Обманутые дольщики

[Shuran]

Mike, не надо картинки на говнохостинги размещать, либо заливайте сюда, либо ссылку на картинку и нажать "вставить изображение" - будет нормально видно, щас переход туда и без картинки

[Александр К]

Покупатели квартир жилого комплекса в Северном Чертаново пожаловались президенту Владимиру Путину на бездействие банка «Российский капитал». Получив объект от развалившейся СУ-155 баллотирующегося в мэры Москвы Михаила Балакина, банк может сорвать сроки окончания строительства. Между тем у «Российского капитала» появилась новая проблема — 14 тыс. дольщиков подмосковной Urban Group.
https://www.kommersant.ru/doc/3720939?from=four_realty

[mr_myxin]

Снят арест с земельного участка под строительство дома на улице Кастанаевской

Весьма серьёзная компания взялась за дело. На этот раз, надеюсь, достроят.

Изменения в пзз будут вносить. ТЭПы такие:
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 84,9м.
Иные показатели:
Общая площадь объектов - 70600 кв.м (жилой комплекс),
в т.ч.:
- квартиры - 37960 кв.м;

Велесстрой вышел на площадку

https://www.kastanaevskaya68.ru/

[Александр К]

Покупателей нежилых помещений уравняют в правах с дольщиками квартир

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/04/09/2018/ ... ?from=main

[Seregin]

Ребята не знаю куда написать - решил сюда. Интересуюсь покупкой уступки в «жк новые Черемушки квартал 8» брошенный долгострой Су, достраиваемый РК. У кого есть инфа по стройке и реальным сроком передачи объекта дольщикам ? Знаю что из-за внутренних проблем перенесли с 12.2018 на 06.2019, но судя по состоянию строительства - очень мало верится

[Shuran]

Проблемный ЖК «Пятницкие кварталы» в Красногорске обещают достроить в 2019 году

Жилой долгострой «Пятницкие кварталы» в Красногорске могут ввести в 2019 году, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области.
Жилой комплекс расположен в деревне Сабурово городского округа Красногорск. Уже выдано разрешение на ввод восьмиэтажного 13-секционного 437-квартирного дома № 17. Общая площадь жилых помещений составляет свыше 18 тыс. кв. м. Это позволит обеспечить нарушенные права 437 участников долевого строительства.
В настоящее время завершен строительством и готовится к вводу в эксплуатацию дом 23, а также ведется строительство домов № 29, 30. В октябре 2018 года застройщиком будет возобновлено строительство домов № 20 и № 22. Планируемый срок завершения строительства домов 20, 22, 29, 30 – август 2019 года.
Возведение дома № 17 застройщиком ООО «Саб-Урбан» началось в 2014 году в рамках второй очереди строительства, которая включает 6 корпусов (№ 17, 20, 22, 23, 29, 30). В сентябре 2017 года в связи с недостаточным финансированием строительство было приостановлено. В июне 2018 года строительство домов № 17, 23, 29, 30 возобновлено.
Отмечается, что завершение строительства оставшихся 5 корпусов ЖК «Пятницкие кварталы» позволит обеспечить нарушенные права еще 1330 дольщиков.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124355.html

[ppdomuser]

Реестр обманутых дольщиков размещен на сайте Главгосстройнадзора

Деперсонализированный реестр пострадавших граждан – участников долевого строительства теперь можно увидеть на официальном сайте Главгосстройнадзора, сообщает пресс-служба ведомства.
Опубликованный список не раскрывает персональные данные граждан: не указываются фамилии, даты рождения и другая личная информация. Реестр обновляется ежемесячно, фильтр настроен таким образом, что можно осуществлять поиск как по адресу объектов, так и по номеру дела в реестре.
В пресс-релизе отмечается, что с 20 марта 2018 года услуга по включению участников долевого строительства в реестр пострадавших граждан переведена в электронный вид.
Теперь гражданин может подать заявление на включение в реестр через региональный портал государственных услуг (РПГУ). Подав заявку, гражданин сможет отслеживать ее статус через личный кабинет.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124381.html

[lerat]

Москва сама достроит дома для обманутых дольщиков.

На решение проблем граждан, участвующих в долевом строительстве, в 2019 г. будет направлено 8 млрд руб., а в 2020 г. – 4,7 млрд руб., указано в адресной инвестиционной программе Москвы (АИП), она опубликована на городском сайте. В АИП такая строка появилась впервые – поскольку впервые город взял на себя обязательство достроить проблемные объекты, говорят несколько московских чиновников.

Мэр Сергей Собянин сообщал, что часть таких строек в Москве ведется силами самих застройщиков, часть отдается «более сильным инвесторам», а «самые сложные» объекты город взял на себя.

Самыми сложными стали три жилых комплекса – «Царицыно», «Терлецкий парк» и «Академ-палас». Именно на их достройку будет направлено 12,7 млрд руб., заложенных в АИП, сообщил «Ведомостям» представитель стройкомплекса Москвы. Город уже принял решение их достроить за счет бюджета, в ходе банкротства они переданы новому застройщику – городской организации АО «Мосотделстрой № 1». Деньги «Мосотделстрой № 1» получит путем увеличения уставного капитала, сообщает собеседник .
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... dolschikov

[NNd]

Проблемный ЖК Sky House в центре Москвы может достроить город - СМИ

Жилой комплекс Sky House на Мытной улице в районе Якиманка в центре Москвы может достроить городская мэрия, пишет «Коммерсантъ».

Дольщики ЖК Sky House (145,2 кв. м жилья и офисов) через комитет Госдумы по безопасности и противодействию коррупции получили ответ столичного департамента градостроительной политики по вопросу завершения работ и вводу объекта в эксплуатацию. В письме, с которым ознакомился издание, говорится, что стороны инвестиционного контракта — девелопер (MosCityGroup) и генподрядчик (АРКС) — вовлечены в судебные разбирательства по взаимным претензиям.

«Принимая во внимание, что к реализации проекта привлечены средства граждан-соинвесторов, по поручению руководства города прорабатываются схемы завершения работ, в том числе с участием города»,— указано в документе, подписанном заместителем руководителя департамента градостроительной политики Сергеем Дегтяревым.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124816.html

[NNd]

Некоторые дольщики ЖК «Спортивный квартал» могут остаться без квартир – СМИ

Сбербанк обратил взыскание на квартиры в жилом комплексе «Спортивный квартал» в Новой Москве, среди них оказались те, что уже проданы дольщикам, пишет «Коммесрантъ».

В картотеке судебных дел размещено решение Дорогомиловского суда, которым удовлетворены требования Сбербанка о взыскании 68 тыс. кв. м недвижимости и 16 участков общей площадью 14,3 га в счет обеспечения кредита, выданного ООО «Стройплюс» Михаила Оглоблина.

По словам Оглоблина, иск был подан в связи с тем, что «Стройплюс» не обслуживает кредит на сумму 2,6 млрд руб., выданный в 2012 году на строительство ЖК «Спортивный квартал». Не выплачены 140 млн руб. В требования банка включен тот объем недвижимости, который был заложен по кредиту первоначально. Однако, отметил Оглоблин, объем требований указан с ошибкой и в суд уже подана жалоба истца об уточнении объема залога с 68 тыс. до 10 тыс. кв. м, которые не проданы.

«Часть квартир была выведена из-под залога»,— утверждает Оглоблин.

На решение суда, одобряющее требования Сбербанка, «Стройплюс» подала апелляцию. Представитель инициативной группы дольщиков «Спортивного квартала» Игорь Ассанов говорит, что от соинвесторов поступило более 200 апелляций на это решение.

Если решение суда по иску Сбербанка останется в силе, дольщики могут лишиться квартир.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124924.html

[Rabot]

Пять корпусов ЖК «Спортивный квартал» в ТиНАО достроят до конца года
Пять корпусов ЖК «Спортивный квартал» в ТиНАО полностью достроят до конца 2018 г., сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
«Пять корпусов (3, 7-10) ЖК «Спортивный квартал» достроят до конца декабря текущего года. Что касается ЖК «Марьино Град», в настоящее время корпуса 17-22 проходят экспертизу по проектно-техническим решениям, которая будет необходима для получения заключения о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС)», - приводятся в сообщении слова представителя компании Capital Group.
https://www.mskagency.ru/materials/2837 ... um=desktop

[Shuran]

ЖК «Академ Палас» достроит город

В отношении застройщика проблемного ЖК «Академ Палас» введено конкурсное производство. Это позволит передать объект новому городскому застройщику в рамках процедуры банкротства, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Об этом сообщил председатель комитета Константин Тимофеев.
Напомним, ранее в отношении застройщика объекта АО «Объединенная строительная Компания» (АО «ОСК») была введена процедура наблюдения без применения правил параграфа 7 IX главы Закона о банкротстве, тогда как они позволяют рассматривать именно банкротство застройщика, а не просто юридического лица. Для приоритетной защиты прав дольщиков при банкротстве Москомстройинвест в августе 2018 года подал апелляционную жалобу на неприменение судом правил параграфа 7.
«По нашему ходатайству правила 7 параграфа были применены, в отношении АО «ОСК» введено конкурсное производство. Эти два условия принципиально важны для передачи объекта городскому застройщику в рамках процедуры банкротства», - прояснил Константин Тимофеев.
Мэром Москвы Сергеем Собяниным было принято решение о достройке объекта на проспекте Вернадского, вл. 78 (ЮЗАО) силами городского застройщика АО «Мосотделстрой №1». В соответствии с законом о банкротстве городская компания сможет выйти на объект после согласования ее кандидатуры Министерством строительства и ЖКХ РФ и передачи ей Арбитражным судом города Москвы объекта незавершенного строительства.
«Комитет провел рабочее совещание с представителями АО «Мосотделстрой №1». Компании дано поручение подготовить соответствующее заявление в Минстрой России и Арбитражный суд города о передаче ему недостроенного жилого объекта ЖК «Академ Палас» и обязательств перед гражданами», - рассказал Председатель Москомстройинвеста.
Строительные работы на ЖК «Академ-Палас» не ведутся с июля 2014 года, консервация объекта при этом не была произведена. Кроме того, в отношении руководства компании АО «ОСК» в ноябре 2016 года было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125245.html

[Rabot]

В Подмосковье на один долгострой стало меньше

29 ноября в Доме Правительства Московской области состоялось торжественное вручение ключей от квартир дольщикам бывшего долгостроя на ул. Спортивная в подмосковном городе Лобня. Это первый корпус в составе жилого комплекса из двух монолитно-кирпичных домов общей площадью 22 000 кв м, строительство которых 2012 году начал застройщик «Регионинвестстрой». Практически все квартиры здесь были реализованы, но в связи с финансовыми проблемами компании «Регионинвестстрой» стройка остановилась. В течение шести последующих лет строительство комплекса переходило к разным компаниям, однако за все время здесь был лишь частично построен один дом, а на месте второго корпуса был вырыт и заброшен котлован. При этом более 400 семей на годы попали в число обманутых дольщиков.

https://gkosnova.ru/news/2018/noyabr/v- ... lo-menshe/

[Shuran]

По каждому третьему недострою в реестре обманутых значатся менее 15 дольщиков – Москомстройинвест

На сегодняшний день в реестре обманутых граждан Москвы числится 5571 дольщик по 31 проблемному объекту, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Более 75% из них приходится на пять объектов: ЖК «Царицыно», ЖК «Спортивный квартал» и ЖК «Марьино град», ЖК «Терлецкий парк», ЖК «Марушкино».
В то же время в 76% проблемных объектов количество обманутых дольщиков не превышает ста человек. Например, по дому на Балаклавском проспекте, который в свое время начинало строить АО «СУ-155», в реестре числятся 85 дольщиков; в ЖК «Шишкин лес» – 72 человека; в объекте, расположенном в Щербинке на ул. Мостотреста – 71 человек.
Отмечается, что в каждом третьем недострое (34%) в реестре пострадавших граждан состоит менее 15 человек. Есть даже такой комплекс, в каком числится лишь один обманутый дольщик.
Причинно-следственной связи между количеством дольщиков, вступивших в реестр, и динамикой продаж в новостройке, пока та не стала проблемной, не существует.
«У нас есть такие проблемные объекты, по которым все квартиры проданы, и общее число дольщиков превышает четыреста человек. А граждан, которые заявляются в реестр пострадавших, всего двое-трое-четверо», – рассказывает заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров, слова которого приводятся в сообщении.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125594.html

[NNd]

Минимум 36 застройщиков Подмосковья можно отнести к недобросовестным - Главгосстройнадзор

Как минимум 36 застройщиков Подмосковья можно отнести к недобросовестным, рассказал в интервью «Интерфаксу» начальник Главгосстройнадзора области Артур Гарибян.

«Всего в Московской области порядка 350 застройщиков. Если говорить о недобросовестных компаниях в части долевого строительства, к ним можно отнести как минимум 36. Черный список этих застройщиков размещен на нашем официальном сайте», — сказал Гарибян.

По его словам, в черный список попали те компании, которые не выполнили требования ФЗ-214 и не открыли специализированные счета в уполномоченных банках.

«Есть еще один сегмент недобросовестных застройщиков — те, которые открыли специализированные счета, формально нормам закона подчинились, но не выполняют иные условия договора долевого участия. Например, срывы сроков передачи квартир, частые административные правонарушения, общая недисциплинированность», — отметил глава ведомства.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125651.html