ЖК Aquatoria, Ленинградское шоссе, вл. 69, Wainbridge Property

[manlak]

Свежие фото от застройщика. Людей выводят работать даже в дождь! По процентам +5% к стилобату.
Ну и наконец то стали видны очертания корпусов B1 и B2

[manlak]

продолжение

[manlak]

В продолжении ежемесячной статистики продаж (по данным росреестра).
266-223-17=26 квартиры продали за месяц

Если смотреть за весь период:
647 всего квартир,
266-57=209 продали
209*100/647= 32% продано

Готовность стилобата достигла 90%, монолитных работ 15%

[Andrez]

Много красивых фотографий видим мы здесь сделанных со стороны водохранилища, либо сверху, да так что бы ленинградку не было видно.
Объективности ради выложу фото так как это выглядит со стороны шоссе. Большую часть года, когда нет зеленой листвы и солнца будет гораздо грустнее.

[Dimonych]

Ну, без листвы и солнца везде грустно, а по фоткам ничего особо ужасного не заметил. На таком же расстоянии от Ленинградки стоит Прайм Парк, например, или Искра-Парк, и никого это не смущает. С точки зрения экологии тут даже получше.

[Andrez]

искра парк итд никто как икологический оазис не позиционирует. А вот в случае данного жк представлены фото и видеоматериалы исключительно с определенного ракурса, что создает впечатление некоего водного оазиса посредимегаполиса. На самом деле жк с неудобной транспорной доступностью с точки зрения от, и в крайне неблагополучном месте: слияние ленинградки и мкада. Постоянный шум и гарь гарантированы. Да, прям как у какого нибудь искра парка, только вот не у ттк, а у мкад. что есть две большие разницы. человеку которого не беспокоят транспортные потоки под окнами, наверное, предпочтительнее жить как можно ближе к центру.
Короче говоря, начинается обычный долгий и нудный спор ниачем,в котором лично я не вижу никакого смысла, и далее поддерживать его не буду. Хотя, по осени фотки обязательно выложу))
ИМХО место сильно на любителя. и если, вдруг, есть у этого жк удаленные покупаны ( вроде такое явление не перевелось ещё), советую им не только от продавцов и вложившихся слушать, а съездить на место и посмотреть как оно на самом деле выглядит со всех сторон.

[Fila]

советую им не только от продавцов и вложившихся слушать, а съездить на место и посмотреть как оно на самом деле выглядит со всех сторон.

Я не продавец и не вложившийся, на месте была, и не вижу ничего там особо критичного. До МКАДа там целых 1,5 км, а вдоль Ленинградки действительно много чего построено, и никто особо не возражает, и цены не дешевые.
Да и Тинькова, арендовавшего там всю офисную часть, лохом или удаленным арендатором вряд ли можно назвать))
А на воду виды там суперские будут
И, самое главное, впереди их уже ничего не загородит!

[Sergey8]

А на воду виды там суперские будут
И, самое главное, впереди их уже ничего не загородит!

Ну а если отбросить воду(и в прямом и переносном смысле), то какие ещё достоинства с точки зрения локейшина у этого жк?

А их нету, для большинства одни недостатки, и в качестве достоинств остаются только такие

Да и Тинькова, арендовавшего там всю офисную часть, лохом или удаленным арендатором вряд ли можно назвать))

Но а если вы его фанат, то можете просто к его офису ездить и кланяться и необязательно покупать квартиру в этом жк.

[sk_5150]

А на воду виды там суперские будут

На грузовой порт тоже будут неплохие виды - портовые краны и горы инертных материалов высотой с девятиэтажный дом. И просыпаться будете под пение пт гудки барж.

Да и Тинькова, арендовавшего там всю офисную часть, лохом или удаленным арендатором вряд ли можно назвать))

Серьезный бонус, конечно.
Не удивлюсь, если никакого Тинькова там в итоге не окажется. Офисные работники тоже люди, им метро и цивилизацию подавай.

[Dimonych]

[quote=sk_5150 post_id=192739 time=1563486156 user_id=1140]
На грузовой порт тоже будут неплохие виды - портовые краны и горы инертных материалов высотой с девятиэтажный дом. И просыпаться будете под пение пт гудки барж.


Серьезный бонус, конечно.
Не удивлюсь, если никакого Тинькова там в итоге не окажется. Офисные работники тоже люди, им метро и цивилизацию подавай.
[[/]
Что за горы инертных материалов?

Ощущение, что некоторых там прямо обидели, столько негодования. ЖК Биг Тайм, Сердце Столицы, Фридом, Хорошевский, Рихард, Огни, События, Метрополия и т.п. - все в промзонах с трешевыми видами, с сомнительно лучшей транспортной доступностью, с так себе планировками - такого ажиотажа не вызывают

[Sergey8]

Ощущение, что некоторых там прямо обидели, столько негодования. ЖК Биг Тайм, Сердце Столицы, Фридом, Хорошевский, Рихард, Огни, События, Метрополия и т.п. - все в промзонах с трешевыми видами, с сомнительно лучшей транспортной доступностью, с так себе планировками - такого ажиотажа не вызывают

Ну на этом форуме, судя по активности в темах, ажиатожа скорее не вызвает этот жк, по вполне понятным причинам.

И уж слишком разную когорту жк вы перечислили, в совершенно разных локейшинах, концпецией и ца, сравнивать их смысла нет, хотя с парой донстроевских объектов что-то общее есть)) да и метро у более чем половины из вашего списка находится в 5-10 минут, к слову о транспортной доступности

И негодование с обидой скорее проявляется у вас в посте, правда не совсем понятно на что именно)

[Fila]

Ну а если отбросить воду(и в прямом и переносном смысле), то какие ещё достоинства с точки зрения локейшина у этого жк?

Такое расположение на набережной с видами на воду - уже само по себе отдельное большое достоинство, за которое многие готовы платить деньги.
Кроме этого, быстрый выезд на МКАД, близко Шереметьево. Если Тиньков зайдет, может пустить шатлы до Речного.

[Bort566]

Докину минусов, про которые умалчивают. Набережная отрезана от зоны Речного вокзала. Променада/прохода туда не будет. Вплотную рядом действующее производство в виде завода "Кин".
Из плюсов - завод по производству коньяка. Даже есть музей.
Проект по сути - стекляшка, будут проблемы с кондиционированием. Продаваны до сих пор не могут внятно объяснить, как и за чей счет будет организована система поквартирного климатконтроля.

[Alexander240269]

Докину минусов, про которые умалчивают. Набережная отрезана от зоны Речного вокзала. Променада/прохода туда не будет. Вплотную рядом действующее производство в виде завода "Кин".
Из плюсов - завод по производству коньяка. Даже есть музей.
Проект по сути - стекляшка, будут проблемы с кондиционированием. Продаваны до сих пор не могут внятно объяснить, как и за чей счет будет организована система поквартирного климатконтроля.

Всем добрый день.

Кто-нибудь видел грузовые порты в пределах Нью-Йорка, Лондона, Парижа и других столиц мира? Может мне самому просто на глаза не попадались...
Вопрос времени.

[Bort566]

грузовые порты в пределах Нью-Йорка,

причем здесь порты?
Он от парка/набережной отрезан территорией бизнес-центра с большим забором. Там еще какая-то крутая киностудия сидит. Я-карты в помощь.