ЖК Краснобогатырская, вл. 2, 6, Северная звезда

Аватара пользователя
чертенок
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 477
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 08:09
Пол: Женский
Благодарила: 104 раза
Поблагодарили: 266 раз
Не в сети

Сообщение чертенок »

Краснобогатырская, вл. 2,6. Цены на квартиры, недостатки, планировки, ход строительства, фото
Изображение

Бизнесмены Хотины готовятся к масштабной стройке в Москве
Город может разрешить им возвести 350 000 кв. м жилья на месте завода «Красный богатырь»

Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила подготовку проекта планировки территории по адресу: ул. Краснобогатырская, вл. 2 и 6, рассказал «Ведомостям» чиновник московского правительства. Это бизнес-центр класса В «Красный богатырь», расположенный на земле одноименного обувного завода (с середины 2000-х гг. не работает). Несколько консультантов рынка недвижимости и сотрудник мэрии утверждают, что контролируют это предприятие отец и сын Юрий и Алексей Хотины, входящие в десятку крупнейших владельцев столичной недвижимости.

Проект планировки территории площадью около 38 га будет разработан за счет правообладателя – инвестиционной компании «Северная звезда», говорит сотрудник мэрии. Этой компанией владеет, по данным «СПАРК-Интерфакса», МПО «Красный богатырь». Предварительная общая площадь проекта – 500 000 кв. м, продолжает сотрудник мэрии, из них 350 000 кв. м придется на жилье, а остальное – на нежилые объекты, в том числе детский сад и школу. За свой счет инвестор должен будет подготовить транспортную схему с учетом ее предполагаемого развития и увеличения нагрузки.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... ike-moskve
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18057 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

чертенок писал(а) 30 мар 2016, 10:30Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила подготовку проекта планировки территории по адресу: ул. Краснобогатырская, вл. 2 и 6
Проект планировки территории - https://preobr.mos.ru/social-services/re ... %D1%82.pdf
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
ShuranЛука

Аватара пользователя
Shergui
постоялец
постоялец
Сообщения: 343
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:57
Пол: Женский
Благодарила: 116 раз
Поблагодарили: 344 раза
Не в сети

Сообщение Shergui »

Сегодня должны были пройти публичные слушания:
"На публичные слушания представляются проект планировки территории, ограниченной проектируемым проездом № 1889, Богородским шоссе, улицей Богатырский мост, улицей Краснобогатырская, проектируемым проездом 422 (ВАО)".
https://vao.mos.ru/obyavlennye_publichny ... a/6332954/
Архнадзор ожидаемо против:
https://www.archnadzor.ru/2017/07/24/nuz ... gorodskoe/
Интрига еще в том, что емнип :) этот объект принадлежал Хотиным, и его вполне могла постигнуть участь проданной в спешном порядке "Горбушки"
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

NNd
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 784
Зарегистрирован: 01 сен 2017, 20:22
Пол: Мужской
Благодарил: 455 раз
Поблагодарили: 575 раз
Не в сети

Сообщение NNd »

ЖК почти на 400 тыс. кв. м могут построить на месте обувного завода «Красный богатырь»

Проект планировки территории бывшего обувного завода «Красный богатырь» на востоке столицы планируется утвердить до конца 2018 года, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

«Проект планировки территории, ограниченной проектируемым проездом №1889, Богородским шоссе, ул. Богатырский мост, ул. Краснобогатырская, проектируемым проездом №422, планируется утвердить в 2018 году», - приводит слова Княжеской Агентство городских новостей «Москва».

Проектом планировки территории предусмотрено строительство общественно-жилых комплексов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (в том числе двумя детскими садами общей емкостью 300 мест) и подземными паркингами суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 387,9 тыс. кв. м.

Также проектом планировки территории предусмотрено строительство школы на 1 тыс. 85 мест площадью 16,88 тыс. кв. м, детского сада на 200 мест площадью 4,44 тыс. кв. м и многофункционального комплекса с подземным паркингом - 90,74 тыс. кв. м.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/121555.html
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

plan
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1195
Зарегистрирован: 17 июн 2017, 20:32
Пол: Мужской
Благодарил: 34 раза
Поблагодарили: 1698 раз
Не в сети

Сообщение plan »

NNd писал(а) 08 май 2018, 10:27ЖК почти на 400 тыс. кв. м могут построить на месте обувного завода «Красный богатырь»
Изменения в ПЗЗ https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... lvl2-6.pdf
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
Shuranmr_myxinTineli

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18057 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

NNd писал(а) 08 май 2018, 10:27ЖК почти на 400 тыс. кв. м могут построить на месте обувного завода «Красный богатырь»
Утвердили ППТ по "Красному богатырю" - https://www.mos.ru/upload/documents/docs/18-PP(14).pdf
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

NNd
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 784
Зарегистрирован: 01 сен 2017, 20:22
Пол: Мужской
Благодарил: 455 раз
Поблагодарили: 575 раз
Не в сети

Сообщение NNd »

mr_myxin писал(а) 16 янв 2019, 22:52Утвердили ППТ по "Красному богатырю"
"..новый проект планировки территории "Красного богатыря" предполагает возведение в общей сложности 500 тысяч квадратных метров недвижимости. Помимо жилья, там должны появиться школа на 1080 мест, два детских сада на 200 и 300 мест и комплекс общественного назначения площадью 90 тысяч квадратных метров.
"Проект планировки охватывает территорию в 53,4 гектара", - отметил представитель ведомства.
Он также добавил, что инвестором проекта является ЗАО "Инвестиционная компания "Северная звезда". В марте 2016 года газета "Ведомости" связывала ЗАО с Юрием и Алексеем Хотиными, крупнейшими владельцами столичной недвижимости.
https://realty.ria.ru/20190129/1550051684.html
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
ShuranUniversalmen

Universalmen
новичок
новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 01 мар 2018, 10:05
Пол: Мужской
Благодарил: 18 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение Universalmen »

Добрый день.
Поступила новая информация что будет заложен новый проект.
Есть еще подробности?

Уютные кварталы с детсадами, школами и зелеными зонами построят на одной из площадок бывшего завода «Красный Богатырь» на востоке столицы, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Принимаемся за планировку территории бывшего завода «Красный богатырь». Акцент – на развитие транспорта, социальной инфраструктуры, озеленение», – написал С. Собянин в своем микроблоге в «Твиттере».

Он отметил, что в «ржавом поясе» Москвы, как называют старые промзоны, постепенно растут уютные микрорайоны.
Руководителя Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин пояснил, что проект планировки участка в районе ул. Краснобогатырская и Богородский вал в районе Богородское утвержден правительством Москвы в январе 2019 года.

«Инвестор построит здесь пять жилых кварталов площадью более 300 тыс. кв. метров. При этом в двух из них появятся встроенные детсады на 150 мест каждый. Также возведут отдельно стоящую школу на 1085 мест и садик на 200 малышей», – сказал С. Лёвкин.

Он добавил, что проектом также предусмотрено строительство многофункционального комплекса площадью более 90 тыс. кв. метров с подземным паркингом на 1157 автомобилей.

«В 2018 году на территориях бывших промзон ввели 88 объектов площадью 3,53 млн кв. метров, из которых жилье составляет чуть больше трети – 1,47 млн «квадратов». Один из приоритетов нашей работы – создание комфортной городской среды. Жилые кварталы должны быть обеспечены парками, школами, детсадами, поликлиниками и другими соцобъектами», – подчеркнул С. Лёвкин.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/sobianin-na-m ... 20&from=cl
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Tatam
постоялец
постоялец
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 06 сен 2017, 12:28
Пол: Женский
Благодарила: 57 раз
Поблагодарили: 96 раз
Не в сети

Сообщение Tatam »

Я так понимаю сохранения исторических зданий никаких не предусмотрено проектом? Жаль, там очень красивые промздания... даже не постарались сохранить хоть что то, паразиты. Место там классное - между лосиным островом и сокольниками, набережная яузы с прогулочной зоной рядом.
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
UniversalmenTerminatorZiv

СергейСергей
профи
профи
Сообщения: 1525
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 17:28
Пол: Мужской
Благодарил: 559 раз
Поблагодарили: 1069 раз
Не в сети

Сообщение СергейСергей »

А дороги там нагруженные? Смущает, что ЖК со всех сторон ими окружён.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
schokur

Liebe
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 06 сен 2018, 20:35
Пол: Женский
Благодарила: 116 раз
Поблагодарили: 118 раз
Не в сети

Сообщение Liebe »

Tatam писал(а) 29 янв 2019, 21:10Я так понимаю сохранения исторических зданий никаких не предусмотрено проектом? Жаль, там очень красивые промздания... даже не постарались сохранить хоть что то, паразиты. Место там классное - между лосиным островом и сокольниками, набережная яузы с прогулочной зоной рядом.
Набережная Яузы - это скорее минус, чем плюс. Там рядом снегоплавильный пункт. Зимой очередь из грузовиков в несколько рядов, а летом периодически попахивает канализацией, почему-то.

tolia97
новичок
новичок
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 01 дек 2017, 15:13
Пол: Мужской
Благодарил: 66 раз
Поблагодарили: 66 раз
Не в сети

Сообщение tolia97 »

СергейСергей писал(а) 30 янв 2019, 11:13А дороги там нагруженные? Смущает, что ЖК со всех сторон ими окружён.
С дорогами тут так себе, ростокино регулярно стоит, краснобогатырская тоже, плюс она узкая да еще и с трамваями. До метро не пешая доступность, а с учетом аварий на путях, людям придется часто ногами ходить. Набережная - как дорога хорошо, можно быстро прям до кремля доехать на машине.
В целом спорное место, парки да, рядом, по карте, но чтобы до людных мест в парке сокольники добраться нужно долго идти...а лосиный остров не совсем парк, рядом вдоль яузы есть еще облагороженная зеленая зона, которая идет до акведука, она близко.

Tatam
постоялец
постоялец
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 06 сен 2017, 12:28
Пол: Женский
Благодарила: 57 раз
Поблагодарили: 96 раз
Не в сети

Сообщение Tatam »

СергейСергей писал(а) 30 янв 2019, 11:13 А дороги там нагруженные? Смущает, что ЖК со всех сторон ими окружён.
[
Дороги там в основном краснобогатырская, она стоит очень часто. И это при том что там в основном только жители ездят. В теории можно дойти до мцк белокаменая но там дорога через лес и далековато. До преображенской площади тоже пешком не дойти.

tolia97
новичок
новичок
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 01 дек 2017, 15:13
Пол: Мужской
Благодарил: 66 раз
Поблагодарили: 66 раз
Не в сети

Сообщение tolia97 »

С транспортом там не очень, особенно у того красного куска, который на проспекте ветеранов...
До белокаменной ногами нормально не дойти, там и тротуаров то вдоль дороги нет.

Atp
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 10 апр 2016, 18:14
Пол: Мужской
Благодарил: 138 раз
Поблагодарили: 35 раз
Не в сети

Сообщение Atp »

Метро далеко но трамвай и маршрутки одни за другими до метро ВДНХ, Преображенская пл или Семёновская.