ЖК Вестердам, Очаково-Матвеевское, Интеко

[ankl.su]

На сайте появилась панорама, симпатично сделали

Симпатично, но бестолково. Видов не понять, россыпь инфры в небесах. Смысла так делать не уловил.

[Шанс1]

Симпатично, но бестолково. Видов не понять, россыпь инфры в небесах. Смысла так делать не уловил.

А ваша летняя не открывается увы ...

[Winner]

Вам прислали проект ДДУ на квартиру в 4или 5 корпусе? Или же в 6-м? Мне менеджер говорит, что якобы на 4,5 корпуса текст ДДУ ещё не согласован.
[

Мне присылали 6го говоря что должно всё быть по аналогии.
По 4-5корп он есть, первый ДДУ вышел с реги, завтра (точнее уже сегодня) должен быть доступен у менеджеров

[irek_kazan]

Это чтоб не оставляли право выбора для тех кто в первые дни успел )

Если вы всерьёз думаете, что цены потом отскочат вниз, то я сильно в этом сомневаюсь. Застрой с 6-м корпусом тоже непублично вышел по сладким ценам, а потом очнувшись от ажиотажа лихо поднял до текущего уровня. Причём по таким ценам продажи в 6-м до сих пор бодро шли (30% уже распродали), см динамику рег по РР. Так зачем падать, если и так берут

[Шанс1]

Если вы всерьёз думаете, что цены потом отскочат вниз, то я сильно в этом сомневаюсь. Застрой с 6-м корпусом тоже непублично вышел по сладким ценам, а потом очнувшись от ажиотажа лихо поднял до текущего уровня. Причём по таким ценам продажи в 6-м до сих пор бодро шли (30% уже распродали), см динамику рег по РР. Так зачем падать, если и так берут

Я и не сомневаюсь , что застройщик по пф будет продавать ниже рынка . Меня больше волнует ситуация на РН в 22-23 г

[Winner]

Тест ДДУ не прислан, т.к. юротдел не выслал его менеджерам....хм....
А вчера настивали, что ДДУ пописать уже нужно до 6декабря. Правильно, что его изучать, подписываешь прямо на сделке и всё
Надеюсь, сроки подписания реально отодвинут, ведь вначале вообще 3дек называли

[Robben]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, по какой стоимости возможно будет сдать аренду евро 2 40.3м2 с отделкой корпус 24 этаж вид на раменки. Спасибо
2. 200000р за 1м2 квадратный сейчас, отрастет до 260000м2? Прогноз

[Winner]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, по какой стоимости возможно будет сдать аренду евро 2 40.3м2 с отделкой корпус 24 этаж вид на раменки. Спасибо
2. 200000р за 1м2 квадратный сейчас, отрастет до 260000м2? Прогноз

По аренде не уверена. А вот рост с 200 до 260тыс за метр за ровно 3 года до ключей это консервативно и вполне реально. Надежда, что побольше должно быть.
Тем более с 23этажа в корпу с отделкой обещали бОльшие окна и бОльшую высоту этажа вместо 2.85 3метра (документального подтверждения пока не видела, но в ценообразовании эта логика прослеживается)

[Spinx]

По аренде не уверена. А вот рост с 200 до 260тыс за метр за ровно 3 года до ключей это консервативно и вполне реально. Надежда, что побольше должно быть.
Тем более с 23этажа в корпу с отделкой обещали бОльшие окна и бОльшую высоту этажа вместо 2.85 3метра (документального подтверждения пока не видела, но в ценообразовании эта логика прослеживается)

Разве стандартная высота не 2,95, а 2,85??

Отправлено спустя 6 минут 13 секунд:

Тест ДДУ не прислан, т.к. юротдел не выслал его менеджерам....хм....
А вчера настивали, что ДДУ пописать уже нужно до 6декабря. Правильно, что его изучать, подписываешь прямо на сделке и всё
Надеюсь, сроки подписания реально отодвинут, ведь вначале вообще 3дек называли

Вас на когда ориентируют на подписание ДДУ?
Аналогичная история, торопили, а сейчас сами тормозят. Даже рыбу ДДУ ещё не выслали.

[Postelmoda]

Нам выслали. Но у нас ипотека, ориентируют на подписание в понедельник.

[Winner]

Мне стандартную высоту в "чистоте" с отделкой называли 2.85.
Срок подписания по 11декабря.
Рыбу ДДУ наконец прислали, во вложении. Но с комментарием, что это всё равно не окончательная редакция - на схемке вроде корп 5 неправильно обозначен.

Про письменное соглсие застройщика на уступку речь есть. У кого-то есть опыт по прошлым проектам Интеко? Предварительно около 1-1.5% называют....

[Spinx]

Без отделки вроде 2,95 говорили, странно что ремонт уменьшит высоту всего на 10 см...
про уступку пункт 8.4, да? Не увидел нигде про комиссию за уступку в размере 1,5%...

Кто из бывалых может подсказать, насколько это вообще юридически корректный пункт про необходимость получения письменного согласия застройщика? Или надо будет потом через суд доказывать о ничтожности этого условия?

[Robben]

По аренде не уверена. А вот рост с 200 до 260тыс за метр за ровно 3 года до ключей это консервативно и вполне реально. Надежда, что побольше должно быть.
Тем более с 23этажа в корпу с отделкой обещали бОльшие окна и бОльшую высоту этажа вместо 2.85 3метра (документального подтверждения пока не видела, но в ценообразовании эта логика прослеживается)

Спасибо, а по аренде? 50-60 тысяч получится?

[ankl.su]

Кто из бывалых может подсказать, насколько это вообще юридически корректный пункт про необходимость получения письменного согласия застройщика?

100500 раз уже обсуждалось. В правом верхнем углу есть строка для поиска. Вбиваете "согласие застройщика" и читаете.

[Put in go]

Те кто сейчас берут-жертвы рекламы.
Похоже застройщик запустил рекламную и идёт ответ в виде клиентов.
Маркетинг))