ЖК Vavilove, Вавилова, 69, Инград

[SergeyY]

Да, мы уже ключи получили, как и большинство соседей. Ремонт начинаем. А что интересует?

Опишите пожалуйста понравились ли входные группы? Качество установки окон, какие косяки от застройщика были обнаружены? Качество лифтов ? Какая УК выбрана и стоимость обслуживания.

[Вавилоша]

Опишите пожалуйста понравились ли входные группы? Качество установки окон, какие косяки от застройщика были обнаружены? Качество лифтов ?

Входных групп у нас все ещё нет. Окна мне лично нравятся, Шуко алюминиевые и установлены вроде нормально, но потребовалась регулировка. В целом качество квартир хорошее, я не ожидала даже. Всякие приёмщики говорят, что все хорошо. Косяки конечно тоже есть, несоответствие метража, появились несущие арки в некоторых квартирах и удешевление проекта в целом. Очень большие коммунальные платежи. Паркинг не готов и тд. К лифту претензий нет, но я не специалист. Фото прикладываю, но это не это не первый этаж.

[SergeyY]

Входных групп у нас все ещё нет. Окна мне лично нравятся, Шуко алюминиевые и установлены вроде нормально, но потребовалась регулировка. В целом качество квартир хорошее, я не ожидала даже. Всякие приёмщики говорят, что все хорошо. Косяки конечно тоже есть, несоответствие метража, появились несущие арки в некоторых квартирах и удешевление проекта в целом. Очень большие коммунальные платежи. Паркинг не готов и тд. К лифту претензий нет, но я не специалист. Фото прикладываю, но это не это не первый этаж.

Спасибо за фото. Коммуналка настолько большая, что в слух тяжело цифры назвать? УК от Инград?

[Вавилоша]

Спасибо за фото. Коммуналка настолько большая, что в слух тяжело цифры назвать? УК от Инград?

Это совсем не секрет. Коммуналка 100 рублей метр с охраной периметра, Охрана подъезда не входит.. паркинг 150р. За эти деньги Уборка 2 раза в месяц и тд, все как у Жилищника. УК Инграда, которую они избрали сами, квартиры практически не давали принимать пока не избрали свою УК.

[loky]

Окна мне лично нравятся, Шуко алюминиевые и установлены вроде нормально, но потребовалась регулировка.

Переспрошу, у вас Шуко окна алюминиевые? Некие знатоки утверждают на проновострое, что ПВХ

[Вавилоша]

Переспрошу, у вас Шуко окна алюминиевые? Некие знатоки утверждают на проновострое, что ПВХ

Точно алюминиевые).

[Cadavre]

Переспрошу, у вас Шуко окна алюминиевые? Некие знатоки утверждают на проновострое, что ПВХ

100% алюминиевые. Мои бойцы часть объема ставили Производство - компания "Алюма" по бумагам была.

[Вавилоша]

100% алюминиевые. Мои бойцы часть объема ставили Производство - компания "Алюма" по бумагам была.

Вроде они Шуко у нас, что ещё за Алюма? Или окна Шуко, а производитель Алюма? Запуталась) Как вам окна по качеству?

[Cadavre]

Или окна Шуко, а производитель Алюма?

Именно так.

Для такого объема окна вполне приличные. Кажется, даже стеклопакеты энергосберегающие были. И до качества монтажа очень сильно докапывались. Так что всё должно быть нормально.

[Lёxus]

Презентация проекта.

[xked]

Внимание! По информации от клиентов, Инград зарегистрировал в росреестре их двухкомнатную квартиру в ЖК Vavilove как однокомнатную. (По документам произошло объединение двух комнат и коридора в одно жилое помещение). Они подумали, что только с их планировкой возникли такие проблемы, но при изучении вопроса они обнаружили, что все квартиры в доме (даже трёшки 130 м2!) зарегестрированы как однушки! При продаже менеджеры всем рассказывали про "свободную планировку", и судя по всему регистрация всех квартир в доме как однушек - это их видение этого вопроса. Но проблема в том, что это так не работает! Получилось только хуже, теперь клиенты даже не могут законно увеличить санузел за счет коридора, не говоря уже о переносе кухни в коридор, ведь коридор теперь жилой по документам. Теперь клиенты пытаются добиться от БТИ хотя бы выделения функциональных зон, иначе почти любая перепланировка будет незаконной. Инград проблему решать не хочет. Не исключено, что такие же проблемы могут возникнуть и в других проектах этого застройщика, будьте бдительны!

[irek_kazan]

Внимание! По информации от клиентов, Инград зарегистрировал в росреестре их двухкомнатную квартиру в ЖК Vavilove как однокомнатную. (По документам произошло объединение двух комнат и коридора в одно жилое помещение). Они подумали, что только с их планировкой возникли такие проблемы, но при изучении вопроса они обнаружили, что все квартиры в доме (даже трёшки 130 м2!) зарегестрированы как однушки! При продаже менеджеры всем рассказывали про "свободную планировку", и судя по всему регистрация всех квартир в доме как однушек - это их видение этого вопроса. Но проблема в том, что это так не работает! Получилось только хуже, теперь клиенты даже не могут законно увеличить санузел за счет коридора, не говоря уже о переносе кухни в коридор, ведь коридор теперь жилой по документам. Теперь клиенты пытаются добиться от БТИ хотя бы выделения функциональных зон, иначе почти любая перепланировка будет незаконной. Инград проблему решать не хочет. Не исключено, что такие же проблемы могут возникнуть и в других проектах этого застройщика, будьте бдительны!

Спасибо за информацию. А откуда она?

[Вавилоша]

xked да, все так и есть(.

[dimarch]

А как это работает?

В дду должно быть написано "двухкомнатная квартира", там ещё схема прилагается. Вы обращались с официальным письмом к застройщику с требованием привести квартиру и документы в соответствие с договором?
Может там ещё неустойку можно получить за время ожидания?

Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:
На менеджеров вообще смотреть не надо: только официальные письма с регистрацией входящей корреспонденции и указанием даты и места ответа.

[Вавилоша]

А как это работает?

В дду должно быть написано "двухкомнатная квартира", там ещё схема прилагается. Вы обращались с официальным письмом к застройщику с требованием привести квартиру и документы в соответствие с договором?
Может там ещё неустойку можно получить за время ожидания?

Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:
На менеджеров вообще смотреть не надо: только официальные письма с регистрацией входящей корреспонденции и указанием даты и места ответа.

В дду указан метраж и все . Я знала когда покупала, что так будет. Свободных планировок не существует, да это неприятно и наверное не правильно, но эту информацию от нас и не скрывали.