ЖК Ильменский проезд, 17, ГК ПИК

[mr_myxin]

https://yandex.ru/maps/-/CCQheKhZGC

в теме Селигер сити как-то давно обсуждали что будет напротив, на месте сгоревшей ремонтной базы.

Вот конкретика - крупный жилой комплекс

Распоряжение Москомархитектуры от 27.03.2018 № 174 «О подготовке проекта внесения изменения в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: г Москва, проезд Ильменский, вл 17 и г. Москва, Ильменский пр-д, влд. 17-1 (кад.№№ 77:09:0002030:54, 77:09:0002030:2164), САО»


2 апреля объявлен тендер на разработку специальных технических условий на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности по объекту:
Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и ДОО по адресу: г. Москва, проезд Ильменский, вл. 17.

Корпус 1
Корпус 2
Корпус 3
Корпус 4
Корпус 5
Корпус 6

P.S.
Очень похоже на ПИК, но на 100% я не уверен.

[Arty]

хех, ежели так то может статься что будет второй раз когда ПИК подкорректирует цены МР-Групп - как давеча на Домодедовской.
наверное теперь больше шансов что МР-Групп запустит вторую очередь с привлекательными ценами.

[mariadoma]

Очень похоже на ПИК, но на 100% я не уверен.

Извините, а почему вы подумали, что строиться, возможно, будет ПИК? Не поняла из чего сделан такой вывод, вроде бы тендер только размещен. Ранее менеджеры озвучивали, что на месте данного комбината будет строиться Донстрой.

подкорректирует цены МР-Групп

Мне кажется, что подкорректирует он цены в сторону увеличения, поскольку район с еще одним ЖК станет более привлекательным и благоустроенным.

[mr_myxin]

Извините, а почему вы подумали, что строиться, возможно, будет ПИК?

По косвенным признакам очень похожу на проект ПИКа, но я повторюсь, на 100% я не уверен. Где-то на 90

на месте данного комбината будет строиться Донстрой.

Это МР строит на земле Донстроя, которую они купили в 2016 году. Больше у Донстроя, няз, нет там земли.

[mr_myxin]

проекта внесения изменения в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: г Москва, проезд Ильменский, вл 17 и г. Москва, Ильменский пр-д, влд. 17-1 (кад.№№ 77:09:0002030:54, 77:09:0002030:2164)

https://zap-degunino.mos.ru/Пожарная%20б ... %20(1).pdf

[Tuzoff]

На самом деле спорный вопрос - приведет ли строительство данного нового ЖК к снижению цен в СС. В моменте возможно да, но в среднесрочной перспективе я соглашусь с mariadoma - район станет привлекательнее, если вместо погоревшей промки появится современный ЖК, соответственно цены как минимум не упадут.

[mr_myxin]

Девелоперская компания ПИК намерена построить почти 160 тысяч квадратных метров недвижимости в Ильменском проезде на севере Москвы, следует из протокола градостроительно-земельной комиссии.

Согласно проекту изменений в ПЗЗ, по адресу Ильменский проезд, владение 17 планируется размещение общественно-жилой застройки суммарной поэтажной площадью 159,9 тысяч квадратных метров, включая ДОУ на 175 мест.

Источник: https://realty.ria.ru/news_house/201806 ... 40948.html

[Alik]

Ситуационный план. Качество картинки "не очень"

[Дядя Сава]

Всё никак не появится на ихнем официальном сате этот ЖК Илименский проезд https://www.pik.ru

[mariadoma]

Как думаете, когда начнут стройку?

[Alik]

Как думаете, когда начнут стройку?

В офисе продаж не говорят. По не проверенной информации старт намечен на декабрь.

[Дядя Сава]

Чтото мне подсказывает что они замутят подобие Черняховского рядом ЖД Квартал такого же размера

[harlem]

Чтото мне подсказывает что они замутят подобие Черняховского рядом ЖД Квартал такого же размера
[

Ага такой навесище рядом плюс местоположение похуже подальше чем у соседа. Тут нужен эконом))Только так вывезут. Такой эконом который посоревнуется с MR и его неплохо выглядещим проектом.

[mariadoma]

местоположение похуже подальше чем у соседа

А4 Селигер Сити дышит пылью и выхлопами из-за перегруженного трафика следующего по Дегунинской улице, у ПИКа в этой связи лучше положение. А до метро все равно близко.

[mr_myxin]

Заключение экспертизы 77-2-1-3-2735-18 от 26.10.2018
Жилой комплекс, корпуса 1,2,3,4,5,6 в составе жилой застройки (1-й этап) по адресу: Ильменский пр., вл.17, корп.1,2,3,4,5,6 (САО, Западное Дегунино)

Заказчик - Публичное акционерное общество "Группа Компаний ПИК"