ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

[alexlaoshi]

Росреестр не должен в этом случае регистрировать ДДУ. Ели вам потребуется через суд признавать право собственности, суд не примет такого решения.

Не знаю процедуру Росреестра, но возможно как раз с его точки зрения вопросов нет:
В ПД земельный участок с кадастровым № Х( он существует, и находится вдоль реки), в разрешении на строительство участок № Х, в ДДУ участок № Х.
Реально же строительство ведется, и так же нам говорят рекламные материалы на официальном сайте застройщика, на участке № Y - рядом с одним из выходов метро.
Предположительно проблемы могут начаться позже - между окончанием строительства и получением СОС участником ДДУ.

[petrova-t]

Добрый день.
Планирую купить квартиру в 3-м корпусе.
Начал изучать документы, обнаружил несоответствие между кадастровым номером земельного участка в разрешении на строительство, ПД, ДДУ ( между собой они совпадают) и кадастровым номером земельного участка публичной кадастровой карты Росреестра.
Какие риски несет эта ситуация?

странно, я проверяла этот же кадастровый номер 2-3 месяца назад - вот скрин - под номером 1002 значился весь большой участок нашей застройки. Возможно , при делении этого единого участка на поквартальные части - в Реест внесли изменения (то есть под этим номером оставили незастраиваемую полосу), думаю, что при этом в строительные документы должны были внести изменения.

[Svet]

Возможно , при делении этого единого участка на поквартальные части - в Реест внесли изменения (то есть под этим номером оставили незастраиваемую полосу), думаю, что при этом в строительные документы должны были внести изменения.

да, обновить ПД должны, первоначальный участок просто размежевали под корпуса и это правильно

[msal]

Кто нибудь знает точно какой адрес у 1 корпуса? Не хочется верить, Волоколамское шоссе, как писали раньше. Спасибо.

[REBE.L]

Наверное, лучше здесь оставить. Впрочем, - на усмотрение модераторов.
МОСКВА, 12 мая — РИА Недвижимость. Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ), Российско-китайский инвестиционный фонд (РКИФ) и Vi Holding займутся совместным освоением территории бывшего Тушинского аэродрома в Москве, вложив в проект порядка 1,6 миллиарда долларов, сообщила в пятницу газета "Ведомости".

c другого форума

"Уже и на жилые кварталы стали оформлять ГПЗУ. RU77179000-035558 от 30.12.2018 на 12 участок

[Djumandji]

Соседи,
2-к-кв (видовая) ПЕРЕУСТУПКА. Сдача дома и передача ключей в конце 2018 года. Корпус 2, 12 секция, 13 этаж (верхний). Переуступка. Квартира 61,5 кв.м. Все окна выходят на стадион.

На Ваш взгляд/опыт, напишите:
какова адекватная текущая стоимость данной квартиры ?

[petrova-t]

Соседи,
2-к-кв (видовая) ПЕРЕУСТУПКА. Сдача дома и передача ключей в конце 2018 года. Корпус 2, 12 секция, 13 этаж (верхний). Переуступка. Квартира 61,5 кв.м. Все окна выходят на стадион.

На Ваш взгляд/опыт, напишите:
какова адекватная текущая стоимость данной квартиры ?

а чего гадать, там у застроя свободна квартира напротив (такая же, но окна во двор) - узнайте цену застроя (с учетом всех скидок) - и скиньте еще 2-3 %

[Alex001]

Соседи,
2-к-кв (видовая) ПЕРЕУСТУПКА. Сдача дома и передача ключей в конце 2018 года. Корпус 2, 12 секция, 13 этаж (верхний). Переуступка. Квартира 61,5 кв.м. Все окна выходят на стадион.

На Ваш взгляд/опыт, напишите:
какова адекватная текущая стоимость данной квартиры ?

Дисконт для суеверных за 13 этаж не забудьте попросить

[Майкл Моисеев]

Уже фасадную плитку снимают напротив камеры в 10 секции 1 квартала...что с ними не так, неужели в последствии будем иметь с фасадом проблемы...дааа.люльки до сих пор висят .

[sanches1973]

В Ренессансе работают перфекционисты. Хотят все довести до идеала. Чтобы все саморезы были четко закручены с одним усилием и по лазерному лучу. Завидую жителям 1 очереди.

[Djumandji]

Мне кажется это утка. Строительство идет с опережением месяцев на 6. Так что по идее второй квартал должны сдать до начала ЧМ2018

Обернут 2корпус фасадом уже хорошо к ЧМ.

[newdolph]

Кто нибудь знает точно какой адрес у 1 корпуса? Не хочется верить, Волоколамское шоссе, как писали раньше. Спасибо.

На первом корпусе УЖЕ висит синяя табличка с адресом (там где первая секция) "Волоколамское шоссе д.67 корп. 1" (.

[Katherinek]

А что плохого в адресе с Волоколамским шоссе? (я просто не знаю).
И в продолжение темы с изменениями кадастровых номеров- а что делать, если в годичной давности дду стоит номер 1002, а теперь нумерация изменилась? Это грозит проблемами при получении СОС?

[msal]

А что плохого в адресе с Волоколамским шоссе? (я просто не знаю).
И в продолжение темы с изменениями кадастровых номеров- а что делать, если в годичной давности дду стоит номер 1002, а теперь нумерация изменилась? Это грозит проблемами при получении СОС?

После регистрации ДДУ это уже не ваша проблема. Вот если бы вы пришли регистрировать ДДУ, а номер участка не совпадает. Застрой зарегистрирует в Россреестре готовый дом, а потом уже регистрация построенных квартир.

[ДжиТи]

На первом корпусе УЖЕ висит синяя табличка с адресом (там где первая секция) "Волоколамское шоссе д.67 корп. 1" (.

Видела фотку с табличкой д.71, если не фотошоп)