ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

[Iconium]

Добрый день!
Аккредитация планируется, но так как есть определенные критерии (в том числе стадия строительной готовности) по срокам получения аккредитации точнее сможем ответить через 2-3 недели.

Благодарю Вас за ответ!
Учитываете ли вы опыт застройщиков, которые смогли получить подобную аккредитацию уже на стадии котлована?

[Геодезист]

Вопрос представителю ИНГРАД.
Планируется видеонаблюдение дворовых территорий?
Охрана?
Шлагбаум при въезде во двор?

[Shuran]

Шлагбаум при въезде во двор?

откуда такие хотелки и при чем тут застрой?

[NAV]

Школа по плану получается за территорией ЖК?

[AndreyBVN]

Есть какие-то предположения насчет звукоизоляции? часто пишут что в новостройках слышимость еще лучше чем в старом фонде... тут наверное тоже не стоит ждать ничего хорошего?

[Shuran]

тут наверное тоже не стоит ждать ничего хорошего?

шумку застрои не делают, тока самому, в этом плане последний этаж рулит

[Arty]

Есть какие-то предположения насчет звукоизоляции? часто пишут что в новостройках слышимость еще лучше чем в старом фонде... тут наверное тоже не стоит ждать ничего хорошего?

в монолите самому можно сделать шумоизоляцию от бытовых шумов (шум соседей сбоку), угловые/торцевые квартиры в этом плане имеют преимущество, меньше граничат с соседями. от соседей сверху по идее в монолите шума должно быть меньше чем в панельном доме, т.к. сплошная 20см бетонная плита перекрытия в этом плане лучше пустотелых панелей.

[aramil]

По поводу звукоизоляции. В ДДУ для 2 корпуса написано так:
"пол: дополнительная звукоизоляция рулонного типа и цементно-песчанная стяжка, армированная фиброволокном..."

[pavloveech]

Согласно указанным расчетам:
- Потребная вместимость кабины составляет 6,1 чел. (в ЖК "Преображение" 10 человек);
- Потребное количество лифтов 2,7 лифта (в ЖК "Преображение" 4 лифта повышенной вместимости).
Таким образом, уровень обеспеченности лифтовым оборудованием комфортный.

Добрый день.
Вопрос к представителю Инграда, возвращаясь к теме обеспеченностью лифтами.
Вы писали, что вместимость лифта 10 человек. На схеме "размеров по осям" написано, что размер пассажирских лифтов 1050х1050х h 2600 мм, грузового лифта 2100х1100х h2600 мм.
В пассажирский лифт площадью 1,1 м кв. вмещается 5 (максимум 6) человек.
Вместимость 10 человек относится к грузовому лифту?

[tatysv]

откуда такие хотелки и при чем тут застрой?

"Отсутствие машин на территории ЖК, охрана и безопасность 24 часа в сутки – чтобы ничего не отвлекало Вас от домашнего уюта"... https://www.ingrad.ru/kvartiry-v-novostr ... brazhenie/

Нам в апреле, когда выбирали жк, менеджер рассказывал про закрытую территорию с пропусками (что, в принципе, и хотелось, когда дом ну очень рядом с метро). Сейчас уже никакой закрытости не обещают.
Шлагбаум, насколько понимаю, хоть какая-то гарантия декларируемой безмашинности на 4 высотки аж с 10 парковочными местами. Не противотанковыми же ежами детские площадки и тротуары отгораживать

[Andron]

"Отсутствие машин на территории ЖК, охрана и безопасность 24 часа в сутки – чтобы ничего не отвлекало Вас от домашнего уюта"... https://www.ingrad.ru/kvartiry-v-novostr ... brazhenie/

ну тут про ни про забор, ни про шлагбаум ваще ничо не сказано (про двор без машин, охрана и безопасность - это ЧОП, а не забор/шлагбаум как бы), формально не застрой этим занимается, а жители, собрав ОСС, ибо земля (после получения ими соб-ти) становится их общим имуществом по ЖК РФ и тока они могут им управлять, застрой уже не при делах, ну а тут и уровень жк ни разу не тот, чтоб даже хотелки такие иметь
вы манагеров больше слушайте, ога)

[Представитель ИНГРАД]

Благодарю Вас за ответ!
Учитываете ли вы опыт застройщиков, которые смогли получить подобную аккредитацию уже на стадии котлована?

Добрый вечер!
Данный объект уже на аккредитации. Каждому строительному объекту предъявляются разные требования, поэтому о сроках можно будет ответить не ранее, чем через указанные 2-3 недели, когда будет понимание, какие именно требования и в какие сроки проект сможет им соответствовать.

[Представитель ИНГРАД]

Вопрос представителю ИНГРАД.
Планируется видеонаблюдение дворовых территорий?
Охрана?
Шлагбаум при въезде во двор?

Добрый вечер!
Охрана планируется, видеонаблюдение также, но по точкам пока не сориентирую.
Въезда во двор для личных автомобилей не будет, "двор без машин".

[Представитель ИНГРАД]

Есть какие-то предположения насчет звукоизоляции? часто пишут что в новостройках слышимость еще лучше чем в старом фонде... тут наверное тоже не стоит ждать ничего хорошего?

Добрый вечер, Андрей!
В квартирах с отделкой (WB и чистовой) предусмотрена рулонная шумоизоляция в стяжке.

[Представитель ИНГРАД]

"Отсутствие машин на территории ЖК, охрана и безопасность 24 часа в сутки – чтобы ничего не отвлекало Вас от домашнего уюта"... https://www.ingrad.ru/kvartiry-v-novostr ... brazhenie/

Нам в апреле, когда выбирали жк, менеджер рассказывал про закрытую территорию с пропусками (что, в принципе, и хотелось, когда дом ну очень рядом с метро). Сейчас уже никакой закрытости не обещают.
Шлагбаум, насколько понимаю, хоть какая-то гарантия декларируемой безмашинности на 4 высотки аж с 10 парковочными местами. Не противотанковыми же ежами детские площадки и тротуары отгораживать

Добрый вечер!
Точный вариант способа препятствия движения автотранспорта будет известен после утверждения концепции благоустройства.