ЖК Просторная 7, ГК ПИК

[tutundr]

Со вчера 3ка на 31 этаже (100 метров) подорожала на 400к, 3ка на 19 этаже (86.9) с 15.1 до 15.58.
Продолжим наблюдение

[татьяна]

И я сходила,до метро 15 минут для меня бегом,не отставала от молодых они шагом но тоже 15,на Молодогвардейской с отделкой у ПИКа на двушки даже дешевле были чем здесь,где то 9,для местных не плохо,не пойму только кому студии,сдавать далеко от метро.

[Shuran]

не пойму только кому студии,сдавать далеко от метро.

тут семейная ЦА

[drakarr76]

Вообще странно ПИК все хаят, но тут такой ажиотаж, хотя Большая семёрка по проекту значительно интереснее, а там прям тишина
Получается отделка (пусть и гэ) делает свое дело

[Alex001]

Со вчера 3ка на 31 этаже (100 метров) подорожала на 400к, 3ка на 19 этаже (86.9) с 15.1 до 15.58.
Продолжим наблюдение

Сегодня евро2 на 100 подняли, вчера на 250
Евро2 до 200 тыс/кв м дошли

[kolbasket]

Вообще странно ПИК все хаят, но тут такой ажиотаж, хотя Большая семёрка по проекту значительно интереснее, а там прям тишина
Получается отделка (пусть и гэ) делает свое дело

в ПИК 3 года веришь и готов подождать, а вот в большую семерку нет, хоть по локации для нашей семьи даже лучше в Б7

[Jenny1]

И какой же выбор?
Я бы ПИК выбрал, он примерно равен стоимости по соседним несвежим домам. .

Я об этом и говорю, что вторичка вообще встанет намертво. Лучше купить в новом доме, за те же деньги, чем в домах старого фонда, даже с учетом сроков строительства. А вот кто судии-клетушки по таким ценам будем брать, вообще не понятно.

[Shuran]

хотя Большая семёрка по проекту значительно интереснее, а там прям тишина

метро нет и не будет, в чем там интерес? имхо лучше уж ждать, как у Время все образуется. остальные перспективные проекты тут точеченые-пафосные, писал в теме вчера

[Jenny1]

Вообще странно ПИК все хаят, но тут такой ажиотаж, хотя Большая семёрка по проекту значительно интереснее,

Вы пешком пробовали от метро дойти до этой Большой семерки? И окружение там видели? С одной стороны набережная-проспект, с другой узкая Краснобогатырская, а за ней огромный рабочий-крестьянский квартал.

[drakarr76]

Б7 трамвайная остановка прям у дома, трамваи (7,11, 46 и 2) реально ходит очень часто, у метро будите не дольше чем пешком от Просторной, да и соответственно за нее не агитирую)

[kolbasket]

да как так то, еще до офиса доехать не успели уже +400 тыр за трешку

[Оля]

да как так то, еще до офиса доехать не успели уже +400 тыр за трешку

Старт был позавчера вечером... Как можно было не успеть доехать? Не мешок картошки же на зиму на рынке покупаете(

[kolbasket]

Старт был позавчера вечером... Как можно было не успеть доехать? Не мешок картошки же на зиму на рынке покупаете(
[

Не сложилось, на завтра записаны.

[Sergio495]

Что происходит? В брони даже ст по 5. Кто их берет? Местные? Приезжие?

)) Студии почти всегда берут довольно лихо... Особенно у раскрученных девелоперов. Что, впрочем, понятно: низкая цена входа, готовый арендный бизнес (когда построится) по сути. По моим наблюдениям - да, приезжие берут: с северных богатых регионов (ХМАО, Сургут, Югра, Дальний восток) из милионников дальних типа Екатеринбурга, Новосиба, из Подмосковья, а если бюджет до 4-5 - то и из Центральной России. Причин несколько: 1. Московская прописка. 2. В черте МКАД "старый" район. 3. Относительно доступная цена. 4. Удобство для сдачи в аренду. 5. Аура Москвы с ее лучшими во всем возможностями. 6. Для детей - на вырост, если студенты или в подарок:) 6. Понты: мол " у меня есть таки квартира в Москве. Ну а для москвичей факторы такие: 1. Новый дом. 2. Альтернатива депозиту и доллару - короче вариант "припарковать" деньги". 3. Арендный бизнес. 4. Для детей. 5. Для местных, когда локация хорошая.

В общем глобально - низкая цена входа решает.

Ну и конечно же - реклама от застройщика и легкость покупки новостроя в офисе продаж: не надо нанимать риэлтора и месяцами тратить время на осмотр вторичк.

Ну и все это усиливается в стартовые дни продаж.

[Oleg.58]

да как так то, еще до офиса доехать не успели уже +400 тыр за трешку

Так можно с дивана на сайте за 5 т.р забронить на 10 дней хату, а потом и время искать.
А кому 5 потратить жалко , заплатит 500