ЖК Достижение, Академика Королева, вл. 21, Sminex

[Shuran]

раз они есть - то их же уже можно обсуждать?

да

[Winner]

Позвонил - цену подтвердили. Я было записался на "бесплатную" бронь - за одно и планы этажей посмотреть, но тут послал их с такими ценами и отказался от запланированной встречи.

А мне не "рассекретили" цены, настаивали на том, что продажа предварительная и цены обсуждаются ТОЛЬКО при личной встрече.
Значит вилка цен оказалась реальной заманухой, "от 5" это значит за ликвидные этажи почти 6.
Не вижу тут инвеста.

[<Dreamer>]

А мне не "рассекретили" цены, настивали на том, что продажа предварительная и цены обсуждаются ТОЛЬКО при личной встрече.
Значит вилка цен оказалась реальной заманухой, "от 5" это значит за ликвидные этажи почти 6.
Не вижу тут инвеста.

Просто обновили свой прайс. Обещанных 7300 нет. Даже классика 1к около 9 млн за 4этаж
Все евро2ки идут как 1кк

[rand123]

По большим квартирам, трешка, 101.8, 10 этаж, по 227 т/м (23 млн). Встречу отменил.

[Ждун_Ка]

По большим квартирам, трешка, 101.8, 10 этаж, по 227 т/м (23 млн). Встречу отменил.

Это б/о или предчистовая?

[rand123]

Это б/о или предчистовая?

Без отделки. В принципе даже с предчистовой если - это что-то меняет? xD

[Ждун_Ка]

В принципе даже с предчистовой если - это что-то меняет?

Совсем немного, но да. По-моему, для "изящного ар-деко" с заявленными фишками цена ожидаемая.

[rand123]

В принципе даже с предчистовой если - это что-то меняет?

Совсем немного, но да. По-моему, для "изящного ар-деко" с заявленными фишками цена ожидаемая.

На мой взгляд, цена для не для этой локации, с одной стороны ж/д, с другой стороны дом по реновации, рядом фонит башня, путь до метро огородами (но это наверное изменится со временем), транспортная доступность на машине очень так себе (не по ту сторону железки ЖК), инфраструктуры для среднего класса нет (ни магазинов, ни клиник, ни ресторанов, ни частных садов/школ). Собственно, кроме вднх и ботсада/парка ни хрена ничего нет.

Сам дом муравейник, хоть и облагороженный фасадом ар-деко

Я так думаю по такой цене с поправкой на инфляцию и в 2022 году можно будет взять :0
Лично для меня как конечника на текущей стадии проекта была бы интересна цена ниже 200тр/метр на квартиры от 100 метров на средних этажах с нормальным видом (не на железку).

[<Dreamer>]

На мой взгляд, цена для не для этой локации, с одной стороны ж/д, с другой стороны дом по реновации, рядом фонит башня, путь до метро огородами (но это наверное изменится со временем), транспортная доступность на машине очень так себе (не по ту сторону железки ЖК), инфраструктуры для среднего класса нет (ни магазинов, ни клиник, ни ресторанов, ни частных садов/школ). Собственно, кроме вднх и ботсада/парка ни хрена ничего нет.

Сам дом муравейник, хоть и облагороженный фасадом ар-деко

Я так думаю по такой цене с поправкой на инфляцию и в 2022 году можно будет взять :0
Лично для меня как конечника на текущей стадии проекта была бы интересна цена ниже 200тр/метр на квартиры от 100 метров на средних этажах с нормальным видом (не на железку).

Поликлиника ближайшая Комарова 5к1.7 минут на машине, 18 пешком
Частные детсады в ЖК New Марфино от Ведиса ( 10 минут пешком). парочка точно есть

[rand123]

Поликлиника ближайшая Комарова 5к1.7 минут на машине, 18 пешком
Частные детсады в ЖК New Марфино от Ведиса ( 10 минут пешком). парочка точно есть

Это городская, я про частные а-ля Медси и прочие. Про частные детсады в ЖК Марфино - это не тот уровень детсада и публики, что хотелось бы, мягко говоря.

[<Dreamer>]

Это городская, я про частные а-ля Медси и прочие. Про частные детсады в ЖК Марфино - это не тот уровень детсада и публики, что хотелось бы, мягко говоря.

Таких нет, все так

[vega]

Расположение на участке
https://yadi.sk/i/DPj4QqrOB0hPow
https://yadi.sk/i/Gqkgbvp5U1YDAQ

[Zvezda]

Предложили самый бюджетный вариант студию 23,7 кв.м. 2 этаж за 5440 тыс. 230 т за кв. м. под аренду хочу взять. Изучаю вопрос. Как думаете, стоит ввязаться?

[BeerAlex]

Тоже думал про аренду, но мне кажется для этого место здесь не очень.
Готов послушать альтернативные мнения.
Сам уже взял D1 под это дело, думаю тут локация сильно проигрывает.

[Мытищинец]

Ценники за бизнес в Достижении через 3,5 года ,как в Фонвизинском за почти готовое у самого метро.
Сомнительно под аренду.