Урбанистика Московской области (при Воробьеве)

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 22 сен 2015, 17:16

Тема о развитии Московской области, в т.ч. значимых событиях в конкретных городах, новости, перспективы, жизнь замкадышей в контексте места жительства. (кроме РАЗВИТИЯ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРЫ, есть отдельная тема viewtopic.php?t=41)

Очень интересно: альбомы развития городов МО
https://guag.mosreg.ru/dokumenty/albomy-oblika/

Сообщение **Shuran** » 26 фев 2016, 19:08

Коллегия Минкультуры утвердила новый проект комплексной реставрации объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль усадьбы Архангельское» стоимостью 4,2 млрд руб., пишут «Известия».

По данным издания, на проектирование потребуется 634,1 млн руб., а на саму реставрацию — 3,64 млрд руб.. Согласно концепции, проведение ремонтно-реставрационных работ намечено на 2017–2018 годы, в 2019 году объекты должны сдать в эксплуатацию
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/106111.html

Сообщение **Shuran** » 26 фев 2016, 19:08

Зачем нужен мораторий на жилое строительство в Подмосковье и как на него отреагировали компании-застройщики

В феврале 2016 года губернатор Московской области Андрей Воробьев ввел мораторий на жилую застройку сразу в двух городах региона — в Балашихе и Королеве

Ограничения на строительство нового жилья также затронут Химки. Основными причинами введения моратория подмосковные власти назвали чрезмерную плотность застройки, отсутствие рабочих мест и тотальную нехватку социальной инфраструктуры в указанных городах. Редакция «РБК-Недвижимости» попросила участников рынка оценить эффективность и своевременность предложенных мер.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39221.html

Сообщение **Shuran** » 15 апр 2016, 13:51

В исторических городах Московской области запрещена многоэтажная застройка, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства региона Германа Елянюшкина.

Чтобы сохранить уникальный архитектурный облик 22 исторических городов Подмосковья, Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области разработало для них отдельные требования к высотности. Не больше четырех этажей – в Зарайске – одном из древнейших городов, где полностью сохранился средневековый кремль. Не выше пяти этажей можно строить в Верее, Можайске, Озерах, Рузе, Талдоме. Семью этажами ограничена жилая застройка в Бронницах, Волоколамске, Звенигороде, Истре, Кашире. Из исторических поселений отдельно стоит выделить Подольск, где допустима максимальная высотность – 17 этажей. Это, скорее, исключение. Во всех остальных случаях действует общее правило: максимально бережно сохранить уникальные и по-своему неповторимые города, где существуют объекты культурного наследия.

По мнению подмосковных властей, высотная застройка 9-17 этажей допустима только для городов ближнего пояса Подмосковья – 5-15 км от МКАД.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/107192.html

Сообщение **Shuran** » 24 май 2016, 11:45

На каждого жителя Подмосковья приходится 28 "квадратов" жилья

Ближайшие к столице города застроены так же плотно, как мировые мегаполисы. Но стройки в них продолжаются
Самый застроенный город Подмосковья – это Реутов. По плотности застройки лишь немного уступает Нью-Йорку: на площади в 9 кв. км проживает почти 100 000 человек. Аналитики Est-a-Tet подсчитали, что плотность застройки в этом городе составляет 3000 кв. м на 1 га.

За Реутовом идут плотно заставленные новостройками Одинцово, Мытищи и Красногорск. Балашиха, где был объявлен (правда, с оговорками) мораторий на новое жилищное строительство, вовсе не лидирует по этому показателю. По данным Est-a-Tet, на каждом ее гектаре построено по 1022,5 кв. м. А исследование, проведенное областной Главархитектурой, показало, что в городе насчитывается «всего» 3500 человек на 1 кв. км. «Это не так много, – говорит начальник Главархитектуры Владислав Гордиенко. – В Москве – 4800». Тем не менее это в разы больше среднего показателя по области: он равняется, по словам чиновника, 162 человекам на 1 кв. м, средняя обеспеченность населения области жильем – 28 кв. м на человека, хотя в ряде городов доходит до 30 кв. м и даже – например, в Химках – эту цифру превышает.
https://www.vedomosti.ru/newspaper/artic ... no-stroyat

Сообщение **Shuran** » 27 май 2016, 13:00

Власти Подмосковья создадут банк данных земли всей территории области
Владислав Гордиенко, начальник Главархитектуры Московской области

– Вы создаете систему обеспечения градостроительной деятельности. Что это такое?

– Это градостроительный банк данных, открытых и прозрачных. Любое заинтересованное лицо сможет прийти в госорган, заказать выкопировки (копия, снятая с чертежа. – «Ведомости») по интересующей его территории – за достаточно небольшую плату, от 1000 руб. за каждый слой. Слоев полтора-два десятка: дороги, инженерные сети, железные дороги, охранные зоны и т. д. Чтобы не получалось такого: человек приобрел участок площадью 10 га, а строить можно только на 3 га или вообще нельзя, так как там охранная зона памятника.

– Раньше такое приобретали, а по поводу стройки договаривались.

– Сейчас договариваться о чем-то бессмысленно.

Банк данных будет на 44 400 кв. км всей территории Подмосковья, чтобы система градостроительной деятельности могла работать вне зависимости от обстоятельств.
https://www.vedomosti.ru/realty/characte ... -zastroiku

Сообщение **Shuran** » 15 авг 2016, 22:14

Средняя обеспеченность жильем в подмосковных городах составляет 26,3 кв. м на человека, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
Самая высокая плотность застройки согласно исследованию зафиксирована в Реутове, где на каждом гектаре в среднем возведено почти 3 тыс. кв. м, при этом уровень обеспеченности жильем в городе средний – на каждого реутовца приходится 26,9 кв. м. Самая низкая плотность застройки отмечена в Щелково, где на каждом гектаре построено в среднем 480 тыс. кв. м. Обеспеченность жильем в городе также самая низкая среди рассмотренных городов – всего 20,2 кв. м жилья на человека. Самая высокая обеспеченность жильем среди подмосковных городов в Видном – 35,3 кв. м на человека. Средний показатель обеспеченности жильем для рассматриваемых городов Московской области составил 26,3 кв. м на человека, а средний коэффициент плотности застройки – 1,28 тыс. кв. м/га.

Наиболее активная застройка новыми жилыми объектами ведется в Химках, Красногорске и Балашихе, в этих городах на сегодняшний день сосредоточен наибольший объем предложения на первичном рынке. При этом плотность существующего жилого фонда высока только в Красногорске – более 1,6 тыс. кв. м на гектар, тогда как Химках и Балашихе коэффициент невысокий из-за большой площади эти городских округов – 664,9 и 1,02 тыс. кв. м на гектар. Обеспеченность жильем относительно высокая только в Химках – 30,4 кв. м на человека (один из самых высоких показателей среди других городов), тогда как в Балашихе, напротив, на каждого жителя городского округа приходится всего 23,3 кв. м жилья.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/109655.html

Сообщение **Shuran** » 26 окт 2016, 22:53

Правительство Московской области подготовило новую программу жилищного строительства на ближайшие десять лет. Общий объем строительства жилья в регионе сократится на 30%. При этом не менее 18% от общего объема ввода жилой недвижимости с 2018 г. будет приходиться на комфорткласс, а обеспеченность населения таким жильем через четыре года составит 36,5 кв. м на человека, говорится в сообщении зампреда правительства Подмосковья Германа Елянюшкина.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/111213.html

Сообщение **Shuran** » 15 ноя 2016, 14:16

«На жилье зарабатывать практически невозможно»
Герман Елянюшкин рассказал, почему в Подмосковье не строят лишнего жилья, что делать с «понаехавшими» и отчего чиновники боятся согласовывать документы

В Московской области должно остаться не более 100 строительных компаний из существующих 504, рассказал в интервью газете «Ведомости» заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
https://www.vedomosti.ru/realty/characte ... evozmozhno

Evgen1466 · Сообщение **Evgen1466** » 30 дек 2016, 13:36

Парковка на некоторых улицах в городах Подмосковья станет платной
В Московской области появятся платные парковки, пишут «Ведомости» со ссылкой на губернатора региона Андрея Воробьева.

В правительстве Московской области уже создана рабочая группа по разработке удобной парковки в регионе.

«В определенных местах наших городов парковка будет платной. Это совершенно очевидно, и это поддерживают жители», – заявил Воробьев.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/112495.html

Сообщение **Shuran** » 16 янв 2017, 16:19

По итогам 2016 года в Подмосковье ввели в эксплуатацию 4,6 млн кв. м нежилой недвижимости, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области.
Лидером по вводу нежилья в прошедшем году стал Красногорский муниципальный район, в котором построено более 670 тыс. кв. м.. На втором месте – городской округ Домодедово (500 тыс. кв. м), на третьем - городской округ Подольск (более 350 тыс. кв. м). Серьезные объемы строительства продемонстрировали также городской округ Мытищи – введено 244 тыс. кв. м, Ногинский муниципальный район – введено 214 тыс. кв. м.
Из общего объема введенных нежилых площадей, порядка 659,7 тыс. кв. м – объекты социального назначения, около 3,9 млн кв. м введённых площадей – это коммерческая недвижимость. При этом порядка 1 млн кв. м приходится на объекты логистического назначения, более 835 тыс. кв. м - объекты производственного назначения и около 203 тыс. кв. м - объекты офисной недвижимости.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/112659.html

Сообщение **Shuran** » 23 янв 2017, 11:41

Федеральный центр и власти Подмосковья разрабатывают новый упрощенный порядок застройки территорий, прилегающих к аэродромам. В них предлагается выделить зоны, где можно будет строить различные объекты, включая жилье. Росавиацию, прежде контролировавшую согласование застройки, планируется исключить из этого процесса.

Как говорит начальник главного управления архитектуры и градостроительства Подмосковья Владислав Гордиенко, сейчас общая площадь приаэропортовых территорий региона составляет 12,6 тыс. кв. км — это 28% от его общего размера. https://www.kommersant.ru/doc/3199560

Сообщение **Shuran** » 10 фев 2017, 17:14

"Нельзя в один день взять и запретить застройку высокоурбанизированных территорий"
Министр инвестиций и инноваций Подмосковья Денис Буцаев об опасениях бизнеса

Подмосковье ставит перед собой практически нереальные планы: до конца 2018 году ввести в оборот все неиспользуемые сельхозугодья. Ради этого чиновники обещают проверить земли крупных латифундистов и девелоперов, распоряжающихся такими участками, и заставлять вовлекать их в оборот. О том, как стимулировать застройщиков переключиться на производство молока и создание тепличных хозяйств, в интервью "Ъ" рассказал министр инвестиций и инноваций Подмосковья и зампред областного правительства ДЕНИС БУЦАЕВ. https://www.kommersant.ru/doc/3213994

Striker · Сообщение **Striker** » 21 мар 2017, 09:20

СМИ узнали о планах властей ограничить постройку высоток в Красногорске

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/58d0c0719 ... =news_feed

Сообщение **Shuran** » 10 апр 2017, 13:36

Здравствуй, гетто
Корреспондент "Ъ" пообщался с жителями подмосковных новостроек
В отличие от многих других крупных городов в нашей столице никогда не было районов-гетто, но безудержный девелопмент в Новой Москве и ближнем Подмосковье уже привел к их появлению.
https://www.kommersant.ru/doc/3256594