ЖК Золотая Звезда, Буденного проспект, вл.51, Эталон

[Puzo]

Несколько фактов которые, возможно, будут полезны потенциальным покупателям в этом ЖК и других проектах Эталона.

1) Присутствовавший в проекте ЖК вначале детский сад с блоком начальных классов ближе к концу стройки был выделен в отдельный проект с непонятными сроками воплощения. Строительство не начато. Менеджеры путаются в показаниях, будет ли стройка в 2018 или 2019 году.
2) Обещанная в буклетах и активно продвигаемая менеджерами по продаже "закрытая территория" естественно, оказалась враньем. Нет и не будет.
3) Шлагбаумы для контроля въезда на территорию ("двор без машин") - на них застройщик тоже успешно забил. УК летом планирует собирать общее собрание собственников чтобы решать вопрос об их установке на средства собственников.
4) Мутным образом без конкурса была назначена управляющая компания от застройщика. Тарифы на ремонт и содержание предлагаются 56,82 руб с квадратного метра плюс консьерж за 11,5 руб с квадратного метра. Когда (и если) будет двор без машин, за это будет отдельная плата.
5) Управляющая компания придумала крайне оригинальный способ защиты входных групп от повреждения при ремонте - занос стройматериалов и вынос строительного мусора по пожарной лестнице через 3 этаж (т.е. подъем до третьего на руках по лестнице, дальше на лифте, либо спуск на лифте до третьего, дальше на руках). Третий этаж - жилой. Собственникам на этом этаже предлагается расслабиться и получать удовольствие.

[Atp]

Слишком в короткий срок строили комплекс, физически просто не возможно успевать строить и детсад и школу и жк.
Не обещали что закрытая территория, и двор без машин тоже, там и так негде ставить машины.
Пока жильцы не получили свидетельство о собственности и сами выбирают, УК от застройщика.

[манагер]

Не обещали что закрытая территория, и двор без машин тоже, там и так негде ставить машины.

ну вам, может, и не обещали, а нам обещали.
только что сделал скриншот новости с сайта "этанола" от 07.12.2017 под заголовком "Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 4 корпуса ЖК «Золотая звезда»".

берем ачъки, четаем, и понимаем, что "этанол" все время врет - по факту ни забора, ни детского сада.

эталон золотая звезда - двор без машин, закрытая территория, детский сад

[манагер]

вот еще один скрин с сайта группы "этанол" - официальное вранье

[манагер]

еще один образчик вранья "эталон-инвеста" с 38-ой выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» (проходила с 29 марта по 1 апреля 2018 года в Гостином дворе)

эталон золотая звезда вранье - двор без машин, закрытая территория, детский сад

[манагер]

"эталон инвест" продолжает врать - "дворы, свободные от машин"

[Восток]

"эталон инвест" продолжает врать - "дворы, свободные от машин"

https://i65.tinypic.com/2re7joi.jpg

Да узбагойтесь вы , будут там и двор без машин и ДОУ. Сейчас весь ЖК ходуном ходит от ремонтов, постоянная разгрузка-выгрузка материала, установка дверей, замерщики, прорабы, ремонтники и т.д. Закрытий двор только усложнит и затянет процесс, имхо. Через год- два все будет и двор и ДОУ, не сомневаюсь.

[манагер]

Да узбагойтесь вы , будут там и двор без машин и ДОУ.

Восток, я был на ОСС. и 100500 человек вместе со мной наблюдало, как представители "этанола" на прямые вопросы о дворе без машин и закрытой территории мяли титьки и мямлили что-то нечленораздельное.

комплекс уже сдан, принят УК в нынешнем состоянии. намека на ограждения или шлагбаумы нет. так вы большой оптимист, если верите, что УК сделает что-то, что не смог сделать застройщик...

[Восток]

Восток, я был на ОСС. и 100500 человек вместе со мной наблюдало, как представители "этанола" на прямые вопросы о дворе без машин и закрытой территории мяли титьки и мямлили что-то нечленораздельное.

комплекс уже сдан, принят УК в нынешнем состоянии. намека на ограждения или шлагбаумы нет. так вы большой оптимист, если верите, что УК сделает что-то, что не смог сделать застройщик...

Ясен пень, что двор городить будет не Эталон а жильцы через УК и за свой счет.

[mr_myxin]

жильцы через УК и за свой счет

В наших реалиях это очень проблемно, т.к. любителей оставить машину у входа в подъезд намного больше, чем купивших место в паркинге. И постфактум уже будет очень сложно провести решение о дворе без машин через ОСС.

[Zapad]

Входные группы получились весьма приятные, лифты Schindler, 3 штуки, скоростные и тихие

[Zapad]

..

[kind beetle]

135 квартир еще в продаже на сайте застроя из всего около 1000, не смотря на ценник, норм результат у продажников, имхо.

Сейчас у них квартир 30 осталось, на самых высоких и самых низких этажах. Думал, успею купить, но то ли все распродали, то ли манагеры креативят.

[Shuran]

Сейчас у них

а разве вторички на циане нет? у застроя последние остати - неликвид за оверпрайс обычно

[ORION]

намека на ограждения или шлагбаумы нет.

"кирпичей" на въезде тоже нет?