ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

[Alik]

Фото за Июль
https://rg-bt.ru/progress/

[Заратустра]

Счёт эскроу можно зарезервировать здесь:
https://domrfbank.ru/settlement-account-escrow/
По словам сотрудника банка этот резерв действует в течение 30 дней. В этот период нужно приехать в офис банка и подписать договор.

Полученные после резерва реквизиты счёта эскроу (по ссылке) можно использовать до подписания договора с банком дом.рф.

[ankl.su]

Товарищи, я извиняюсь, панорама Балтийского переехала: https://ankl.su/#pano:326

Если кого-то интересует ориентировочный вид из какой-либо квартиры - пишите в личку - могу сделать за символическое вознаграждение. Выглядеть будет примерно так:
https://260730.selcdn.ru/panoramas/view/balt.html

[Alyonochka]

Всем доброе утро.
Извиняюсь, не в тему недвижимости, но в тему данной местности.
Вчера первый раз в жизни эвакуировали машину от школы #90 (торец дома 4 по 4-му Новоподмосковному), там площадка сбоку от проезжей части и мусорки. На фото оранжевый кружок.
Много лет там оставляла. А, как выяснила позже, последние 3 дня стали активно увозить. Почему-то этот аппендикс посчитали проезжей частью.
Имейте ввиду, если поедете смотреть площадку с южной стороны (школы/дома Росгвардии).

[ssel_58]

Счёт эскроу можно зарезервировать здесь:
https://domrfbank.ru/settlement-account-escrow/
По словам сотрудника банка этот резерв действует в течение 30 дней. В этот период нужно приехать в офис банка и подписать договор.

Полученные после резерва реквизиты счёта эскроу (по ссылке) можно использовать до подписания договора с банком дом.рф.

Получил уже зарегистрированный ДДУ. Смущает только то, что в Дом РФ не дают вообще никакого договора, только 2 заявления - первое на открытие основного счета, с кучей непонятных оговорок и условий, второе - на открытие счета / вклада эскроу. При этом в заявлениях есть отсылка на некий договор банковского обслуживания и даже указан его номер. Однако сам этот договор мне показать не смогли, сказали что система его вообще не показывает. При этом смешно и грустно, что в заявлении указано, что я соглашаюсь в условиями этого договора и я его подписал. OMG! Никаким трехсторонним договором тут вообще не пахнет. По словам самих сотрудников такой трехсторонний договор есть у "нормальных" банков, но не у них . Кто-то уже сталкивался с таким бардаком? Так же они не смогли мне сказать куда переводить день на номер счета эскроу или номер основного счета. В последнем случае придется опять ехать к ним и делать в отделении перевод. В онлайн кабинете нет возможности перевести с основного счета на эскроу. Поделитесь своим опытом, пожалуйста, кто уже с этим сталкивался.

[Krasnoken]

Переводить надо на счёт эскроу. Он у вас указан в конце заявления. Но в целом согласен - эта непрозрачность напрягает, столкнулся с теми же вопросами.

[Заратустра]

Получил уже зарегистрированный ДДУ.
[...]
Так же они не смогли мне сказать куда переводить день на номер счета эскроу или номер основного счета.

Когда я переводил деньги из своего банка, где брал ипотеку (ВТБ), в банк Дом.рф, мне сказали, что деньги переводят на именно счёт эскроу. Причём делается это лишь в отделении - онлайн банкинг не прокатывает - слишком суммы большие. Что касается второго счёта, который открыли в банке Дом.рф, то он, якобы, нужен для того, чтобы туда вернулись все бабосики, если, не дай бог, застройщик не исполнит свои обязательства. Вот так сказали.

[Alik]

Неплохо так. 100 квартир продано

[KDV]

Не понимаю только почему они дальше не продают студии и однушки. Ждут, чтобы выставить позже подороже? Так вроде цены и так уже не особо сладкие для котлована. Что мешает выставлять новый пул по более высокий цене и смотреть тягу, а в случаи чего корректировать скидками?

[irek_kazan]

Не понимаю только почему они дальше не продают. Ждут, чтобы выставить позже подороже? Так вроде цены и так уже не особо сладкие для котлована. Что мешает выставлять новый пул по более высокий цене и смотреть тягу, а в случаи чего корректировать скидками?

Согласен, странная модель. Манагер говорит, что не выводят даже по запросу

[СергейСергей]

Согласен, странная модель. Манагер говорит, что не выводят даже по запросу

Все очень просто. Можно сейчас продать 100 квартир по 100 рублей и заморозить в банке 10 000 до конца стройки. А можно в конце стройки продать 100 квартир по 200 рублей и получить 20 000.

[Alex001]

Все очень просто. Можно сейчас продать 100 квартир по 100 рублей и заморозить в банке 10 000 до конца стройки. А можно в конце стройки продать 100 квартир по 200 рублей и получить 20 000.

Там явно *2 готовое vs котлован не просматривается

[СергейСергей]

Там явно *2 готовое vs котлован не просматривается

В Прайм тайме тоже не просматривалось. Однако то, что на старте продавали по 10 сейчас продают по 20. Жизнь покажет.

[Граф де Ла Фер]

Перевёл на счёт эскроу в банк дом.рф первоначальный взнос 28.07. Деньги до сих пор не поступили. Сегодня перевёл кредитные. Дом.рф говорит, что деньги от сторонних банков поступают от 3 до 5 рабочих дней! (!!!) По ДДУ должен перевести все деньги до 01.08

[СергейСергей]

Подскажите, а первоначальный залог как возвращается? Мне сказали, что нужно в офис продаж снова ехать заявление писать.