия информации о бенефициарах - во всех проектных декларациях в соответствующем разделе стоят кресты. Центр-Инвест пытался апеллировать на основании закона о защите персональных данных, но неудачно, на kad.arbitr.ru опубликовано решение. Как исправят, так росреестр и возобновит регистрации.

[Technological]

Регистрация договоров приостановлена на всех объектах Центр-Инвеста

1. Распространяется ли это на новые договора ДДУ с застройщиком в ФП-1 (до сих пор продают квартиры, то ли из резервов, то ли отказы от броней) ?
2. Распространяется ли это на регистрацию уступки прав по ДДУ в ФП-1 ?

[RE_stuff]

1. Распространяется ли это на новые договора ДДУ с застройщиком в ФП-1 (до сих пор продают квартиры, то ли из резервов, то ли отказы от броней) ?
2. Распространяется ли это на регистрацию уступки прав по ДДУ в ФП-1 ?

По первому пункту точно да, по второму - не знаю. Но вроде бы обещали возобновить регистрацию в первой половине декабря.

[Fila]

Это прикол такой?

[russiatic]

Это прикол такой?

Ну вообще при покупке ФП-1 обещали зимой 2019 сдать, помню как сейчас я поверил тогда. Задержали больше чем на год получается, но и цена прилично выросла и район с большим парком под боком))

В чатах всех и от маганеров опять тишина и ключи все еще не дали. Мой манагер летом обещал октярь, теперь начало 2021 года в марте заедем!

[Technological]

Ключи в ФП-1 еще будут очень нескоро. Такими темпами, как сейчас, я бы ранее, чем через 9 месяцев ключи не стал бы ожидать.

Наблюдаю лично:
Коридоры на этажах еще в голом бетоне и красных кирпичах. Свет в коридорах не на всех этажах горит (значит на некоторых этажах вообще работы не ведутся), а там где горит - висит лампочка ильича на проводах.
Облицовка стилобатной части дома отсутствует и работа тут практически не ведется.
Кое-где еще нет облицовки домов и особенно на втором этаже (который выходит на внутренний двор), плюс там же не хватает окон/дверей.
В некоторых квартирах настеж открыты окна и хлопают от ветра.

Ведутся работы визуально: в некоторых квартирах штукатурят; в люльках висят герметизируют стыки облицовочных плиток на стенах домов.
Работа ведется очень медленно. Задействовано мало рабочих - застройщик не торопится.
Кроме того, частенько на территории семеро смотрит, один работает, или играют в снежки - не торопятся и сами рабочие.

Аналогичный темп и подход к работе наблюдался на всем протяжении стройки, за исключением времен, когда бетон лили (работали практически круглосуточно).
После пандемии стали работать еще медленнее. Наверное гастеры разъехались по родным странам.
Не понятно на чем основываются обещания скорой сдачи дома.

[Shuran]

я бы ранее, чем через 9 месяцев ключи не стал бы ожидать.

а какой в дду срок передачи?

[K0leN]

Срок на ключи по ДДУ - 5.03.21, первоначальный срок окончания стройки 5.06.20 + 9 месяцев

[sim-sim88]

Текущее состояние стройки.
Залили фундамент под корпус 26.
Под продающиеся 24.3 и 25 копать пока не начинали.