ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

[Bomj_Invest]

последняя евро2ка с видом на жд в броне, загадка, почему буратины не видят по 250-260 с видом во двор в циане

Нужно пиковских продажников простимулировать, тогда увидят , хотя у пика ничего не покупал, хз как они на такие предложения реагируют

[ТатьянаЛьвовна]

Никто не продаёт машиноместо во втором корпусе? Хочу купить.

[alena.batischeva]

подскажите, никто не планирует 3-ку во 2-м корпусе продавать без ремонта?
а еще никак не могу понять, чем эта квартира такая особенная, что единственная не проданная осталась... может, кто понимает и поделится знанием?
https://www.cian.ru/sale/flat/197582952/

[Alex001]

подскажите, никто не планирует 3-ку во 2-м корпусе продавать без ремонта?
а еще никак не могу понять, чем эта квартира такая особенная, что единственная не проданная осталась... может, кто понимает и поделится знанием?
https://www.cian.ru/sale/flat/197582952/

Это евротрешка по цене трешки и по квадратуре. 3 Окна

[neInvestor]

подскажите, никто не планирует 3-ку во 2-м корпусе продавать без ремонта?

22 этаж https://www.cian.ru/sale/flat/199458799/

[Shuran]

Это евротрешка по цене трешки и по квадратуре. 3 Окна

и оно в броне)
https://www.pik.ru/che19/flats/342154

[MrM]

Shuran, в продолжение вашего разговора о том, почему не хотят брать переуступки
Я не люблю писать документально не подкрепленных фактов, но осенью думала взять у Сбера ипотеку на переуступку, они сказали, что на переуступку не дают
Только на покупку у застройщика либо покупку у физ лица уже при получении права собственности т.е как на втоничку
Пришлось отказаться от этой затеи
Не очень в теме таких кредитов, но раньше Сбер выдавал такие кредиты
Может ли быть, что банки изменили работу по переуступкам и поэтому небольшой спрос?
Если офф, перенесите, пожалуйста

[YuliaV]

Коллеги, никто не знает, за какое время до получения собственности закрывается возможность переуступки? У тех, кто в последнее время переуступил кв на Черняховского, никаких сложностей с перерегистрацией не было?

[alena.batischeva]

https://www.cian.ru/sale/flat/199458799/

22 этаж https://www.cian.ru/sale/flat/199458799/

спасибо, эту видели, но бюджет уже выше нашего

[alena.batischeva]

Это евротрешка по цене трешки и по квадратуре. 3 Окна

ага, но они же все евротрешки в этой секции по всем этажам... не понимаю, почему эта уже пару месяцев болтается не проданной (хоть и в броне)

[neInvestor]

спасибо, эту видели, но бюджет уже выше нашего

разумно торгуйтесь. но вообще этот ценник примерно сопоставим с последними аналогичными квартирами в этой секции от ПИКа на 11,13,14 этажах, которые сейчас под бронью. ещё не забывайте про скидку 2-3%

не понимаю, почему эта уже пару месяцев болтается не проданной (хоть и в броне)

эта квартира в остатках висит уже примерно полгода. во-первых, потому что не самая удачная планировка/секция имхо (6 кв. на площадке, 2 лифта, рядом с кухней общая лоджия, на которой будут находиться внешние блоки кондеев всего этажа - летом может быть шумно, окно кухни-гост. находится практически в углу секции),
во-вторых, длительная бронь может означать, что квартира уже в процессе сделки (у меня согласование длилось около 2х месяцев, всё это время была бронь).

[quadro]

Коллеги, никто не знает, за какое время до получения собственности закрывается возможность переуступки? У тех, кто в последнее время переуступил кв на Черняховского, никаких сложностей с перерегистрацией не было?

У нас правда другой ЖК. У застройщика подписали согласие на переуступку спустя 2 дня после получения РАЗРЕШЕНИЯ
НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. В Договоре всеже мы указали дату на 3 дня ранее РАЗРЕШИНИЯ (хотя манагер утверждал что до подписания Акта-приема передачи кв-ры есть такая возможность).В Росересте тоже все прошло.
...Р/S Из МФЦ забрали вчера.

[Александр123]

Здравствуйте. Хочу купить 2-х комнатную квартиру площадью 58-70 кв. м. Если кто-то продает или планирует напишите, пожалуйста.
И возможно ли в ипотеку?

[alena.batischeva]

разумно торгуйтесь. но вообще этот ценник примерно сопоставим с последними аналогичными квартирами в этой секции от ПИКа на 11,13,14 этажах, которые сейчас под бронью. ещё не забывайте про скидку 2-3%



эта квартира в остатках висит уже примерно полгода. во-первых, потому что не самая удачная планировка/секция имхо (6 кв. на площадке, 2 лифта, рядом с кухней общая лоджия, на которой будут находиться внешние блоки кондеев всего этажа - летом может быть шумно, окно кухни-гост. находится практически в углу секции),
во-вторых, длительная бронь может означать, что квартира уже в процессе сделки (у меня согласование длилось около 2х месяцев, всё это время была бронь).

спасибо вам! огромное количество полезной информации!

[Egorina]

(у меня согласование длилось около 2х месяцев, всё это время была бронь).

почему так долго, первый раз слышу про такое долгое согласование. как так вышло, пик ждал?