ЖК Аквилон Park, Коммунарка, Аквилон инвест

[Гимли]

Информация общего характера.
Бронировали евродвушку 39 м. Менеджер Аквилона сегодня прислал измененную планировку - площадь квартиры выросла на 1 метр, говорит, что так со всеми квартирами. Соответственно, на 110 тысяч выросла цена. ДДУ обещают заключить в ближайшее время.

Отправлено спустя 11 минут 32 секунды:
Может кому-то надо

[Лето2020]

Информация общего характера.
Бронировали евродвушку 39 м. Менеджер Аквилона сегодня прислал измененную планировку - площадь квартиры выросла на 1 метр, говорит, что так со всеми квартирами. Соответственно, на 110 тысяч выросла цена. ДДУ обещают заключить в ближайшее время.

Отправлено спустя 11 минут 32 секунды:
Может кому-то надо

Вот неприятное известие , как так не могли сразу нормально все просчитать? а Мне не присылали информации , жду ДДУ , хорошо что ипотеку с запасом оформили . У вас там только 1-ая секция на все 13 стр. А у меня 10 секция . И где там площадь увеличилась ? Какое помещение ? Не балкон ли случайно , сначала посчитали 0,3 , а потом 0,5 ?

Отправлено спустя 16 минут 15 секунд:
На площадке сейчас идет расчистка , через 1-2 недели технику начнут завозить .

[Гимли]

Вот неприятное известие , как так не могли сразу нормально все просчитать? а Мне не присылали информации , жду ДДУ , хорошо что ипотеку с запасом оформили . У вас там только 1-ая секция на все 13 стр. А у меня 10 секция . И где там площадь увеличилась ? Какое помещение ? Не балкон ли случайно , сначала посчитали 0,3 , а потом 0,5 ?

Отправлено спустя 16 минут 15 секунд:
На площадке сейчас идет расчистка , через 1-2 недели технику начнут завозить .

Под рукой нет старых планов, поэтому сказать за счет чего увеличение, не могу.

[Роман 888]

При таких ценах не вижу смысла покупать тем более без эскроу и ждать 3,5 года, проще рассмотреть других застроев пусть и дороже но там и стадии строительства выше.Это только моё мнение.

[Гимли]

При таких ценах не вижу смысла покупать тем более без эскроу и ждать 3,5 года, проще рассмотреть других застроев пусть и дороже но там и стадии строительства выше.Это только моё мнение.

Смысл покупки неотделим от цели покупки, ею и определяется смысл. Мы исходили из таких предпосылок:
1. Есть время 3-4 года (если и построят раньше мы переехать не сможем).
2. Если к тому времени финансовая ситуация не улучшится, какое-то время придется самим жить в квартире.
3. Пусть и не 5 минут, но важна пешая доступность до метро
4. Цена и качество жилья - за 4,4 млн. формат евродвушки показался нормальным.
5. Показался небольшой инвест

[Arty]

Смысл покупки неотделим от цели покупки, ею и определяется смысл. Мы исходили из таких предпосылок:
1. Есть время 3-4 года (если и построят раньше мы переехать не сможем).
2. Если к тому времени финансовая ситуация не улучшится, какое-то время придется самим жить в квартире.
3. Пусть и не 5 минут, но важна пешая доступность до метро
4. Цена и качество жилья - за 4,4 млн. формат евродвушки показался нормальным.
5. Показался небольшой инвест

а как вы определили пешую доступность до метро?

[Dolly]

менеджер сказала, что увеличение площади произошло за счет уменьшения вентиляционных шахт.А у меня вопрос по площадям на сайте - никто их не пересчитывал? Например, самая дешевая сейчас студия за 2991070 руб. - на сайте ее площадь указана 26,1 кв.м. Но сложив все внутренние площади получается 24,7 кв.м... Если балкон прибавить получается вообще 29,2 кв.м. Так по всем квартирам, откуда эти 26.1 кв.м.? Ведь в ЕГРН-то будет площадь 24,7 кв.м. указана?

[Гимли]

а как вы определили пешую доступность до метро?

Расстоянием между двумя этими объектами и тем, что человек свободным шагом идущий, проходит за 10 минут примерно 1 км.

[KaterinaL]

менеджер сказала, что увеличение площади произошло за счет уменьшения вентиляционных шахт.А у меня вопрос по площадям на сайте - никто их не пересчитывал? Например, самая дешевая сейчас студия за 2991070 руб. - на сайте ее площадь указана 26,1 кв.м. Но сложив все внутренние площади получается 24,7 кв.м... Если балкон прибавить получается вообще 29,2 кв.м. Так по всем квартирам, откуда эти 26.1 кв.м.? Ведь в ЕГРН-то будет площадь 24,7 кв.м. указана?

Лоджию обычно плюсуют к площади с коэффициентом 0.5. Примерно так и выходит у вас.

[Arty]

Расстоянием между двумя этими объектами и тем, что человек свободным шагом идущий, проходит за 10 минут примерно 1 км.

какое расстояние получилось и каковы пределы пешей доступности?

[Гимли]

какое расстояние получилось и каковы пределы пешей доступности?

Выше, в этой ветке это обсуждалось, посмотрите

[Arty]

Гимли,

Там примерно 1,9-2 км. Проще будет сесть в автобус и проехать 5 мин, если их пустят часто, как обещают.

так Вам же и отвечали на эту тему, при чём тут этот ЖК и пешая доступность до метро

[Лето2020]

Гимли,

так Вам же и отвечали на эту тему, при чём тут этот ЖК и пешая доступность до метро

Выше есть замеры на картах , до метро Коммунарка 1,7 км , до строящегося метро Сосенский стан 1,5 км

[Гимли]

Гимли,

так Вам же и отвечали на эту тему, при чём тут этот ЖК и пешая доступность до метро

Притом, например, что я каждый вечер прохожу в парке по 10-12 км и пройти два для меня абсолютно не проблема. Потому и написал выше, что пусть не 5 минут, но в пешей доступности.
Этот разговор переходит в область флуда, прекращаю его.

[Anaid]

есть уже те, кто подписал дду? бронирование квартиры через сайт аквилона фиксирует цену или только после оплаты 70 тр?