ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

[Plushvelvet]

это квартальчик начала 70-х с обычным на сегодня контингентом 12этажечников, это этот гондурас терроризирует нечетную сторону Раменок, снимая зеркала, решетки радиаторов, дворники, колеса с машин во дворах, там район побогаче, 16этажки из 90-х

у Пикассо же отжимать просто негде и некому
от метро 50 метров и квартал из квартир, за которые в 90-е люди заплатили деньги

да и не к месту это Пикассо упомянуто, я уж и забыл про него
хотя отдаю должное, с лета 2017 (состояние нынешнего Неба) до 1кв19 он выстрелил легко со 145 до 250 тр за квадрат
посмотрим будет ли у Неба +70% от сегодняшнего дня к НГ2021

А вы точно следите за ценником? Небо за год уже больше 45% и ещё больше, если с предпродажи считать. Не понятно, для чего вы эти неподкрепленные цифрами мысли свои излагаете. Не нравится этот район, а любите у мкада, заброшенных строек, промки и кладбища - это я про пикассо - так это ваше дело. Берите, где считаете нужным. У каждого жк есть свои плюсы и минусы. Все дело приоритетов.

[татьяна]

[quote=vitalytvv post_id=186802 time=1558563211 user_id=12004]

Я позволю себе увеличить радиус до 1000м - ибо 15мин пешком это ерунда.



Да ВЫ перечислили все забегаловки в радиусе 1000 метров,а инфра там ну очень бедненькая на такой большой район ,жилье есть рядом приличное, но ни одного полноценного торгового центра куда можно с семьей и так,от покупок до развлечений,отдыха,спорта на такой большой район. Хотя бы такие как у метро Молодежная или Сходненская, уже не до Авиа парка.

[OlEGOGRAD]

Да ВЫ перечислили все забегаловки в радиусе 1000 метров,а инфра там ну очень бедненькая на такой большой район ,жилье есть рядом приличное, но ни одного полноценного торгового центра куда можно с семьей и так,от покупок до развлечений,отдыха,спорта на такой большой район. Хотя бы такие как у метро Молодежная или Сходненская, уже не до Авиа парка.

У всех приоритеты разные, некоторым, например, важнее парки и зелень, а не прогулки по торговым центрам.
P.S.
До ТЦ Фестиваль 2,4 км, до ТЦ Капитолий 4,3 км по новой строящейся дороге между Мичуринским и Вернадского.

[bundestar]

[quote=татьяна post_id=186855 time=1558607196 user_id=233]
в пешей доступности приличных тц нет, но 15-20 минут на машине - Океания и Капитолий.. Да и пожив 3 года рядом с тц , для себя решил, уж лучше ездить по надобности

Отправлено спустя 4 минуты 31 секунду:
Большие коммерческие помещения в данном жк, должны что-то приличное открыть , как минимум продуктовый и фитнес.. надеюсь не дойдёт до того, как в жк Фили парк, где открыли магазин «смешные цены»

[dmitrysbitnev]

Сегодня прогулялся по заказнику от жк Небо до жк Мосфильмовский. Безусловно требуется благоустройство и если оно будет, то место получится классное. Но даже сейчас все не так плохо, по сути дикий лес. Непосредственно у оврага, возле Неба место не очень, какие-то водопроводные трубы через реку проходят, но дальше все норм: птички поют, уточки плавают и тп. Есть 2 мостика через реку и чуть ближе к жк Мосфильмовский есть нормальная лестница в заказник. Бомжей, алкашей и прочую нечисть не встречал. Мусор местами попадался, но не так чтоб прям критично, достаточно одного субботника и все будет чисто.

[Plushvelvet]

У всех приоритеты разные, некоторым, например, важнее парки и зелень, а не прогулки по торговым центрам.
P.S.
До ТЦ Фестиваль 2,4 км, до ТЦ Капитолий 4,3 км по новой строящейся дороге между Мичуринским и Вернадского.

Еще на Аминьевском/Нежинской новый ТРЦ с садом на эксплуатируемой кровле Ташир заканчивает. До Авеню на ЮЗ 10 минут доехать. В юношеской олимпийской на Удальцова (в 10 минутах езды или 25 минутах ходьбы) великолепный пяточок с фитнесом, большим перекрёстком, аптекой, несколькими ресторанами с летними верандами и прочим. Вариантов много, человек не в курсе и троллит

[Pavel 777]

вся перечисленная инфраструктура к этому ЖК отношения не имеет
ибо "до нее ехать 10-20 мин"
эдак с Мичуринского и до Крокуса на мкаде доехать можно при пробках 1 балл
ближайший ТЦ - Тиара у м.Раменки
один из плюсов Неба - в среднесрочной перспективе виды из (не всех) квартир на будущий квартал Река/Событие/Огни/Крылья и пойму речки

а трубы через нее это канализация из Матвеевского в Некрасовку
Трассу дерьмокачания легко проложить на карте, соединив точки (а) КНС у ЖК Река, (б) пересечение Мичуринского и Лобачевского и далее вдоль него к Обручева

кстати,подскажите, зачем КГ связывать свой ЖК с будущим парком вдоль речки? это дело города, а точнее местных депутатов, с которыми уже пора пообщаться на эту тему будущим жителям
иначе вид как на фото это лет на *цать

[Alagar]

Зачем нам тут ТЦ под носом а-ля Авиапарк, позвольте узнать? Здесь место относительно спокойное, камерное, рядом с речкой и зеленым массивом - в этом его и прелесть. Надо в торговый центр - на машине или такси за 5 минут в Фестиваль или за 15 в Капитолий, обычный магазин (явно не уровня Пятерочки) будет непосредственно в стилобате (да и не только магазин - глупо думать, что в нем также не будет ресторана или фитнеса).

Плюс к этому, в дальнейшем и в "супер-современном районе" через реку тоже инфраструктура появится - и ей тоже будем пользоваться (наверное, и мостик напротив Неба построят, чтобы пользовались активнее)

[Sergey8]

вся перечисленная инфраструктура к этому ЖК отношения не имеет
ибо "до нее ехать 10-20 мин"
эдак с Мичуринского и до Крокуса на мкаде доехать можно при пробках 1 балл
ближайший ТЦ - Тиара у м.Раменки
один из плюсов Неба - в среднесрочной перспективе виды из (не всех) квартир на будущий квартал Река/Событие/Огни/Крылья и пойму речки

а трубы через нее это канализация из Матвеевского в Некрасовку
Трассу дерьмокачания легко проложить на карте, соединив точки (а) КНС у ЖК Река, (б) пересечение Мичуринского и Лобачевского и далее вдоль него к Обручева

кстати,подскажите, зачем КГ связывать свой ЖК с будущим парком вдоль речки? это дело города, а точнее местных депутатов, с которыми уже пора пообщаться на эту тему будущим жителям
иначе вид как на фото это лет на *цать

Вы читатать умеете? Написано же в радиусе 1 км. Можете померить по карте если не верите. К недостаткам можно отнести разве что отсутсвие норм тц рядом. Но их впринципе в Москве не очень много. Если уж в Раменках по вашему инфраструктуры для семьи нет, то я незнаю...

[Vika123]

Как раз в небе по сравнению с событием место хорошее. Просто если бы это было другое место, получше, то и ценник был бы выше. Небо считаю не завышенным в цене обьектом. А вот донстроевское событие сильно завышено, а вот там как раз и нет инф-ры и вообще непонятно что будет

[Pavel 777]

Вы читатать умеете? Написано же в радиусе 1 км. Можете померить по карте если не верите. К недостаткам можно отнести разве что отсутсвие норм тц рядом. Но их впринципе в Москве не очень много. Если уж в Раменках по вашему инфраструктуры для семьи нет, то я незнаю...

не нужно так нервничать))
изначально речь шла про инфраструктуру в ШАГОВОЙ доступности (500м)
а не в достижимой на авто за 10-20 минут
ибо это уже не своя инфраструктура, а чужая

в школу, сады, спорткомплекс, магазин - жителям Неба придется ездить, а не ходить,
как жителям Удальцова, Никулинской, Олимпийской деревни и Раменок по нечетной стороне Мичуринского
вот о чем речь

[Sergey8]

не нужно так нервничать))
изначально речь шла про инфраструктуру в ШАГОВОЙ доступности (500м)
а не в достижимой на авто за 10-20 минут
ибо это уже не своя инфраструктура, а чужая

в школу, сады, спорткомплекс, магазин - жителям Неба придется ездить, а не ходить,
как жителям Удальцова, Никулинской, Олимпийской деревни и Раменок по нечетной стороне Мичуринского
вот о чем речь

Вы читать умеете? Тут уже многие местные отписались, что вышеперечисленная вами инфраструктура находится в шаговой доступности, но вы не зная район/не желая смотреть карту, продолжаете пытаться доказать, что ее нет.

[Alagar]

в школу, сады, спорткомплекс, магазин - жителям Неба придется ездить, а не ходить,
как жителям Удальцова, Никулинской, Олимпийской деревни и Раменок по нечетной стороне Мичуринского
вот о чем речь

Куда им придется ездить? В самом стилобате уже будут и магазин, и фитнес, плюс еще и новая поликлиника в 50 метрах. А еще через несколько лет то же самое, только в еще большем масштабе, появится и за лакшери-ручьем (то есть метрах в трехстах).

[Natasha500]

В фитнесс с бассейном можно ходить на Мосфильмовская 88 (на стороне НЕБА)мин 15 не спеша.И по моему около метро Раменки есть вся инфраструктура (школы,детсады)все в пешей доступности(на четной стороне Мичуринского)

[OlEGOGRAD]

В фитнесс с бассейном можно ходить на Мосфильмовская 88 (на стороне НЕБА)мин 15 не спеша.И по моему около метро Раменки есть вся инфраструктура (школы,детсады)все в пешей доступности(на четной стороне Мичуринского)

Еще рядом на Столетова есть небольшие кафешки и магазины и школа (новая). Все в 1 км от Неба.