ЖК Царицыно-2, 6-я Радиальная. вл.7, МКХ (Настюша)

[Shuran]

Корпус № 35 проблемного ЖК «Царицыно» выставят на торги

Арбитражный суд Московской области утвердил положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника АО «Московский комбинат хлебопродуктов» на условиях конкурса в отношении корпуса № 35 ЖК «Царицыно». В ближайшее время конкурсным управляющим АО «Московский комбинат хлебопродуктов» будет организовано проведение торгов по продаже указанного имущества застройщика-банкрота, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Согласно условиям конкурса, победитель возьмет на себя обязательства по завершению строительства корпуса № 35 и вводу его в эксплуатацию, а также по выполнению обязательств АО «Московский комбинат хлебопродуктов» по договорам долевого участия в части передачи апартаментов перед физическими лицами, в отношении которых Арбитражным судом Московской области в деле о банкротстве вынесено вступившее в законную силу определение суда о включении в реестр кредиторов требований как обеспеченных залогом имущества, или имеется вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на долю в объекте.
В торгах планирует принять участие городской застройщик АО «Мосотделстрой № 1». Для обеспечения его участия в конкурсной процедуре, в июне 2020 года из городского бюджета выделены денежные средства.
Достройку корпуса № 35 планируется осуществить согласно существующему проекту. Дольщикам-физическим лицам будут переданы именно те площади апартаментов, которые они приобретали у застройщика АО «Московский комбинат хлебопродуктов».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/136497.html

[sergus]

Цены на циане порядка 5.3 за 1к 40 метров, сроки сдачи в 1кв 2022 года. Кажется есть смысл взять

[Shuran]

Кажется есть смысл взять

вполне, рядом метро в пешей будет лет через 5 после ввода, даже ща готовые и б/отд от 7 стоят, метро пока в цене на 10-20% заложено, до 80% дойдет в ближ пару лет) с простой отд и собом в 22 вангую 8-8,5. ща цены низкие, потому что тут не ипотечат


https://stroi.mos.ru/metro/metro-biriul ... iia-mietro

[mr_myxin]

Корпус № 35 проблемного ЖК «Царицыно» выставят на торги

Победителем стало - ООО "УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ" за 831 млн руб.

[mr_myxin]

Корпус № 35 проблемного ЖК «Царицыно» выставят на торги

Победителем стало - ООО "УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ" за 831 млн руб.

9 октября проведены торги по продаже корпуса №35 проблемного жилого комплекса «Царицыно».

В соответствии с положением о торгах объект будет передан городскому застройщику АО «Мосотделстрой №1».

Торги, организованные конкурсным управляющим, проводились в формате открытого конкурса. В июне 2020 года средства на приобретение корпуса №35 были выделены из городского бюджета.

Теперь АО «Мосотделстрой №1» предстоит исполнить обязательства по завершению строительства объекта и вводу его в эксплуатацию, а также обязательства АО «МКХ» по договорам долевого участия в части передачи апартаментов перед кредиторами – физическими лицами, в отношении которых Арбитражным судом вынесено определение о включении в реестр, или имеется вступивший в силу судебный акт о признании доли в праве собственности на объект.

https://stroi.mos.ru/mobile/press_relea ... 5175188a58

[Shuran]

Пять корпусов первой очереди ЖК «Царицыно» подключили к теплосетям
Городской застройщик АО «Мосотделстрой №1» получил акт о подключении 5 корпусов первой очереди ЖК «Царицыно» (№№ 1, 2, 3, 4, 11) к системе теплоснабжения, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/137722.html

[Postelmoda]

Пять корпусов первой очереди проблемного жилого комплекса «Царицыно» достроены и получили разрешение на ввод в эксплуатацию, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Ввод в эксплуатацию пяти корпусов позволил завершить возведение первой очереди ЖК «Царицыно». Городской застройщик АО «Мосотделстрой №1» окончил все работы на этих объектах и скоро приступит к выдаче ключей от 1210 готовых квартир», – сказал Андрей Бочкарёв.
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова отметила, что ранее были введены еще два корпуса первой очереди жилого комплекса, где квартиры получили 275 дольщиков.

«Таким образом, права всех участников, которые приобрели квартиры в первой очереди ЖК «Царицыно», восстановлены. Теперь наша задача – обеспечить жильем граждан, купивших недвижимость во второй очереди жилого комплекса», – подчеркнула Пятова.

Она напомнила, что на корпусах второй очереди сейчас ведутся строительные работы. На прошлой неделе состоялись торги по продаже корпуса 35, по результатам которых он также будет передан АО «Мосотделстрой №1» для достройки.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/bochkariov-vs ... iu?from=cl

[vega]

Цены на циане порядка 5.3 за 1к 40 метров, сроки сдачи в 1кв 2022 года. Кажется есть смысл взять

Переуступки регистрируют сейчас? Во всех корпусах?

[СветланаСветлана]

Суд Московской области предотвратил вывод ликвидного имущества из ЖК «Царицыно»
Арбитражный суд Московской области отказал АО «Комбифарма», аффилированному с АО «Московский комбинат хлебопродуктов», во включении в реестр требований участников строительства по долгострою ЖК «Царицыно», сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Это позволило предотвратить вывод ликвидного имущества из объекта, достройку которого осуществляет городской застройщик «Мосотделстрой №1», – приводятся слова Пятовой в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
https://www.irn.ru/news/138062.html

[Shuran]

Дольщики четырех корпусов ЖК «Царицыно» начнут получать ключи с 5 ноября
Состоялась передача введенных корпусов ЖК «Царицыно» управляющей компании ООО «Сити Лидер». В настоящее время соответствующие договоры подписаны по четырем корпусам 1, 3, 4 и 11 на 875 квартир. С 5 ноября 2020 года начнется выдача ключей дольщикам указанных корпусов, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

«Долгожданные квартиры в этих домах получат 816 семей дольщиков. Многие из них ждали этого события несколько лет. Поздравляем вас и благодарим за терпение. Это было непросто для всех нас!», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Также ожидается подписание договора о передаче 2-го корпуса управляющей компании, после чего дольщикам также начнут передавать ключи от квартир. Последние пять корпусов первой очереди (№№1, 2, 3, 4, 11) были введены в эксплуатацию в октябре текущего года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138083.html

[Shuran]

Город выкупил на торгах корпус №35 проблемного ЖК «Царицыно»
Город приобрел корпус № 35 проблемного ЖК «Царицыно». По итогам проведенных торгов бывший застройщик АО «Московский комбинат хлебопродуктов» и АО «Мосотделстрой № 1» подписали договор купли-продажи объекта. Пройден еще один этап на пути к достройке корпуса № 35 и восстановлению прав граждан, которые инвестировали в строительство этого объекта свои средства, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138136.html

[SunFlower]

вполне, рядом метро в пешей будет лет через 5 после ввода, даже ща готовые и б/отд от 7 стоят, метро пока в цене на 10-20% заложено, до 80% дойдет в ближ пару лет) с простой отд и собом в 22 вангую 8-8,5. ща цены низкие, потому что тут не ипотечат
https://joxi.ru/Vm6x4BNI48z59A.jpg

https://stroi.mos.ru/metro/metro-biriul ... iia-mietro

А каким образом там сейчас можно купить, у кого, по переуступке?
И ещё вопрос, это всё таки апартаменты?

[Shuran]

А каким образом там сейчас можно купить, у кого, по переуступке?

да

Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:

И ещё вопрос, это всё таки апартаменты?

я про хаты, но и апарты там есть и, судя по тому, что город их выкупил, те, кто признал за собой право по суду на незавершенку, свое получат, т.е. тоже вариант

[СветланаСветлана]

Просмотрела графики строительства отчеты, сьездила на место. Если темп не прибавят, то оставание года на 2 от запланированного это для 23-31 корпусов. Для 35 (аппарты) вообще не понятно когда и что будет.
По факту даже если отдельной очередью сдадут 23-25 корпуса как наиболее готовые, то лет 5 (а то и больше) вокруг них и вплотную к ним будет активная стройка, так как вдоль 6-ой радиальной старые корпуса комбината надо сносить и там планируется 4 очередь)))) и 35 корпуса аппартов под окнами прям у 23,24,25 корпусов. А вдоль 27-31 корпусов жуткая промка. И я так понимаю никуда она не денется.

Не знаю можно ли хорошо продать квартиру, когда вокруг стройка Такого опыта не было и не представляю как это сильно будет сказываться.
Или ждать лет 7 точно, пока вся стройка закончится и будет город-сад)))

Кстати первая очередь кардинально в другом положении. Она в обустроенной части, вокруг симпатично. А цены на однушки там по 7 млн с ключами

Отправлено спустя 28 минут 40 секунд:
И ипотеку на Царицыно-2 дают. Риелторы активно предлагают услуги по покупке в ипотеку Царицыно-2 (но не проверяла что по факту) и на сайте Мосреалстроя есть такое например обьявление:
Покупка квартир в корпусах 1, 2, 4, 11, 23, 24, 25 и 30 возможна также с привлечением ипотечного кредита в АО «Райффайзенбанк

[Shuran]

Вторую очередь ЖК «Царицыно» обещают ввести в конце 2021 года
Достройку второй очереди проблемного жилого комплекса «Царицыно» в столице планируется завершить в конце следующего года, заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

«В октябре этого года мы закрыли вопрос по первой очереди ЖК «Царицыно», введя в эксплуатацию оставшиеся пять корпусов - это 1 210 квартир. В ноябре началась выдача ключей дольщикам. Сейчас ведем работу по достройке второй очереди, квартиры в них ожидают порядка 3 тыс. дольщиков. Согласно дорожной карте корпуса, планируем ввести в четвертом квартале 2021 года», - цитирует Бочкарева ТАСС.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138405.html