ЖК Discovery, Дыбенко ул, вл. 1, MR Group

[Гога]

Цена то какая на сегодня?

[acher]

Цена то какая на сегодня?

Хороший вопрос.
Можно сравнить вот с этой: https://discoverydom.ru/sky/apartments/ ... 232/14384/
8 480 635
Общая стоимость, ₽

[OlgaNik]

Здравствуйте. Подскажите, однушку 39 м с ремонтом и ключами во 2 корпусе на средних этажах за сколько можно будет продать?

[acher]

Подскажите, однушку 39 м с ремонтом и ключами во 2 корпусе на средних этажах за сколько можно будет продать?

Если брать монолитные дома у м.Беломорская, то сейчас такие стоят в районе 9500000. Если выше, то на циан висят очень долго....

[OlgaNik]

Спасибо, я рассчитываю хотя бы на 8.8-9.0

[acher]

я рассчитываю хотя бы на 8.8-9.0

8480000 такая (тока с большей кухней в 1-м корпусе) уже сейчас стоит:
https://discoverydom.ru/sky/apartments/ ... 232/14384/
А на ключах да + ремонт, думаю 95000000 должно быть...
Но это с большой кухней-столовой. Во втором корпусе планировки другие, это надо учитывать.

[Jenia12]

Думаете, какая разница между ними будет?
Тоже думаю о цене на 1к с ремонтом во 2 корпусе.
У метро у монолите по 9.5 висят с маленькими кухнями (9-10м) и без ремонта. Правда, там площадь +-45м.
Кухня 12м и ремонт должны компенсировать -5м площади, что думаете?

[acher]

У метро у монолите по 9.5 висят с маленькими кухнями (9-10м) и без ремонта.

Ссылку покажите, не вижу...
За такую цену у Беломорской тока с ремонтом.

Кухня 12м и ремонт должны компенсировать -5м площади, что думаете?

5м2 = ~ 1лям в этой локации, а вот кухня 12м относительно 10м не сильно прибавит к цене. Скоре погрешность.

[Пилот]

После банкротства СУ155 дома там достраивает ГУОВ от МинОбороны. Доделывают по одному дому, вводят и передают квартиры очередникам. Все это медленно. На сегодня незавершенной осталась последняя 4я очередь, это 5-6 домов. Судя по темпам завершат в 20-21 годах.

У вас устаревшая информация. Я сейчас сам проживаю в данном гетто. ГУОВ сам банкрот, стройка стоит, управляющая компания (тоже шарага ГУОВ) работает до декабря. К четвертрой очереди даже не приступали, в лучшем случае сдадут в этом году 24 (он же 1) корпус, другие дома используют, как подменный фонд: все из них вынимают, снимают окна и т.д. Деньги, которые выделяют распиз*иваются на корню (как и все в стране Лимонии). Построенные дома городу так и не переданы. Это долгострой надолго... Что совсем не гуд!

[Jenia12]

Ссылку покажите, не вижу...
За такую цену у Беломорской тока с ремонтом.]

Вот парочка:
https://realty.yandex.ru/offer/5713822174737952513/
https://realty.yandex.ru/offer/5582344182868281094/

Вчера еще одна была рядом с первой

[acher]

Вот парочка:

Я имел виду за 9500000 с ремонтом площадью 39-40м, а не 45 -48

[Jenia12]

Я имел виду за 9500000 с ремонтом площадью 39-40м, а не 45 -48

Есть апарт за 10.5
https://realty.yandex.ru/offer/3014941436265795052/
Мне кажется, это оверпрайс.

Монолитных 40м нет однушек, там монолит в основном 00х застройка, тогда 45-50 делали.

Да, наверное, с ремонтом 39м - макс 9.5 будет, а скорее 9.

[Пилот]

Есть апарт за 10.5
https://realty.yandex.ru/offer/3014941436265795052/
Мне кажется, это оверпрайс.

Монолитных 40м нет однушек, там монолит в основном 00х застройка, тогда 45-50 делали.

Да, наверное, с ремонтом 39м - макс 9.5 будет, а скорее 9.

Цена агонь! Кто за столько купит? Их же по шесть в готовом виде уже продавали, не говоря уже об нуле.

[acher]

Сегодня солнечным днем. В 3-м корпусе даже зимой солнце дойдет до 3-го этажа, если окна на запад.

[vkastro]

Сегодня солнечным днем. В 3-м корпусе даже зимой солнце дойдет до 3-го этажа, если окна на запад.

А на второй корпус не обратили внимание? Как он инсолируется?