ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

[Оля]

Центр инвест вроде с забора никогда не начинал продовать.

С чего бы? Форест тому пример.

[Леся Лесовичок]

Вавилов - проект из прошлой жизни.
Они уже на Фестивале активно переобуваться в хорошую сторону стали. 28 корпус сдан, но он не совсем бизнес. 17-18-19 корпуса - бизнес, активно улучшили и в плане фасадов и в части планировок, почти построены, можно записаться на просмотр и вживую все прощупать. Никулинская выходила вначале, как комфорт, потом постепенно из-за тяги и роста цены тоже переобули в "почтибизнес", 3 корпус сдан, можно тоже приехать посмотреть. 2 и 1 корпуса сильно переделали под хотелки рынка. Ну, а с динамикой стройки Фореста вообще сложно тягаться.

Причем здесь Никулинскую вы помянули? Это же разные застройщики насколько я понимаю. Там УЭЗ строит, тут НИИ Мосстрой.

[СергейСергей]

Причем здесь Никулинскую вы помянули? Это же разные застройщики насколько я понимаю. Там УЭЗ строит, тут НИИ Мосстрой.

НИИ Мосстрой ничего не строит. Он физически и юридически находился в сносимых зданиях. Вот и купили его юридическую оболочку вместе с закреплённой на ней недвигой. Недвигу снесут и построят дома, а юридическую оболочку оставят.

Отправлено спустя 2 минуты 45 секунд:
И скорее всего привлекут какого-то известного застройщика на подряд / субподряд.

[Леся Лесовичок]

НИИ Мосстрой ничего не строит. Он физически и юридически находился в сносимых зданиях. Вот и купили его юридическую оболочку вместе с закреплённой на ней недвигой. Недвигу снесут и построят дома, а юридическую оболочку оставят.

Отправлено спустя 2 минуты 45 секунд:
И скорее всего привлекут какого-то известного застройщика на подряд / субподряд.

А за кем тогда проект? Изначально же проект кем то был утвержден. У фестивальной и никулинской мне дома больше симпатизируют, современные строения. А этот проект колодец, как из древности. Подскажите мне плюсы такой формы планировки домов. В чем преимущество колодца? Для меня это один из стопоров при выборе.

Отправлено спустя 22 минуты 24 секунды:
Давайте обсудим двор колодец. Из минусов: неудобство подьездных путей, неудобство находить нужный корпус, подьезд, темнота на нижних этажах и если двор обустроен как на картинке, то и виды неприглядные, зелени мало, и будет ли она там расти вопрос. Сколько ширина и длина двора? Плюсы изолированная территория, не надо платить за забор. Что еще я не учла?

[valenciaman]

А за кем тогда проект? Изначально же проект кем то был утвержден. У фестивальной и никулинской мне дома больше симпатизируют, современные строения. А этот проект колодец, как из древности. Подскажите мне плюсы такой формы планировки домов. В чем преимущество колодца? Для меня это один из стопоров при выборе.

Отправлено спустя 22 минуты 24 секунды:
Давайте обсудим двор колодец. Из минусов: неудобство подьездных путей, неудобство находить нужный корпус, подьезд, темнота на нижних этажах и если двор обустроен как на картинке, то и виды неприглядные, зелени мало, и будет ли она там расти вопрос. Сколько ширина и длина двора? Плюсы изолированная территория, не надо платить за забор. Что еще я не учла?

этими обсуждениями вы даете пищу для размышлений продавцам, лучше до старта продаж не делить шкуру даренного коня, как говорится

[Леся Лесовичок]

Менеджеры сегодня озвучили 220 за метр. Цены уже повышают

Уже год как повышают и все без нас))) Для себя видимо

[Spinx]

ХХХ отличная цена для старта, за YYY дураков тут нет!

[alextig]

Очень долго ждали. Боюсь, что многие уже что-то купили. А тут такие хотелки, ажиотажа не будет.

[Shuran]

ХХХ отличная цена для старта, за YYY дураков тут нет!

кто еще хочет обсудить цены, пишите, бан гарантирован

[татьяна]

[quote=Леся Лесовичок
Давайте обсудим двор колодец.



Будет намного шумней в колдце,чем за колодцем если будет замкнутый колодец с одним отверстием (метров 20)со стороны дороги .Побывала в таком ужас-ужас(это я так решила,может есть и другая причина для шума.
Была в других колодцах ,где со стороны дорог нет прямого открытого отверстия ,со стороны дорог тихо,но шум из самого колодца хорошо слышен в квартирах.

[lexi4]

Разноэтажность секций сильно помогает избавиться от ощущения «колодца». Съездите для примера в те же Лучи кто не был, там имхо вообще приятно во дворах.
Но вот дизайн а-ля советский НИИ как-то расстраивает. Возможно это из-за не самых лучших рендеров - но тогда опять таки вопрос, почему бы не потратиться как следует на маркетинг.

В общем продолжаем ждать нормальных новостей. Пока нет поводов для радости.

[KaterinaL]

Разноэтажность секций сильно помогает избавиться от ощущения «колодца». Съездите для примера в те же Лучи кто не был, там имхо вообще приятно во дворах.
Но вот дизайн а-ля советский НИИ как-то расстраивает. Возможно это из-за не самых лучших рендеров - но тогда опять таки вопрос, почему бы не потратиться как следует на маркетинг.

В общем продолжаем ждать нормальных новостей. Пока нет поводов для радости.

Не соглашусь, мне в Лучах сильно муравейно показалось. В А-101 тоже разноэтажность колодцев не спасает положение. Но если это эконом-комфорт, ещё понятно и принимаемо. В бизнесе очень спорно.

[Zhdun]

Пятиэтажное НИИ почти снесли. Осталось полтора этажа.

[Lament]

Немного видео с коптера:

[Vasilisa80]

Сегодня звонил менеджер из агентства
Старт продаж - после 25 января, в конце января
На следующей неделе обещают финальные планировки. Сказал, что будет много интересных форматов квартир + большой подземный паркинг, которого хватит на всех
Ипотеки в первые недели продаж пока не будет (-