ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

[ankl.su]

Интересно даже, что теперь делать будут.

Как минимум, стартанут рекламную кампанию.

Им можно вообще ничего не делать. Деньги все равно на эскроу поступают и они ими пользоваться не могут. Поэтому могут ждать пока рынок не догонит цены и спрос не восстановится.

Могу ошибаться, но вроде как кредитная линия обычно завязана на объемах средств на эскроу. Так что для финансирования стройки какие-то продажи застрою в любом случае нужны.

[Lament]

На сайте бонтон размещены все актуальные квартиры с ценами. Теперь никакого бардака, любые этажи, планировки, персональное обслуживание и тд

Убрали цены на сайте бонтона, заменив на скромное «по запросу»

[tat0912]

Кстати остались квартиры почти без повышения цены от стартовых, эта двушка 79,2 в корп 2 секция 2 этаж 2 на старте стоила со скидкой 16 460, сейчас со скидкой 16 700, повысили всего на 240 тыс

[gallagher]

Кстати остались квартиры почти без повышения цены от стартовых, эта двушка 79,2 в корп 2 секция 2 этаж 2 на старте стоила со скидкой 16 460, сейчас со скидкой 16 700, повысили всего на 240 тыс8083F083-4ED8-4F0A-9B7D-27CC6CA292B4.png

Чтобы цену на общем фоне занижать. Маркетинг.

[Oleg.58]

Кстати остались квартиры почти без повышения цены от стартовых, эта двушка 79,2 в корп 2 секция 2 этаж 2 на старте стоила со скидкой 16 460, сейчас со скидкой 16 700, повысили всего на 240 тыс8083F083-4ED8-4F0A-9B7D-27CC6CA292B4.png

Ну 2ой этаж же, она и год может висеть!

[lena3927]

Кстати остались квартиры почти без повышения цены от стартовых, эта двушка 79,2 в корп 2 секция 2 этаж 2 на старте стоила со скидкой 16 460, сейчас со скидкой 16 700, повысили всего на 240 тыс8083F083-4ED8-4F0A-9B7D-27CC6CA292B4.png
[
download/file.php?id=37563&t=1

Второй этаж и окно спальной на парковку и стоянку автобусов

[tat0912]

Ну 2ой этыж де, она и год может висеть!

Это да, второй этаж и окно одно на парковку, хотя в этой же секции на 4 этаже уже на 2 млн дороже

[Alex001]

Им можно вообще ничего не делать. Деньги все равно на эскроу поступают и они ими пользоваться не могут. Поэтому могут ждать пока рынок не догонит цены и спрос не восстановится. У них даже агентов своих нет, сторонние брокеры за комиссию, зп им платить не нужно и воду для куллера покупать тоже. Вот если правительство утвердит частичное раскрытие эскроу по этапам стройки, то тогда другое дело. А активных продаж сейчас ни у кого, ни в каких ЖК нет, поэтому и ждут, что выживут сильнейшие (крупнейшие) и будет укрупнение рынка.

Ставка 5% или 10% имеет значение для кэш-фло

[Krasnoken]

Строят очень быстро, конечно. 10 активно работающих кранов и тьма рабочих на всех корпусах

[IrinaKormakova]

Кто нибудь зарегистрировал договор ДДУ? Электронно

[novik44]

Пока только подписали электронно. Регистрации пока нет

[tat0912]

На прошлой недели мне сказали, что была техническая приостановка регистрации, застройщик вносит какие то изменения в документацию, на этой неделе должны снять приостановку.

[IrinaKormakova]

Почему так долго не регистрирют А КОГДА НАЧНУТ НЕ ЗНАЕТЕ??

[Oleg.58]

Почему так долго не регистрирют А КОГДА НАЧНУТ НЕ ЗНАЕТЕ??

Вы бы крупным шрифтом к застрою обратились лучше, а не на форум! А потом мелким шрифтом и нам бы рассказали...

[mephy]

Добрый день!

Хочу оценить какие тут риски задержки \ недостроя.
Понимаю что эскроу, но получать обесценившиеся деньги через 3 года не хочется.

Со слов менеджера: застройщик НИИ Мосстрой, строит СУ-10. Управляет продажами - Центр Инвест.

Смотрим ЦИ:
Гугл говорит "Учредителем компании является город Москва в лице Департамента городского имущества г. Москвы."
- отлично.

СУ-10 - по сайту сданных объектов много, в т.ч. бизнес класс (бегло посмотрел отзывы по сданным домам - дырявых стен нет ).

От НИИ Мосстрой я так понимаю тут только площадка для строительства...

Т.е. получается - со стороны строительства риски минимальные? Ничего не упустил?