ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

[lenivaya]

в этом проекте обратный выкуп бесплатно предлагается, где-то было указано.
интересно как происходит налогообложение, наверное обычные 13% подоходного от 10% годовых, т.е. в реальности 8.7%. или как бы не 8,5%.

Сегодня звонил менеджер (сам!) , про выкуп -верно, он бесплатный в этом жк. Про налог ни слова не сказал.
Для тех, кто не знает про обратный выкуп. Деньги назад + 10% годовых можно получить только после постройки дома до ввода его в эксплуатацию. По словам менеджера, это примерно месяц. Во время строительства обратный выкуп не работает, только переуступка ДДУ.
Про бронирование: если вдруг передумали, то инград вернет 25 т.р., 5 т.р. удерживают себе.
зы. Очень зазывал приехать в офис, поддалась на уговоры, чего уж... записалась на 8 апреля (раньше никак не смогу).

[xex]

1.5 км до метро или 2 остановки ОТ. Тут 200м метро. Много ли вариантов с такой транспортной доступностью?
Тут многим видится конечная метро со всеми вытекающими. Но это самый тихий уголок с малым трафиком. Нет областного транзита, нет прямого выхода на мкад, относительно мало машин. На Тюменской можно коз пасти, не собьют и не помешают, настолько редко появляются машины.

Понятно что Тюменская тихая маленькая улица, но отпишитесь плиз кто был - вот прям настолько редко машины?

[Igolka]

Понятно что Тюменская тихая маленькая улица, но отпишитесь плиз кто был - вот прям настолько редко машины?

да, реально, тихая маленькая улица, потому что в тупике и там только гаражи и малое количество жилых домов, ещё логистический комплекс. Но от ЖК, тем более первого и второго корпуса, до Тюменской ещё идти надо. Первый и второй корпуса предполагаются на Тюменском проезде и ближе к Открытому шоссе. То есть возможен шум с Открытого шоссе, а это уже не тихая улица.

[liasson]

Сегодня звонил менеджер (сам!) , про выкуп -верно, он бесплатный в этом жк. Про налог ни слова не сказал.
Для тех, кто не знает про обратный выкуп. Деньги назад + 10% годовых можно получить только после постройки дома до ввода его в эксплуатацию. По словам менеджера, это примерно месяц. Во время строительства обратный выкуп не работает, только переуступка ДДУ.
Про бронирование: если вдруг передумали, то инград вернет 25 т.р., 5 т.р. удерживают себе.
зы. Очень зазывал приехать в офис, поддалась на уговоры, чего уж... записалась на 8 апреля (раньше никак не смогу).

Если передумаете, 30 т.р. не вернут. 5 т.р. удерживают в случае, если сделка не состоится по не зависящим от покупателя причинам

[Представитель ИНГРАД]

Коллеги, добрый день!
Спасибо всем, кто посетил наш офис в дни старта! Если кому-то пришлось долго ожидать менеджера - приношу извинения, постарались всем перезвонить, всех проконсультировать.
Если с Вами не связался менеджер - оставьте, пожалуйста, контактный телефон в личных сообщениях.

[lenivaya]

Если передумаете, 30 т.р. не вернут. 5 т.р. удерживают в случае, если сделка не состоится по не зависящим от покупателя причинам

Странно. Мне менеджер однозначно заявил, что на 25 т.р. могу рассчитывать. Либо они сами не в курсе условий брони, либо целенаправленно обманывают. И то и другое, впрочем, удручает

[vit]

Коллеги, добрый день!
Спасибо всем, кто посетил наш офис в дни старта! Если кому-то пришлось долго ожидать менеджера - приношу извинения, постарались всем перезвонить, всех проконсультировать.
Если с Вами не связался менеджер - оставьте, пожалуйста, контактный телефон в личных сообщениях.

Ждать пришлось, но организация была на уровне. Спасибо. Еще бы выходили другие этажи, было бы замечательно, но это уже ваше право. А так ушёл ни с чем, все интересное ушло быстро.

[Тататьяна]

Странно. Мне менеджер однозначно заявил, что на 25 т.р. могу рассчитывать. Либо они сами не в курсе условий брони, либо целенаправленно обманывают. И то и другое, впрочем, удручает

Возможно у Вас речь шла об ипотеки и одобрении Вас как заемщика. Если банк Вам как заемщику отказывает, тогда да деньги вернут за вычетом 5 тыс. Если нет (сами передумали или еще что) то деньги возвращаются соразмерно количеству дней использованной брони.

[lenivaya]

Возможно у Вас речь шла об ипотеки и одобрении Вас как заемщика. Если банк Вам как заемщику отказывает, тогда да деньги вернут за вычетом 5 тыс. Если нет (сами передумали или еще что) то деньги возвращаются соразмерно количеству дней использованной брони.

Может, мы с менеджером друг друга не поняли, конечно. Я задавала вопрос конкретно про случай, когда передумала я. В любом случае,уточню все условия уже в офисе

[lexuss2008]

Анна добрый день! Подскажите какие сроки выдачи ключей по ДДУ?

[Cadavre]

Возможно у Вас речь шла об ипотеки и одобрении Вас как заемщика. Если банк Вам как заемщику отказывает, тогда да деньги вернут за вычетом 5 тыс. Если нет (сами передумали или еще что) то деньги возвращаются соразмерно количеству дней использованной брони.

Точно такой же расклад слышал сегодня от другого менеджера Так что если кто-то планирует отказаться сам, то чем раньше, тем выгоднее

Не помню, обсуждалось или нет, но по проекту мусоропроводов в доме не планируется. Так что 330 квартир будут ездить в 4-х лифтах с мусором

Народ идет. В офисе очереди особой нет, но во всех переговорных общаются с клиентами. Со мной в лифте были 3 покупателя, все по ЖК Преображение.

[ORION]

но по проекту мусоропроводов в доме не планируется. Так что 330 квартир будут ездить в 4-х лифтах с мусором

в лифтах скоро возможно будут ездить все с мусором... и не с одним пакетом, а с двумя-тремя....

[privet]

лифты какой марки тут ставят?

[alexs81]

Лифты отис. Под всей первой очередью подземный единый одноуровневый паркинг. Лифт будет опускаться в него.

[alexs81]

Так же по заверениям менеджеров будет консьерж-сервис. Двор без машин. В домах с отделкой возможность выбрать 2 варианта отделки: светлый либо темный. Высота потолков в зависимости от этажа но неменее 2.9 после черновой стяжки но до чернового пола. Позиционируют дома классом комфорт+. Думаю не хуже богородского будет. На ключах 200 за метр вполне.