ЖК Мякинино парк, ГК ПИК

[scorpion1812]

Пиковские менеджеры именно так и рассказывают . По факту - с одной стороны вечно шумящая и стоящая в пробке Новая Рига , с другой не лес , а лесополоса скорее . Сама застройка от эконома отличается только наличием подземных машиномест . Жить только на пенсии , при этом не болеть , до поликлиники не добраться оттуда.

В сентябре был в офисе продаж. Зачем слушать менеджеров, когда все видно. Рига гудит не сильно, но слышно. МКАД совсем не слышно. Лес не плохой, там скорее дорожка хлипкая через этот лес. Застройка обычная для ПИКа, да. Поликлиника - 7 мин на машине Яндекс показывает в Рублево. А на пенсии лучше бы как раз таки от трасс подальше жить. По доступности на авто: сейчас(в 18-30) до этого комплекса Яндекс показывает 20 минут от 3ки. Вроде не много.

[Sarumyan]

Посмотрел место в Яндекс.Картах - там даже пристань имеется. Может паром на большую землю до метро Мякинино организуют

[scorpion1812]

Пара полулевых фоток осталось.

[Аполлинарий]

В сентябре был в офисе продаж. Зачем слушать менеджеров, когда все видно. Рига гудит не сильно, но слышно. МКАД совсем не слышно. Лес не плохой, там скорее дорожка хлипкая через этот лес. Застройка обычная для ПИКа, да. Поликлиника - 7 мин на машине Яндекс показывает в Рублево. А на пенсии лучше бы как раз таки от трасс подальше жить. По доступности на авто: сейчас(в 18-30) до этого комплекса Яндекс показывает 20 минут от 3ки. Вроде не много.

В сентябре шум меньше так как не на шипах, не забывайте про 6-7 месяцев,
получается 6м гул + 6м сильный гул.

[scorpion1812]

В сентябре шум меньше так как не на шипах, не забывайте про 6-7 месяцев,
получается 6м гул + 6м сильный гул.

Возможно. Не помню, есть там щиты у Новориги или нет.

[Аполлинарий]

Я конечно понимаю, что каждый квартиру выбирает под себя, но разве реализация 20% квартир за первые 5 месяцев это плохой показатель? От шума дороги вообще сложно спрятаться, у большинства жк шоссе под боком, а вода и лес - это редкость. Шоссе может появилось через много лет после покупки у кого угодно, а вот река с лесом наврятли появятся... А насчёт пенсии - а что плохого? Некоторые и берут квартиру в отдаленном месте что бы там встретить старость

20% квартир за первые 5 месяцев это плохой показатель? - очень.
у большинства жк шоссе под боком - шоссе не так много, особенно особенно федеральная трасса.
лес тоже может превратится через рекреацию в базу отдыха и яхт клуб, схему уже обкатали на всех близлежащих водохранилищах, не нельзя захватить берег, открою турбазу с лодочной станцией))) пусть дети занимаются (свои).
и к чему там водоем? купаться нельзя, вверх по реке шлюз, вниз шлюз.

Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:

Возможно. Не помню, есть там щиты у Новориги или нет.

панорамы в помощь, экранов нет и на мосту их не ставят.

[scorpion1812]

панорамы в помощь, экранов нет и на мосту их не ставят.

Ставят.

[Аполлинарий]

Ставят.
https://luga.zabormagnat.ru/images/categories/20/g1.jpg

сорри!
справа природно-исторический парк в котором обитают особо охраняемые экземпляры,
впрочем слева на особо охраняемой природной территории тоже редкие "птицы" водятся,
но добавлю, с воды (фарватер) в Сер. Бору гул есть.

[KORKA]

Посмотрел место в Яндекс.Картах - там даже пристань имеется. Может паром на большую землю до метро Мякинино организуют

А что, пока мост в Пойме непостроили вместе с Прибрежным, там паром к Крокусу плавал

[Rain]

20% квартир за первые 5 месяцев это плохой показатель? - очень.
у большинства жк шоссе под боком - шоссе не так много, особенно особенно федеральная трасса.
лес тоже может превратится через рекреацию в базу отдыха и яхт клуб, схему уже обкатали на всех близлежащих водохранилищах, не нельзя захватить берег, открою турбазу с лодочной станцией))) пусть дети занимаются (свои).
и к чему там водоем? купаться нельзя, вверх по реке шлюз, вниз шлюз.

Живу недалеко от строящегося ЖК Хорошевский, так там за 4 года только 570 квартир продано из 3к+, хотя у них и шоссе нет под окнами и транспортная доступность отличная и лесок небольшой, НО у них ТЭЦ поблизости...

Знаете, раньше вместо хорды были обычные узкие дороги, а сейчас вдоль нее у октябрьского поля ходить невозможно, шумно так что собеседника не слышно, а ведь когда-то было по 2 полосы в каждую сторону разделенные зеленой полосой с деревьями, хоть и пробка была вечная, но не было так шумно. А кто мог знать что будет все именно так. И хорда непосредственно перед окнами домов проходит, а новая рига в 500-800 метрах от этого ЖК..

Почему нельзя купаться? на минуточку, это самое чистое место москвы-реки, она тут только входит в Москву, поблизости хороший платный пляж рублево - они же купаются, да и знаете, река нужна не только что бы купаться, ей еще можно и наслаждаться с берега!

Отправлено спустя 24 минуты 40 секунд:

сорри!
справа природно-исторический парк в котором обитают особо охраняемые экземпляры,
впрочем слева на особо охраняемой природной территории тоже редкие "птицы" водятся,
но добавлю, с воды (фарватер) в Сер. Бору гул есть.

А это разве не экран на мосту? или тут тоже особо охраняемый круг на Красногорск?

[Аполлинарий]

Живу недалеко от строящегося ЖК Хорошевский, так там за 4 года только 570 квартир продано из 3к+, хотя у них и шоссе нет под окнами и транспортная доступность отличная и лесок небольшой, НО у них ТЭЦ поблизости...

Знаете, раньше вместо хорды были обычные узкие дороги, а сейчас вдоль нее у октябрьского поля ходить невозможно, шумно так что собеседника не слышно, а ведь когда-то было по 2 полосы в каждую сторону разделенные зеленой полосой с деревьями, хоть и пробка была вечная, но не было так шумно. А кто мог знать что будет все именно так. И хорда непосредственно перед окнами домов проходит, а новая рига в 500-800 метрах от этого ЖК..

Почему нельзя купаться? на минуточку, это самое чистое место москвы-реки, она тут только входит в Москву, поблизости хороший платный пляж рублево - они же купаются, да и знаете, река нужна не только что бы купаться, ей еще можно и наслаждаться с берега!

Отправлено спустя 24 минуты 40 секунд:


А это разве не экран на мосту? или тут тоже особо охраняемый круг на Красногорск?
https://i.ibb.co/9htqZF3/2019-02-05-08-30-55.png

Дамы и Господа, если кого обидел утверждением, что на мосту экраны не ставят и позабыл про Живописный мост приношу извинения.
я не проектировщик дорог вы правы, но и разговор не обо мне.
Предлагаю вернутся к фактам:
на этом участке экрана нет так как в нем проектировщики не увидели необходимости,
я не писал, что там говорить невозможно, упомянул гул который усиливается от шипов и упомянул его, что лучше на него обратить внимание зимой для более объективной оценки шума,
вырос на Живописной про купание сам все знаю, если не были на месте, откройте панорамы гугл и яндекс весь лес и берег в мусоре от шашлычников,
по шуму вы сами себе ответили, ниже скорость меньше гул, а здесь еще нет препятствий для его распространения,
фото круга это насыпь, кликните на круг сами увидите и защищает он населенный пункт.

Наслаждаться кстати можно и в Щукино кирпичная вторичка и вся инфа есть, а до наслаждения можно дойти или доехать в С. Бор и купаться там можно официально.

[Shuran]

Я конечно понимаю, что каждый квартиру выбирает под себя, но разве реализация 20% квартир за первые 5 месяцев это плохой показатель?

на троечку с 2 минусами, хорошевский не показатель - там по жск сначала продавали, их в стате нет, более-менее (на 4ку) показатель у ту-18, а на 5ку - это проекты из топ-10)

[scorpion1812]

Предлагаю вернутся к фактам:

на этом участке экрана нет так как в нем проектировщики не увидели необходимости,

Факт в том, что сейчас щитов нет, а если их установить и зимой и летом гул будет тише.

вырос на Живописной про купание сам все знаю, если не были на месте, откройте панорамы гугл и яндекс весь лес и берег в мусоре от шашлычников,

Народу нравится(с)

Наслаждаться кстати можно и в Щукино кирпичная вторичка

Только эта тема не про Щукино.

[Rain]

фото круга это насыпь, кликните на круг сами увидите и защищает он населенный пункт.

Наслаждаться кстати можно и в Щукино кирпичная вторичка и вся инфа есть, а до наслаждения можно дойти или доехать в С. Бор и купаться там можно официально.
[

Сейчас действительно в экранах нет необходимости, но когда наш жк достроится, возможно начнется ещё и освоение поймы на другом берегу, со стороны Архангельского, там где планируется станция метро, возможность установки экранов станет вполне реальной.

Во-первых, я хочу жить в новом доме, ну максимум 10ти летнем, с нормальными подъездами,лифтами, дворами и подземной парковкой.
А зачем ехать, если можно жить в таком замечательном окружении и наслаждаться в любое время... Сейчас ритм жизни такой что погулять удается только вблизи дома и до воды добраться не успеваешь, а тут и добираться не надо

[plan]

А много в Москве мест под реализацию подобных проектов? Лично я не знаю, и мне он кажется уникальным

У ПИКа есть еще объекты с водой с 3-х сторон и лесом с 4-ой?

Например ЖК Покровское zhk-pokrovskoe-t823, а если сделают пешеходный мост в строгино, так совсем ляпота.

А что, пока мост в Пойме непостроили вместе с Прибрежным, там паром к Крокусу плавал

Так и пику надо в сезон теплоход с офисом продаж от метро мякинино запускать.