ЖК Форест, Чоботовская ул, Центр-инвест

[Gorosvet]

Судя по онлайн камере 2 корпуса кое-где уже начались работы по внутренней отделке. Насколько я понимаю, штукатурка стен имеет место быть. Что странно, дом стоит ещё без окон

[Gorosvet]

Ползут плиткой с углов по первому корпусу...

[Gorosvet]

Динамика строительства на март:

https://jk-forest.ru/progress/

[Gorosvet]

Замечано небольшое поднятие цен и здесь. Скрины не делал, но слежу за одним объектом. Пару дней назад было на 83 тыс. меньше.
Может с плановым поднятием совпало, а может конъюнктура уже влияет.
Будем посмотреть, что будет дальше.

[sviatoslaf]

Работа в форесте буквально "кипит" аж дым идет )

а на счет цен, да... буквально вчера подняли примерно на 2К за квадратный метр. Во всяком случае в третьем корпусе.

[Оля]

Начали вставлять оконные рамы в 1м корпусе, параллельно закрывают утеплителем оконные проемы в некоторых квартирах и делают свой вайт-бокс

[Gorosvet]

Динамика строительства на апрель:

https://jk-forest.ru/progress/

[Оля]

Вывели в продажу паркинг. 2х уровневый, цена 1,1мио+. Схема в облаке.
https://cloud.mail.ru/public/4GYp/2m3pxaZXm

[sviatoslaf]

1,1+ миллиона, за это... Я вот не понял из этой "презентации", а лифты там будут? Как например предусматривается логистика коляски с ребенком и пары пакетов вещей с -2го этажа парковки в подъезд?
Тем более, что там есть места и за 1,79 миллиона! Которые на фоне тех же "Крыльев" (лифт с вашего этажа приезжает сразу на парковку) за 2,1 миллиона (без скидки), за парковочное место, смотрятся как-то очень сомнительно. Вопрос с расположением даже не берем в расчет.

[Оля]

1,1+ миллиона, за это...
Тем более, что там есть места и за 1,79 миллиона! Которые на фоне тех же "Крыльев" (лифт с вашего этажа приезжает сразу на парковку) за 2,1 миллиона (без скидки), за парковочное место, смотрятся как-то очень сомнительно. Вопрос с расположением даже не берем в расчет.

В чем смысл сравнивать парковку Крыльев и парковку Фореста? В Переделкино паркинг подземный в среднем стоит 400тр. И не то чтоб прямо как горячие пирожки расхватывается. Здесь же ориентир на жителей данного ЖК: хочешь парковку отапливаемаю, рядом с домом, да чтоб не чистить снег зимой с крыши авто, тогда хорошие сапоги и надо брать))) Объективно - машину приткнуть будет не легко тем, кто всегда катается и приезжает вечером домой. Наземную "гостевую" парковку займут те, кто редко ездит и машина всегда стоИт у дома. А приехав вечером с работы колесить по району в поисках местечка - бред полный, занимает и время, и силы\нервы.

[sviatoslaf]

Смысл в том, что бюджет примерно одинаков. Вопрос в том, что можно получить за примерно одни и те же деньги. Подземный паркинг бывает разный, бывает удобный, а бывает и не удобный. И покупать вещь не удобную, как-то странно на мой взгляд.
Можно "Крылья" заменить на практически любой другой ЖК со схожей стоимостью (+/- 15%-20% стоимости).
На счет "чистить снег зимой" это конечно весомый аргумент, особенно в схожую зиму с минувшей. На мой взгляд, куда более актуальны и критичны вопросы логистики перемещений, в/из автомобиля в квартиру и обратно. Особенно если вы НЕ являетесь "чайлд-фри" адептом.

[Shuran]

Смысл в том, что бюджет примерно одинаков. Вопрос в том, что можно получить за примерно одни и те же деньги. Подземный паркинг бывает разный, бывает удобный, а бывает и не удобный. И покупать вещь не удобную, как-то странно на мой взгляд.

имхо в муравейниках удобство паркинга дело второе, согласен, если лифтов нет - это косяк проектировщика, вы уточняли у манагера сами про них? но первое - это тупо необходимость приткнуть тачку, если мместа в дефиците, а в эконом-комфорте их много не бывает. у нас слишком много желающих ездить на авто, зато желания платить за это маловато, а в мегаполисе тачка - это удел тех, кто может себе это позволить, а не тока взять на нее кредит. я к тому, что и без лифтов тут курят, девацца-то некуда

[sviatoslaf]

Манагер сказал "Информация будет позже". Причем и эту планировку мне прислал не манагер... хотя знает, что парковкой я заинтересован.
Еще раз, вопрос не в абсолютной стоимости продукта, а в наборе тех качеств которые получают за объявленную стоимость.
Да и в нынешних реалиях с "тачками", особенно кредитными у людей будет туговато.

[Оля]

Еще раз, вопрос не в абсолютной стоимости продукта, а в наборе тех качеств которые получают за объявленную стоимость.

Если Вы купили квартиру в Форесте и у Вас есть машина (это из Вашего сообщения следует), то паркинг купите, какой бы он неудобный не был... Вариантов в округе нет) Либо купите паркинг на Лукинке, там хороший, подземный))) Только далеко!

[Shuran]

Еще раз, вопрос не в абсолютной стоимости продукта, а в наборе тех качеств которые получают за объявленную стоимость.

из ПД на 2155 хат 436 ммест, с таким соотношением до 1,5 лямов надо брать, а то потом разговоры про не тот набор качеств будет не актуален. было б соотношение 1 к 1, вот тада можно было рассуждать