Urban Group

NNd · Сообщение **NNd** » 24 май 2018, 13:29

bayad писал(а) 24 май 2018, 13:04Неужели у них не хватает денег даже на оплату 1.2%

Формулировка от Росреестра расплывчатая:

МОСКВА, 24 мая — РИА Недвижимость. Росреестр не получал информации о внесении взносов в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства компанией Urban Group по заключенным ей договорам долевого строительства, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Росреестра.

РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/201805 ... 32422.html

NNd · Сообщение **NNd** » 24 май 2018, 13:42

"...а вот еще одно предположенье..":

В Urban Group объяснили причину несвоевременной сдачи объектов

Несвоевременная сдача объектов компании Urban Group связана с массовым банкротством генподрядчиков в 2017 году, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу компании.

«В прошлом году Urban Group, как и многие другие застройщики, столкнулась с массовым банкротством генподрядных строительных организаций. На сегодняшний день среди топ-20 компаний-застройщиков в Подмосковье более чем у 60% проекты сдаются со сдвигом сроков в среднем на 9,5 месяцев. В конце 2017 года Urban Group приняла решение о переводе части строящихся объектов на собственные ресурсы, что повлияло на корректировку сроков сдачи квартир. В результате компания увеличила штат рабочих до 6 тыс. человек и нарастила парк строительной техники на 30%. Данная мера позволила существенно снизить задержку сдачи домов в строящихся комплексах компании до двух-шести месяцев», - сообщили в пресс-службе.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/121860.html

Сообщение **Shuran** » 24 май 2018, 13:55

не слежу за стройками урбана, но реальное положение дел покажут тока они, в динамике за посл. 3мес, по продажам их жк стабильно входят в топ-10 области, по крайней мере, пока https://www.novostroy-m.ru/analitika/to ... odmoskovya

зы просьба не постить бояны - сначала прочитать ранее написанные посты

Отправлено спустя 42 минуты 36 секунд:
про проблемы в ведомостях https://www.vedomosti.ru/realty/article ... iostanovil из статьи можно предположить, что компенсационный фонд не хочет деньги урбана брать/учитывать

С 1 января Urban Group перечислила в фонд 27,5 млн руб., почти 20 млн руб. все еще числятся на счету компании. Всего, по данным представителя застройщика, у компании зависли 235 квартир. Urban Group неоднократно направляла просьбы разобраться, но «все они остались без ответа», продолжает ее представитель. По его словам, по состоянию на 18 мая 2018 г. из-за проблем взаимодействия фонда и Росреестра на счету компании заморожены в общей сложности 815,5 млн руб.

Отправлено спустя 53 минуты 12 секунд:
Обязательства Urban Group перед дольщиками составляют 80 миллиардов рублей
https://realty.ria.ru/news_house/201805 ... 54370.html

Росреестр не получал от Фонда дольщиков информации о взносах Urban Group
https://realty.ria.ru/news_house/201805 ... 32422.html

alexs81 · Сообщение **alexs81** » 24 май 2018, 16:28

Нормально не нлрмально дела не знаю. Но посленового года урбан достал звонками. Давно пару лет назад звонил, интересовался объектом. Видимо в базе тел остался, так они весь конец зимы и весну раз по 5-6 в месяц звонили предлагали свои поля. Скидками заманивали. Никогда и не от кого не было такого навязчивого обзвона. Видно совсем припекло их.

KDV · Сообщение **KDV** » 24 май 2018, 22:37

alexs81 писал(а) 24 май 2018, 16:28Нормально не нлрмально дела не знаю. Но посленового года урбан достал звонками.

Аналогично. Только я им вообще никогда не звонил. Нашли где-то телефон и раз в месяц звонили со словами "Вы ранее интересовались нашими объектами", пока не попросил их вообще удалить мой телефон и больше никогда мне не звонить.

Lilia · Сообщение **Lilia** » 25 май 2018, 09:28

А мне года 4 тоже звонили и писали с А101,Коммунарка,Лесное..и что?все так делают

Сообщение **Shuran** » 25 май 2018, 14:55

Власти готовят дорожную карту по ситуации с подмосковным застройщиком Urban Group, у которого возникли проблемы с дольщиками, рассказал журналистам на ПМЭФ министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.

РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/201805 ... 61253.html

NNd · Сообщение **NNd** » 25 май 2018, 17:11

МОСКВА, 25 мая — РИА Недвижимость. Крупный подмосковный застройщик Urban Group, у которого возникли проблемы с дольщиками, заявил о нарушениях в работе прежнего менеджмента.
"Необъективная отчетность, нецелевое расходование средств, немотивированное распределение бюджетов, направление и перенаправление денежных потоков — это лишь часть выявленных нарушений", — говорится в пресс-релизе девелопера.
"В ближайшее время Urban Group соберет пресс-конференцию, в рамках которой сделает открытое заявление и даст развернутые комментарии по текущей ситуации", — говорится в нем.

РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/201805 ... 94082.html

Сообщение **Shuran** » 25 май 2018, 17:13

по ходу, жопа конкретная

Воронин

будет интересно посмотреть 1 кейс банкротства крупного застройщика и действие хваленой защиты дольщиков в рамках компенсационного фонда. так сказать на будущее

Сообщение **Shuran** » 25 май 2018, 17:25

Воронин писал(а) 25 май 2018, 17:18будет интересно посмотреть 1 кейс банкротства крупного застройщика

там 80ярдов обязательств, если по 3-3,5ляма с хаты в их сегменте, это 20-25тыс челов, вольют денег или мягко "санируют" имхо

Lisboa · Сообщение **Lisboa** » 25 май 2018, 17:43

Shuran писал(а) 25 май 2018, 17:25 там 80ярдов обязательств, если по 3-3,5ляма с хаты в их сегменте, это 20-25тыс челов, вольют денег или мягко "санируют" имхо

Кто же будет назначен санатором? :-)

gav1 · Сообщение **gav1** » 25 май 2018, 18:16

Кроме ПИКа из частников вряд ли кто потянет, там помимо фонда еще на десятки млрд. руб. обязательства перед дольщиками на себя страховые брали

shakermaker · Сообщение **shakermaker** » 25 май 2018, 23:16

Воронин писал(а) 25 май 2018, 17:18 будет интересно посмотреть 1 кейс банкротства крупного застройщика и действие хваленой защиты дольщиков в рамках компенсационного фонда. так сказать на будущее

У компенсационного фонда есть ограничение:

Согласно пунктам 5 и 7 статьи 25 нового закона, фонд будет гарантировать соблюдение прав граждан-участников долевого строительства, вложивших средства в те проекты, реализация которых началась после начала работы фонда.
Под действие изменений ФЗ-214 попадают все дома, 1-й ДДУ по которым направлен на государственную регистрацию после 20.10.2017 г.. Информация об обязанности застройщика производить такие отчисления будет отображена в пункте 6.3. таких ДДУ по квартирам.

Т.е. под эту защиту единичные объекты/корпуса объектов данного застройщика попадают.

ДжиТи · Сообщение **ДжиТи** » 26 май 2018, 10:11

shakermaker писал(а) 25 май 2018, 23:16 Т.е. под эту защиту единичные объекты/корпуса объектов данного застройщика попадают.

Ну да, у фонда, получается, совсем небольшое количество "дду". И понятно становится, что Росреестр прекратил дальнейшую регистрацию с целью сокращения числа обманутых дольщиков.

По компенсации львиную долю должна на себя взять прежняя страховая, но разве есть у таких малоизвестных контор 80 млрд?

Поэтому, как вариант, санировать может государство в лице Роскапа, как это было с Су 155.