ЖК Михайлова 31, Инград

zolotoff · Сообщение **zolotoff** » 19 дек 2018, 10:12

dekor238 писал(а) 19 дек 2018, 09:38А вот сама плитка чуть ближе...

Что то часто встречаются места с большими пробелами между плиток...(
Из далека конечно огонь

dekor238 · Сообщение **dekor238** » 19 дек 2018, 10:18

zolotoff писал(а) 19 дек 2018, 10:12Что то часто встречаются места с большими пробелами между плиток...(

Да, согласен. Мне кажется на 4-6 корпусах бригады какие-то ленивые работают... На 2-3 все гораздо лучше - пропусков меньше.

По виду дома - красиво. Сейчас стеклят балконы 4-6 секции - вообще красота начинается... А при подсветке.. мммм

Ezik · Сообщение **Ezik** » 19 дек 2018, 11:57

А при приёмке квартиры мы сможем в акте указать, что не считаем приёмку завершённой, пока не исправят фасад?

zolotoff · Сообщение **zolotoff** » 19 дек 2018, 13:32

Ezik писал(а) 19 дек 2018, 11:57А при приёмке квартиры мы сможем в акте указать, что не считаем приёмку завершённой, пока не исправят фасад?

без фасад не получить ЗОС, соответственно застройщику не выйти на передачу

Отправлено спустя 1 час 16 минут 2 секунды:

Yarga писал(а) 13 дек 2018, 11:55Фотографии

Подскажите, а это фото труб отопления из Ми31 или просто взятые из интернета для примера?

Вопрос в следующем - как будет реализовано отопление в квартирах (в доме) в целом:
Общий коллектор в "лифтовом" холле (со счётчиками тепла и с поквартирной разводкой) будут уходить под стяжкой в каждую квартиру. В квартирах "по-хорошему" должен быть свой коллектор, чтобы иметь возможность сделать комфортный климат на каждом из радиаторов в комнатах. Или это фантастика?!
Будет тупо от общего коллектора идти сразу на радиаторы с использованием байпасов?!
Есть у кого нибудь информация?! И как разграничить зоны ответственности УК и жителя по этим магистралям, если будет сделано по последнему варианту (часть в стяжке МОПа, часть под стяжкой квартиры)?!
Может у кого фотки есть?!

dekor238 · Сообщение **dekor238** » 19 дек 2018, 14:58

zolotoff, я планировал зайти сегодня в офис за буклетиком по отделке квартир. Попробую задать им ваши вопросы, но я не уверен, что менеджеры что-то внятное ответят по техническому плану.

WinniC · Сообщение **WinniC** » 19 дек 2018, 15:18

Было или нет
Военная ипотека в жилом квартале «Михайлова, 31»

Сразу два банка аккредитовали ЖК «Михайлова, 31», строительство которого ведется на юго-востоке столицы недалеко от метро «Рязанский проспект». Теперь все военнослужащие смогут приобрести квартиру в жилом квартале, используя ипотечный кредит от Сбербанка и банка «ЗЕНИТ».

https://www.irn.ru/news/125652.html

zolotoff · Сообщение **zolotoff** » 19 дек 2018, 15:52

dekor238 писал(а) 19 дек 2018, 14:58zolotoff, я планировал зайти сегодня в офис за буклетиком по отделке квартир. Попробую задать им ваши вопросы, но я не уверен, что менеджеры что-то внятное ответят по техническому плану.

Попробуйте, но там такие менеджеры, что я вообще удивлен, что у них кто то покупает квартиры, я бы на месте руководства задумался над новогодним бонусом для них.
Если у вас есть время - можете скопировать пост, чуть чуть его привести в человеческий вид и оформить это все официальным вопросом к застройщику на который они обязаны дать ответ. Я думаю всем интересен технический момент с отоплением, особенно Вам, как собственнику с уже готовой отделкой...

dekor238 · Сообщение **dekor238** » 19 дек 2018, 16:31

zolotoff, понял. постараюсь уточнить

Yarga · Сообщение **Yarga** » 19 дек 2018, 20:48

Это фотографии труб в Ми31.
По информации от сотрудника, показывающего квартиры, такая разводка во всех квартирах. Разводку от щитка не догадался посмотреть.
Кстати, швы на фасадной плитке обещали затереть. Дырок не будет.

dekor238 · Сообщение **dekor238** » 19 дек 2018, 22:57

Задал вопрос менеджеру - ответов практически не получил, но обещали все узнать и позвонить..
Пока сказали:
Швы между плиток будут затирать, чем и как уточнят...
Отопление - первичная информация - будет прибор учета на квартиру, трубы в квартире, ничего не будет на площадке. От труб коллектор и с кранами на радиаторы. Более точно что и как позвонят после уточнения.

Еще сказали в конце Янаваря - начале Февраля откроется 2 шоурума с отделкой для демонстрации материалов.
Пока все. Как сообщат запрошенную информацию - напишу.

zolotoff · Сообщение **zolotoff** » 20 дек 2018, 08:19

dekor238 писал(а) 19 дек 2018, 22:57Задал вопрос менеджеру - ответов практически не получил

ну это норма для продавцов Ми31. Ни х толком не знаю и сказать не могут...

dekor238 писал(а) 19 дек 2018, 22:57Отопление - первичная информация - будет прибор учета на квартиру, трубы в квартире, ничего не будет на площадке

Видимо они совсем не вдупляют что и как у них будет. Так как привычных стояков отопления в самих квартирах не будет (металлическая труба от соседа сверху, через квартиру, к соседу снизу), а будут они на площадке как раз таки, там же где и вся слаботочка и общий вводной автомат на электричество и антенна и интернет и тд...
Так как передавать тепло по Wi-Fi еще не научились, соответственно должны идти трубы от этого самого стояка с отоплением ну и как следствие менеджер совсем не вдупляет что и как будет сделано в доме...

dekor238 писал(а) 19 дек 2018, 22:57От труб коллектор и с кранами на радиаторы

Интересно, где по его логике тогда должен стоят счётчик тепла...?!

Что то типа этого должно быть реализовано:

dekor238 · Сообщение **dekor238** » 20 дек 2018, 09:39

Как сделают пару шоу-румов, можно будет сходить и все самим увидеть...
Я так думаю, что либо у менеджеров нет доступа к документации проекта Ми31, либо им пофиг на все...

Отправлено спустя 2 минуты 57 секунд:
Во возник такой вопрос - а никто не знает случаем, кто будет в дом подавать Интернет и ТВ? Хотелось бы МГТС с их ГПОН...

Ezik · Сообщение **Ezik** » 20 дек 2018, 10:47

dekor238 писал(а) 20 дек 2018, 09:42 Отправлено спустя 2 минуты 57 секунд:
Во возник такой вопрос - а никто не знает случаем, кто будет в дом подавать Интернет и ТВ? Хотелось бы МГТС с их ГПОН...

Я так понимаю, многое зависит от управляющей компании. Например, читал, что ПИК навязывает свою и она не даёт сторонним провайдерам подключать дома - навязывают свой же интернет... А у нас какая УК будет?:)

zolotoff · Сообщение **zolotoff** » 20 дек 2018, 14:40

Ezik писал(а) 20 дек 2018, 10:47А у нас какая УК будет?

какая то "своя", аффилиированная Инград'ом

dekor238 писал(а) 20 дек 2018, 09:42а никто не знает случаем, кто будет в дом подавать Интернет и ТВ? Хотелось бы МГТС с их ГПОН

об этом точно никто не знает на данном этапе, но я думаю все крупнейшие провайдеры задут точно, вопрос времени...

dekor238 писал(а) 20 дек 2018, 09:42МГТС с их ГПОН

По мне так это маркетинг, не более... Не имеет оно смысла "дома", но это только моя позиция...

Ezik писал(а) 20 дек 2018, 10:47Я так понимаю, многое зависит от управляющей компании

Не всегда так. В Москве, я думаю, такой проблемы с "недопуском" кого то не будет

dekor238 · Сообщение **dekor238** » 20 дек 2018, 15:08

zolotoff писал(а) 20 дек 2018, 14:40dekor238 писал(а) 20 дек 2018, 09:42
МГТС с их ГПОН
По мне так это маркетинг, не более... Не имеет оно смысла "дома", но это только моя позиция...

Ну не знаю, не знаю...
Мне очень нравится... Да, ТВ от МТС у них не очень, а так... 200 Мбит и только в путь...

ЖК Михайлова 31, Инград

Заварим мусоропровод?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: