Снос пятиэтажек в Москве (реновация)

[Shuran]

Первые переселенцы по программе реновации переедут в новое жилье весной 2018 года

Первые переселенцы по программе реновации жилого фонда Москвы переедут в новое жилье уже весной следующего года, сообщил заместитель руководителя столичного департамента строительства Александр Ломакин.
«В настоящее время завершается внутренняя отделка в ряде домов, предназначенных для переселенцев по программе реновации. К тому же завершается возведение дополнительного жилья», - цитирует Ломакина РИАМО «В Подмосковье».
По его словам, в течение ближайшего полугодия первые переселенцы по программе реновации могут переехать в новые квартиры.
«По нашим оценкам, новоселья могут случиться в марте-апреле следующего года», - пояснил Ломакин.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118923.html

[goodman]

— Начиная с февраля 2018 года, мы будем переселять москвичей, — сказал заммэра. — На выбор горожанам предоставим две квартиры. Еще 70 площадок предстоит утвердить до конца года.

Отправлено спустя 10 минут 3 секунды:
до конца 2017 года будет разработана проектная документация примерно на 70 стартовых площадок, по остальным площадку документацию планируется подготовить в I квартале будущего года. Затем начнется этап проектирования. Кроме того, обратил внимание заммэра, в настоящее время на рассмотрении для программы реновации находится еще 200 площадок.

[NNd]

Москва готова выкупать жилье у застройщиков для реновации, но в исключительных случаях

Власти Москвы планируют выкупать готовое жилье у застройщиков в рамках реализации программы реновации только в исключительных случаях, сообщил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

«Наша задача — найти дополнительные площадки и строить самим», — цитирует Хуснуллина РИА «Новости».

При этом он допустил, что в отдельных ситуациях возможен выкуп готовой недвижимости у застройщиков, но при этом по цене не выше определенной властями Москвы для программы реновации — 85 тыс. руб. за квадратный метр с отделкой. При этом Хуснуллин выразил сомнение, что застройщики будут готовы продавать жилье городу по такой цене.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118975.html

[plan]

«Наша задача — найти дополнительные площадки и строить самим»

Это, конечно, хорошо, только чем они покроют разрыв - до готовности первых стартовых домов 3-4 года, а домов, изъятых из программы "жилище" в угоду реновации, и на 2018 маловато.

[bayad]

Столичный вице-мэр Марат Хуснуллин заявил, что переселение горожан в рамках программы реновации во всех районах Москвы стартует в феврале 2018 года. К этому сроку будет готов 1 млн кв. м нового жилья, что составляет более 6% от общих объемов программы переселения.

https://www.kommersant.ru/doc/3495624

[Saperavi]

Благодаря программе реновации квартира в столичной пятиэтажке, как в сказке про гадкого утенка, имеет все шансы превратиться в прекрасного лебедя. Насколько это будет ценная "птица", пока до конца не знают даже риэлторы. Однако частные инвесторы уже обратили внимание на этот сектор рынка и начали скупать хрущевский неликвид.
https://www.kommersant.ru/doc/3495246

[dapredator]

Концерн «Крост» Алексея Добашина готовится стать активным участником программы переселения москвичей из хрущевок: девелопер предложил городу свой вариант перестройки кварталов Хорошево-Мневников. За 38,7 млрд руб. компания предлагает снести 265 тыс. кв. м старого жилья и построить 371 тыс. кв. м нового.
https://www.kommersant.ru/doc/3502900

[dapredator]

крост как застрой напрягает, фасады, в целом норм, кроме веллтона, который панельный, а вот планировки не то, что для переселенцев, но и на продажу в том же юнионе, треш один, а с учетом стоимости м2, так совсем...

[Shuran]

Реновация: девелоперы готовы поделиться с городом землей и квартирами - эксперт

Участие инвесторов в московской программе реновации пока не афишируется, однако без помощи девелоперов город, скорее всего, обойтись не сможет. Хотя бы потому, что в целом ряде столичных районов, вошедших в программу, не хватает стартовых площадок для организации волнового переселения. Прежде всего, это касается Нагатинского, Нагорного, Соколиной Горы, Фили, Головинского, Рязанского районов, сообщила основатель архитектурного бюро Master’s plan Юлия Зубарик.
«У многих девелоперов в районах, попавших в программу, есть крупные участки земли в долгосрочной аренде или собственности. Такие инвесторы могут добровольно и безвозмездно отдать городу под реновацию часть своей земли. Эти участки должны быть не меньше 1-1,5 га, чтобы можно было на них построить новые дома. К тому же квартиры в этих домах должны быть на 40% больше, чем в сносимых. Взамен инвестор может потребовать от города, например, поддержку в развитии оставшейся части земельного участка», - говорит Зурабик.
По ее мнению, это вполне взаимовыгодная схема: «Ведь в 99% случаев у участков иное назначение, не под жилищное строительство, а под эксплуатацию промышленных или административных помещений и пр. Но раз в район приходит реновация, строить там жилье становится гораздо более выгодно. Поэтому город мог бы серьезно помочь инвесторам, изменив вид целевого использования участка и дав право инвесторам и самим построить здесь жилье».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119165.html

[Shuran]

Объемы бюджетного строительства жилья в Москве будут расти – власти

Реализация программы реновации в Москве приведет к росту объемов бюджетного строительства, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«В этом году всего введено в эксплуатацию порядка 3 млн кв.м жилья, из них около 500 тыс. «квадратов» построено за бюджетные средства. Однако в ближайшие годы объемы жилья будут расти», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
По его словам, в следующем году объем ввода жилья за счет горбюджета составит около 800 тыс. кв. м. А уже с 2019 года горд рассчитывает вводить в эксплуатацию не менее 1,1-1,3 млн кв. м жилья в год.

Рост объемов бюджетного строительства связан с необходимостью переселения жителей сносимых пятиэтажек по программе реновации, отметил Хуснуллин.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119228.html

[Shuran]

Голландский архитектор Маркус Аппенцеллер, партнер бюро MLA+ и один из самых востребованных специалистов по современному градостроительному проектированию, принял участие в конкурсе концепций экспериментальных площадок московской реновации. О том, как должны меняться советские типовые районы, Маркус Аппенцеллер рассказал Сергею Ходневу.
https://www.kommersant.ru/doc/3508177

[dapredator]

Московский фонд реновации жилья объявил открытые конкурсы на проектирование нескольких жилых домов в разных округах столицы, следует из конкурсной документации, размещенной на сайте единой информсистемы в сфере закупок.

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/89647/

[Fila]

По инфе ОБС с одного форума, в Зюзино дом Севастопольский,71 уже ходит на просмотры квартир в РГ Каховка! Обещают переселение уже весной!
Сев.71 будут сносить и на его месте будет первая стартовая площадка волны района.
Привет коммерческим покупцам))

[Dima_Dima]

По инфе ОБС с одного форума, в Зюзино дом Севастопольский,71 уже ходит на просмотры квартир в РГ Каховка! Обещают переселение уже весной!
Сев.71 будут сносить и на его месте будет первая стартовая площадка волны района.
Привет коммерческим покупцам))

Думаю утка.
Не самый плохой объект, чтобы отдавать муниципалам.
И для РГ девелопмент жуткая антиреклама

[Машенька]

Очень внимательно отслеживаю появляющуюся информацию. В интервью представителей власти уже мелькало, что будут разрешать менять районы и докупать за доп.плату метры. Но не встречалось инфы, а можно ли разбить на две квартиры одну с двумя собственниками. Например, каждый из собственников квартиры готов поменять и местоположение своей будущей квартиры и метраж. Но только чтоб у каждого получилось по своей квартире, а не общая долевая опять. не встречалась инфа по этому поводу никому? и как вы думаете, насколько это реально - поменять район проживания? уж очень хочется жить ближе к центру. оплатить свое желание возможность есть. если по разумным ценам.