ЖК City Bay, Волоколамское ш., 93-97, MR Group

[Shuran]

стартовая цена этой студии 4944 (минус скидка)

если есть стартовый прайс, выложи, плз

[ankl.su]

Мультитур по ЖК Сити Бэй: https://flatsmarket.ru/novostroyki/mosk ... norama-213
С эскизной моделью застройки, планировками и примерными видами из разных корпусов/секций/этажей.

[Shuran]

ближние к мкаду 3 башни на едином стилобате - манагер называл "коммерцией", на рендере KAMEN явно офисы (высота "до 250м", очевидно, про них), есть сомнения что тут будет востребован филиал москва-сити

[7days_anOffside]

Готов держать пари, что одни из самых больших скидок будут здесь

[Winner]

если есть стартовый прайс, выложи, плз

6.1 самый высокий и самый долгий из вышедших мелкостудий.
И 1.1. долгий высокий, но там студии еще и больше - 28метров при тех же ценах метра

[KatastroFFa]

я правильно понимаю, что видовые студии будут в корпусах 1 и 5 выше 19 этажа ( высота корпусов перед ними)
позвонила- сказали, что а 1 корп все студии в брони

[Winner]

Готов держать пари, что одни из самых больших скидок будут здесь

это апарты будут, во второй очереди

Отправлено спустя 3 минуты 55 секунд:

я правильно понимаю, что видовые студии будут в корпусах 1 и 5 выше 19 этажа ( высота корпусов перед ними)

в 5 не видела студий. корп 1 долго....и 2метра лишние . в теории если очень высокие , то может быть панорама

[ankl.su]

я правильно понимаю, что видовые студии будут в корпусах 1 и 5 выше 19 этажа ( высота корпусов перед ними)

Эм. Тут чуть выше ссылка на панораму. Как раз для того, чтобы подобных вопросов не возникало.
А вообще это заблуждение - считать, что раз перед корпусом есть другой корпус высотой 19 этажей, то уже с 20-го этажа будут шикарные виды. Посмотрите на панораму и сразу станет понятно, что даже при разнице в 3-4 этажа, значительная часть вида будет закрыта.

[KatastroFFa]

Эм. Тут чуть выше ссылка на панораму. Как раз для того, чтобы подобных вопросов не возникало.
А вообще это заблуждение - считать, что раз перед корпусом есть другой корпус высотой 19 этажей, то уже с 20-го этажа будут шикарные виды. Посмотрите на панораму и сразу станет понятно, что даже при разнице в 3-4 этажа, значительная часть вида будет закрыта.

тут все пишут, что 4.2 корпус студии на воду. на панораме не на воду. поэтому переспрашиваю.

[Ната28]

Эм. Тут чуть выше ссылка на панораму. Как раз для того, чтобы подобных вопросов не возникало.
А вообще это заблуждение - считать, что раз перед корпусом есть другой корпус высотой 19 этажей, то уже с 20-го этажа будут шикарные виды. Посмотрите на панораму и сразу станет понятно, что даже при разнице в 3-4 этажа, значительная часть вида будет закрыта.

Скажите, пожалуйста, разница в сколько этажей нужна для вида и хорошей/полной панорамы?

[ankl.su]

тут все пишут, что 4.2 корпус студии на воду. на панораме не на воду. поэтому переспрашиваю.

Ну оно вроде и по схеме изначально было понятно, что из студии в 4.2 вид на воду боковой. В этом смысле вам вид закрывает корпус 3, а не 4.1. Вид с 14-го этажа в туре есть. Соответственно, чем выше, тем лучше будет вид.

Отправлено спустя 5 минут 29 секунд:

Скажите, пожалуйста, разница в сколько этажей нужна для вида и хорошей/полной панорамы?

Понятие "хорошей" панорамы субъективно. На мой взгляд, чтобы не сильно замечать корпус перед вами, то разница по высоте должна быть минимум половину расстояния до него.

Отправлено спустя 22 минуты 44 секунды:
Там же, где и панорама, есть план застройки, на котором с помощью линейки можно замерять расстояния. Расстояние между К4.2 и К3 составляет в среднем 60 метров. Половина от этого, 30 метров - это, грубо, 10 этажей. Соответственно, 11-этажный К3 почти совсем не загораживает вид из К4.2 с высоты примерно 21 этажа. Но это, повторюсь, субъективно.

[Winner]

Ну оно вроде и по схеме изначально было понятно, что из студии в 4.2 вид на воду боковой

да, конечно , про студии 4.2 акцентировала вид на воду имея ввиду то, что вид не МКАД и не шоссе.
Хотя в этом ЖК есть интересные (но на любителя) варианты одновременного вида и на МКАД и на воду.
Прямо панорама будет в башнях (на год дольше ключи); прямо вода в корпусах у воды, но это потом и дороже

[ankl.su]

График площадь - цена за кв.м по стартовому пулу в разбивке по корпусам:

Цены на корпуса у воды резко отличаются от остальных. Также заметен скачок цен в башнях в районе 20-х этажей. Ну и, как отмечала Winner, цены на студии были относительно невысокие - левый край красной линии не так сильно задран вверх, как обычно.

[Winner]

На сколько подорожало в 15ч после стопа?

Отправлено спустя 16 минут 14 секунд:
Фальстарт

[vega]

На сколько подорожало в 15ч после стопа?

Отправлено спустя 16 минут 14 секунд:
Фальстарт

МР отменил неоплаченные брони?