ЖК Невский, Адмирала Макарова, 6, Крост

[Flex]

Девелоперы начали демонстрировать московским властям желание участвовать в реновации. Концерн «Крост» Алексея Добашина готов создавать в промзоне Братцево на севере столицы технопарк, специализирующийся на подготовке кадров и производстве инновационных материалов для строительства нового жилья для переселенцев из хрущевок. Но оптимизм в отношении программы разделают далеко не все застройщики.

«Крост» построит технопарк в промзоне Братцево, рассказал “Ъ” владелец и гендиректор концерна Алексей Добашин. «Крост» занимается промзоной с 2011 года: уже построены торговая галерея «Невский причал», первая очередь жилого комплекса «Невский» и завершается благоустройство набережной. По словам господина Добашина, под технопарк выделено 1,57 га: планируется построить около 30 тыс. кв. м вдоль набережной Головинского канала. Объем инвестиций в концерне не называют. В технопарке разместятся резиденты, которые так или иначе будут заняты в программе реновации, о которой мэрия объявила в этом году.
https://www.kommersant.ru/doc/3389712

[mr_myxin]

Скоро старт 5-го корпуса в Невском




https://www.krost.ru/live/architectural_nevsky/

[alex1979]

Доброй ночи, покритикуйте, пожалуйста, 5 корпус в Невском, этаж 6-8, площадь 38 метров, планировка убогая, но попробуем перепланировать чуток. Вид на стоянку КамАЗов. Срок обещают конец 19,
Минусы: -вид из окна
-ужасная планировка
- пока нет разрешения, обещают в конце мая. Не опасно ввязываться?
Плюсы:
-цена, порядка 6,2 с учетом скидки
-благоустройство территории, общий концепт
-расстояние до метро

Заранее спасибо

[Fila]

Эта планировка? Не самая плохая кмк. Системы хранения все вынесете в коридор и гардеробную, чтоб комнаты свободные были, и будет норм, если не захламлять

[Alpinist573]

Перепутаны в Кросте "Невский" корпуса, то что указано как 6-й похоже все же 5-й

[mr_myxin]

«КРОСТ» начинает строительство учебно-производственного технопарка на Выборгской улице, в рамках которого будут локализованы инновационные и тестовые производства зарубежных партнеров концерна, а также построен новый современный офис компании, основанный на методологии agile.

"Новый современный офис" превратился в 7ой корпус Невского

https://www.krost.ru/live/jk-nevsky/

[Shuran]

Застройщику ЖК «Невский» разрешили открыть продажи квартир

Застройщик жилого комплекса «Невский», расположенного на улице Адмирала Макарова (САО), может открыть продажи по договорам долевого участия (ДДУ), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
«Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве №214-ФЗ (ЗОС) выдано ООО «АДМ» (входит в концерн «КРОСТ»), которое возводит данный жилой комплекс. Компания может приступить к реализации квартир в 5 и 6 корпусах жилого комплекса», - пояснил председатель комитета Константин Тимофеев, слова которого приводятся в сообщении.
Согласно информации с сайта застройщика, в состав ЖК «Невский» войдут несколько жилых корпусов, апартаменты, детский сад, подземный паркинг и т.д.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/123069.html

[Freezesover]

Рассматриваем проект с позиции конечника. Получили предложение с "якобы дисконтом" на 80 кв.м в 5 корпусе. Но то как Крост ведёт переговоры и то, какие формы документов предлагает для оформления сделки говорит только одно - что с таким контрагентом дел общих иметь не надо.

[Maxmara]

А что у них не так по докам? Самое неприятно это 100 т руб за регистрацию дду)

[Shuran]

какие формы документов

тут тоже пред?

[Freezesover]

Соглашение на 1,5 страницы (по факту их форма соглашения о бронировании) , по которому мы должны оплатить 60% (!) стоимости квартиры (наше условие для дисконта), со ссылками на обязательство по заключению дкп (под которым де-факто имеется ввиду ДДУ). Соглашение и проект ДДУ никак между собой не связаны. Юридически полный бред.

[wave]

раньше КРОСТ таким баловался? Сейчас уже не первый объект. С чего вдруг? проблемы с получением всех документов вовремя и желание побыстрее начать продавать? или что то более серьезное.

[Semen4]

Соглашение на 1,5 страницы (по факту их форма соглашения о бронировании) , по которому мы должны оплатить 60% (!) стоимости квартиры (наше условие для дисконта), со ссылками на обязательство по заключению дкп (под которым де-факто имеется ввиду ДДУ). Соглашение и проект ДДУ никак между собой не связаны. Юридически полный бред.

Схемы очень скверные в случае банкротства. Особенно, если взаимосвязи никакой. Я бы не лез. Вдруг квартиры под залогом, ещё какая-нибудь фигня, отчего сразу нельзя заключить ДДУ.

[Semen4]

отчего сразу нельзя заключить ДДУ.

у них всегда причина схематоза одна - разрешение не получено. а деньги оч нужны)
зы тем не менее, будь у них годный проект с инвестценами - я б полез, а текущие муравейники каморочного типа по оверпрайса ф топку)

[MariaIvor]

Крост случайно не у Респекта страховался?
https://realty.ria.ru/20181218/1548188536.html