ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

[nightjar]

Как считаете будет ли интерес на последующую сдачу или продажу на ключах в 21 году 2Е в корпусах ближайших к Филатову Лугу, несмотря на навес и отсутствие инфры, но тренде на дорожание квадрата?

Всё будет зависеть от цены. Я лично хороших цен не жду. В пике же тоже не дураки сидят - понимают, что на дома рядом с метро, да ещё и в довольно раскрученном проекте (хотя конечно очень специфическом) спрос будет. Без цен гадать бессмысленно.

Корп. 24 и 25 - не ориентир? За 2 недели там в два присеста цены на квартиры подняли на 100-250 тыс., в зависимости от размера. Готовят к выходу ближние к метро корпуса, видимо))

2Е это однушка с большой кухней? За 5.1 млн. 36 м. уже дороговато выглядит для всего, разве что для себя, если нравится жить в 35 мин. на метро от Красной площади и 10 мин. пешком до настоящего леса (и столько же до самого большого кладбища Москвы и до горы, но в разных направлениях ).

[soromys]

Корп. 24 и 25 - не ориентир? За 2 недели там в два присеста цены на квартиры подняли на 100-250 тыс., в зависимости от размера.

Ну, вроде как повышение цены застройщиком через 2 месяца после старта продаж, вообще ничего не говорит о ценах на ключах. Поэтому, 24-25 действительно такой себе ориентир.

[Johnflame]

Еще вопрос в отделке. Крайние корпуса ПИКа продаются уже с отделкой, а Лучи, например, дают выбор в одном и том же корпусе покупателю по наличию или отсутствию готовой отделки.
Мне было бы интереснее делать ремонт самому, а не платить ПИКу - это уже удешевление цены, но дадут ли такую возможность в новых корпусах

[Suinag]

Еще вопрос в отделке. Крайние корпуса ПИКа продаются уже с отделкой, а Лучи, например, дают выбор в одном и том же корпусе покупателю по наличию или отсутствию готовой отделки.
Мне было бы интереснее делать ремонт самому, а не платить ПИКу - это уже удешевление цены, но дадут ли такую возможность в новых корпусах

Не дадут.

[nightjar]

Ну, вроде как повышение цены застройщиком через 2 месяца после старта продаж, вообще ничего не говорит о ценах на ключах. Поэтому, 24-25 действительно такой себе ориентир.

Понимаете, повышение цен застройщиком - это были мухи. А котлеты - это цены в корп. 24-25 после повышения, то, с какими ценами выведут следующие корпуса у м. "Филатов Луг", ну и, соотв., возможная доходность

[Johnflame]

Понимаете, повышение цен застройщиком - это были мухи. А котлеты - это цены в корп. 24-25 после повышения, то, с какими ценами выведут следующие корпуса у м. "Филатов Луг", ну и, соотв., возможная доходность

Дело лишь в том, что корпусов там много(по их схеме) + покупателей становится меньше, а ПИК вообщем то берет количеством, а не качеством. При количестве окружающих обЪектов и минимальном спросе на Лучи(новые корпуса), уточнял специально, не думаю правильным решением ПИКа крутить цену за метражи.
В офисе продаж ПИКа инфы о старте не говорят, предлагают покупать из имеющегося Предложения хватит на всех))

[Alis]

Форумчане, как считаете, текущая цена адекватна, не завышена? Смотрю для себя 2к квартиру в корпусах 24-25, выходит ~120 тыс. руб./кв. м. Учитывая все недостатки проекта кажется многовато. С другой стороны, когда ищешь на яндексе 2к квартиру:
- до 120 тыс. руб./кв. м
- до 20 мин. пешком до метро
- не апартаменты,
то находит всего 6 вариантов: СП, Переделкино Ближнее, Юбилейный, Прибрежный, Twin House и В Люберцах. И из них СП нравится больше всего.

Может стоит подождать старт продаж новых корпусов? Правда неизвестно сколько ждать, и не факт, что будет отделка..

[Alex76]

А почему именно 24-25? Берите 18-19 двушку 51 метр, на год раньше получите и ближе к ТЦ.

[Dael]

Чё там тишина по 4-5 корпусам выдача ключей, заселение? Месяц до края остался?
С1-3 корпусами хоть все нормально? люди уже живут?

[Rest23]

Друзья, подскажите когда будут продажи машиномест в корпусе 18.2?

[Oleg2]

Друзья, подскажите когда будут продажи машиномест в корпусе 18.2?

продажи м/мест в корпусах 18.1 и 18.2 стартовали еще 23 января, нужно залогиниться в личном кабинете, чтобы их увидеть.
ПС с момента старта продаж ценник уже подняли на 100-150к

[Johnflame]

продажи м/мест в корпусах 18.1 и 18.2 стартовали еще 23 января, нужно залогиниться в личном кабинете, чтобы их увидеть.
ПС с момента старта продаж ценник уже подняли на 100-150к

Какая цена у ПИКа на м/м?

[Oleg2]

Какая цена у ПИКа на м/м?

в корпусах 18.1 и 18.2, примерно, 820к

[Alex76]

Чё там тишина по 4-5 корпусам выдача ключей, заселение? Месяц до края остался?
С1-3 корпусами хоть все нормально? люди уже живут?

Живут У меня по договору заселение было до 31/12, в этот день и пришла смс о начале заселения, думается по всем следующим корпусам будет также.

[Rest23]

продажи м/мест в корпусах 18.1 и 18.2 стартовали еще 23 января, нужно залогиниться в личном кабинете, чтобы их увидеть.
ПС с момента старта продаж ценник уже подняли на 100-150к

Да, спасибо. Почему они не рассылали СМС? Пропустил и уже ничего нет или очень далеко.