ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

[Mihalex]

В лифте 1м2 с комфортом едут максимум 4 человека без багажа. В грузовом - 8.
Вот представьте стоите утром ждёте на среднем этаже,
Приезжает 1й лифт - а там семья, ждёте второй сверху - аналогично, 3й- едет снизу с пассажиром на последний, грузовой - в отключке после бесконечных ремонтов...

[Tico]

Чем выше этаж тем больше шансов уехать на лифте

[Представитель ИНГРАД]

Вопрос к представителю Инграда, так и остался без внимания представителя Инграда.
Что-то как-то не сходится.. Лифт площадью 1.1 м кв. Никак нельзя назвать лифтом повышенной вместимости.. Проясните для всех

Добрый день!
Тема неоднократно обсуждалась. В сообщении: zhk-preobrazhenie-t233-p134323#p134323 приведен расчет потребности в лифтовом оборудовании, произведенный на этапе проектирования в соответствии с ГОСТ Р 52941-2008, согласно которому необходимое количество лифтов составляет 2,7. Объективный показатель расчета вместимости - грузоподъемность лифта (800 кг и 1 000 кг), параметр комфортности - субъективен для каждого человека.

Добрый день!
Расчет потребности в лифтовом оборудовании выполнен в соответствии с требованиями ГОСТ Р 52941-2008 «Лифты пассажирские. Проектирование систем вертикального транспорта в жилых зданиях».
Расчет учитывает совокупность факторов, включая количество проживающих, количество остановок, скорость движения, допустимое время ожидания, интенсивность пикового пассажиропотока и т.д.
Согласно указанным расчетам:
- Потребная вместимость кабины составляет 6,1 чел. (в ЖК "Преображение" 10 человек);
- Потребное количество лифтов 2,7 лифта (в ЖК "Преображение" 4 лифта повышенной вместимости).
Таким образом, уровень обеспеченности лифтовым оборудованием комфортный.

[Представитель ИНГРАД]

А между тем, часть залитой площадки уже успели сломать. Что-то пошло не так... Представитель ИНГРАД, что бы это означало?IMG_20180529_192809.jpg
По краям котлована бегут ручьи. На стройке тишина.

Добрый день!
На площадке проводятся мероприятия по водопонижению, предусмотренные проектом и отраженные в Экспертизе инженерных изысканий (https://global-gr.ru/data/uploads/exp_ii.pdf), бетонная подготовка выполнялась опытная для оценки поведения грунтов, она будет демонтирована и сделана основная.

[kmaltay]

Представителю Инград: Когда покажите дизайн входных групп первых двух корпусов? спасибо

[Stepanoff]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, когда забираете свой зарегистрированный договор у застройщика, ваши доверенности вам отдают? Просто сегодня еду забирать свой договор, спросил у менеджера по телефону про доверенности, говорит будут храниться в их архиве до регистрации квартиры в собственность. Чем это чревато? Могут ли они по доверенности без меня что-нибудь с договором сделать?

[Тататьяна]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, когда забираете свой зарегистрированный договор у застройщика, ваши доверенности вам отдают? Просто сегодня еду забирать свой договор, спросил у менеджера по телефону про доверенности, говорит будут храниться в их архиве до регистрации квартиры в собственность. Чем это чревато? Могут ли они по доверенности без меня что-нибудь с договором сделать?

Могут за те же деньги оформить квартиру в собственность)
Возможно будут производить какие-то технические действия, связанные с межеванием участка или внесением изменений в проект, которые Вашей квартиры напрямую не касаются.
Это нормальная практика, если очень переживаете попросите, скорее всего Вам ее отдадут.
В целом, имея реквизиты доверенности, Вы можете у нотариуса отменить ее действие.
Только так делать надо только в самом крайнем случае.

[Stepanoff]

Могут ли они по доверенности без меня что-нибудь с договором сделать?

если в доверке полномочия тока по регистрации - то не могут, "сделать" можете тока вы, чота ПОДПИСАВ, например, переуступку
и даже если ее спионерят - пофиг - она на курьеров инграда, забирать ее не надо, там, наверное и полномочия на оф-е соб-ти есть, а не тока рега дду, а то придется еще раз ехать отдавать. в общем, доверку надо сначала прочитать - и вопросов не будет

[Представитель ИНГРАД]

Представителю Инград: Когда покажите дизайн входных групп первых двух корпусов? спасибо

Добрый день!
zhk-preobrazhenie-t233-p134700#p134700
Пока в разработке, сразу покажем!

[Представитель ИНГРАД]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, когда забираете свой зарегистрированный договор у застройщика, ваши доверенности вам отдают? Просто сегодня еду забирать свой договор, спросил у менеджера по телефону про доверенности, говорит будут храниться в их архиве до регистрации квартиры в собственность. Чем это чревато? Могут ли они по доверенности без меня что-нибудь с договором сделать?

Добрый день!
Доверенность на сотрудников исключительно на регистрационные действия. Без Вашей подписи ничего сделать не сможем. Но если Вам будет спокойнее, готовы доверенность вернуть.

[deposco]

Вопрос представителю Инград: В описании проекта написано, что Паркинг на 585 машино-мест. Это на весь ЖК из 11 корпусов?

[Stepanoff]

Добрый день!
Доверенность на сотрудников исключительно на регистрационные действия. Без Вашей подписи ничего сделать не сможем. Но если Вам будет спокойнее, готовы доверенность вернуть.

Спасибо, не нужно возвращать. Убедили)

[Алексекй]

Добрый день!
Тема неоднократно обсуждалась. В сообщении: zhk-preobrazhenie-t233-p134323#p134323 приведен расчет потребности в лифтовом оборудовании, произведенный на этапе проектирования в соответствии с ГОСТ Р 52941-2008, согласно которому необходимое количество лифтов составляет 2,7. Объективный показатель расчета вместимости - грузоподъемность лифта (800 кг и 1 000 кг), параметр комфортности - субъективен для каждого человека.

В ЖК Преображение 4 лифта. На схеме они обозначены ЛФ-1, ЛФ-2, ЛФ-3, ЛФ-4.
Из ( схемы размера по осям ) получается что,лифт ЛФ-1 имеет размеры 2.3м на 1.1м.
ЛФ-2, ЛФ-3, ЛФ-4 имеют размеры 1.3м на 1.26м
ЛФ-1 имеет полезную площадь 2.53 кв. м
ЛФ-2, ЛФ-3, ЛФ-4 - соответственно 1.6 кв. м

Далее обратимся к стандартам, например ГОСТ Р 53771-2010

4.3 Полезная площадь кабины грузовых лифтов
Полезная площадь кабины грузовых лифтов, должна соответствовать таблице 1. Ограничение полезной площади имеет целью предотвратить перегрузку пассажирами кабины лифта.
Таблица 1 - Соотношение номинальной грузоподъемности и площади кабины
Номинальная грузоподъемность________________Максимальная полезная
грузового лифта, кг_____________________________площадь кабины,м
500_________________________________________________1,4
630_________________________________________________1,66
1000________________________________________________2,40
1600________________________________________________3,56

Из действующего стандарта получается, что в ЖК Преображение 3 лифта грузоподъемностью 630кг, и один лифт грузоподъемностью 1000 кг.
А вовсе не 3 лифта на 800кг и один на 1000, как вы говорите. Стандарт также даёт ясно понять, что вместимость лифта лимитируется не столько грузоподъемностью, сколько полезной площадь лифта, с целью предотвратить давку в лифте. И дело не в субъективном комфорте как вы говорите!

[Mihalex]

Алексекй,

Дело в том, что представителю задают вопрос о количестве (удобстве пользования) лифтов. А представитель отвечает - про качество (согласно ГОСТу - 3 человека и собака ).
Я пытался сказать, что лучше 10 лифтов по 300кг, чем 1 лифт на 3000кг.

[Andron]

Стандарт также даёт ясно понять, что вместимость лифта лимитируется не столько грузоподъемностью, сколько полезной площадь лифта, с целью предотвратить давку в лифте.

Думаю также ограничения количества пассажиров из-за воздухообмена (хотя конечно его обеспечить проще, чем исключить давку).
Разумеется в маленький лифт 10 человек не влезут, но справедливости ради, стоит сказать, что 4 скоростных лифта - очень даже неплохо, если они синхронизированы.