ЖК Discovery, Дыбенко ул, вл. 1, MR Group

[Many]

Мы давно уже получили и подписали! По ДС общая площадь квартиры уменьшилась на 1м кв., за счет этого увеличилась стоимость квадратного метра.

[Likom]

Мы давно уже получили и подписали! По ДС общая площадь квартиры уменьшилась на 1м кв., за счет этого увеличилась стоимость квадратного метра.

Извините, а почему не отказались подписывать или не настаивали на соответствующем уменьшении цены квартиры?

[Olesyann]

Мне вчера менеджер скинула новое ДС по к.3 (евротрешка). Изменения: чуть изменилась площадь на 0,14 кв.м., соответсвенно чуть выше стала цена за кв.м., ранее доплаты в любую сторону были прописаны, если разница составит больше 0,5 м.кв. Сейчас- 2%, что составляет в нашем случае около 1 кв.м. Видимо, уменьшилась площадь квартиры, и не хотят возвращать деньги? Или может быть другая причина?
Также обратили внимание, что все расчеты в новом ДС идут из термина "приведенная площадь", а не "фактическая площадь", как ранее. Хотя ни лоджий, ни балконов ведь нет Что бы это значило? Мы же можем отказаться подписывать новый ДС?

[acher]

Мы же можем отказаться подписывать новый ДС

вас не могут принудить подписать ДС, если оно вас не устраивает.
Если площадь уменьшилась, значит застрой должен вернуть деньги пропорционально, если увеличилась, вы доплатите.
В ДДУ все что противоречит ФЗ - ничтожно.
Для понимания, я просто отказался подписывать допник на условиях застроя...

[VeraGam]

вас не могут принудить подписать ДС, если оно вас не устраивает.
Если площадь уменьшилась, значит застрой должен вернуть деньги пропорционально, если увеличилась, вы доплатите.
В ДДУ все что противоречит ФЗ - ничтожно.
Для понимания, я просто отказался подписывать допник на условиях застроя...

В итоге смогли уломать застроя, что допник откорректировали под вас? Или вы его так и не подписали?

[Likom]

Мне вчера менеджер скинула новое ДС по к.3 (евротрешка). Изменения: чуть изменилась площадь на 0,14 кв.м., соответсвенно чуть выше стала цена за кв.м., ранее доплаты в любую сторону были прописаны, если разница составит больше 0,5 м.кв. Сейчас- 2%, что составляет в нашем случае около 1 кв.м. Видимо, уменьшилась площадь квартиры, и не хотят возвращать деньги? Или может быть другая причина?
Также обратили внимание, что все расчеты в новом ДС идут из термина "приведенная площадь", а не "фактическая площадь", как ранее. Хотя ни лоджий, ни балконов ведь нет Что бы это значило? Мы же можем отказаться подписывать новый ДС?

Получил аналогичный ДС по 3К месяц назад, указал менеджеру на пункты с которыми не согласен и сказал что не буду подписывать в таком виде. Далее со стороны застроя пока никаких движений не было.

[chimplant]

Корпус 5, евротрешка 56,6 м. Прислали новый ДС. Цена на удивление осталась прежней. Добавили несколько абзацев про приведенную площадь т.д., ну и изменили разницу в площади, за которую не надо доплачивать\получать - с 0,5 м до 2 % (в моем случае это ~ 1,1 м). В принципе условия устраивают, буду подписывать.
Также по информации от менеджера по плану сдача в конце года, территория будет не огороженная(

[Olesyann]

Мне вчера менеджер скинула новое ДС по к.3 (евротрешка). Изменения: чуть изменилась площадь на 0,14 кв.м., соответсвенно чуть выше стала цена за кв.м., ранее доплаты в любую сторону были прописаны, если разница составит больше 0,5 м.кв. Сейчас- 2%, что составляет в нашем случае около 1 кв.м. Видимо, уменьшилась площадь квартиры, и не хотят возвращать деньги? Или может быть другая причина?
Также обратили внимание, что все расчеты в новом ДС идут из термина "приведенная площадь", а не "фактическая площадь", как ранее. Хотя ни лоджий, ни балконов ведь нет Что бы это значило? Мы же можем отказаться подписывать новый ДС?

Продолжение нашего общения по новому ДС. Мы его отказались подписывать, менеджер и не настаивала. Но теперь у нас на руках только зарегистрированный ДДУ (в нем планировка немного друга, 3 сан. узла вместо двух), первое ДС было подписано, но не зарегистрировано. По словам менеджера, перед передачей ключей нас все-таки попросят "что-н. подписать", т.к. планировка другая. Вот и думаем теперь, как лучше поступить? Все-таки новое подписать (менеджер говорит, что уменьшения площади уже не будет) или ждать со стороны застроя следующего шага?

[Olesyann]

Мы его отказались подписывать,

ждите АПП, там будет площадь по обмеру. не подписывая допник, вы оставляете в силе старые условия взаиморасчета, они лучше новых)

[Veter5]

Немного фотографий 31.10.2020.

[nummba]

Вчера менеджер сказала, что в настоящий момент в жк проходит госкомиссия

[WersX]

О, значит шанс на ключи до конца года все же есть?

[Beltsy]

На сайте наш дом

Отправлено спустя 22 минуты 10 секунд:

На сайте наш дом

На сайте наш дом рф есть декларация от 30.10.20. В ней указано, что ввод будет в 2 этапа (стр 67 декларации).
Ссылка на декларацию: https://наш.дом.рф/files/0201ca28-0427- ... 000489.pdf

Прошу прощения если инфо устаревшая

[GRAY]

Квартиры усохли по декларации на 0,8 метра уже , согласно ней Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства: 2 квартал 2021 г. все по ДДУ

[vkastro]

Квартиры

Фактически сдулись((( Наша на 1,7 судя по пд