Снос пятиэтажек в Москве (реновация)

Константиныч

В новых кварталах, которые построят по программе реновации, будет предусмотрено одно машино-место на 2,5 квартиры, тогда как сейчас в Москве одно парковочное место приходится на 3,5-7 квартир. Как передает «Интерфакс», это заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. 75% мест будут бесплатными. Массового строительства новых паркингов не предполагается, но отдельные новые парковки могут быть построены.

«Высокого уровня обеспеченности машино-местами мы планируем достигнуть за счет грамотной планировки территории и создания специальных площадок для парковки в границах дорожной сети», - сказал Кузнецов.

https://www.vedomosti.ru/newsline/top/r ... shinomesto

Strannik · Сообщение **Strannik** » 04 авг 2017, 18:44

Константиныч писал(а) 04 авг 2017, 15:53В новых кварталах, которые построят по программе реновации, будет предусмотрено одно машино-место на 2,5 квартиры, тогда как сейчас в Москве одно парковочное место приходится на 3,5-7 квартир. Как передает «Интерфакс», это заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. 75% мест будут бесплатными. Массового строительства новых паркингов не предполагается, но отдельные новые парковки могут быть построены.

«Высокого уровня обеспеченности машино-местами мы планируем достигнуть за счет грамотной планировки территории и создания специальных площадок для парковки в границах дорожной сети», - сказал Кузнецов.

https://www.vedomosti.ru/newsline/top/r ... shinomesto

Задумался над математикой.....допустим подъезд 100 квартир - это значит 40 мм...из них 30 бесплатных...10 типа платных...

скорее всего бесплатное означает - стоянка на улице на площадках....платные это скорее всего наземная выделенная парковка сразу для нескольких домов-подъедов...

Но и дома сейчас делают не по 100 квартир...не получится ли при такой схеме двор-парковка через пару лет после сдачи...?

Gen · Сообщение **Gen** » 08 авг 2017, 14:39

Власти Москвы назвали стоимость отделки «собянинок»
На отделку квартир, предоставляемых жильцам сносимых пятиэтажек, обещают тратить в полтора раза больше, чем раньше

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/08/08/2017/59 ... ?from=main

Константиныч

Еще несколько слов и фотографий об отделке квартир...

https://www.vedomosti.ru/realty/galleri ... 5/normal/1

Константиныч

А вот и Постановление Правительства Москвы, утверждающее требования к отделке квартир при Реновации.

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/36763220/

wave · Сообщение **wave** » 09 авг 2017, 23:31

Константиныч писал(а) 08 авг 2017, 16:13Еще несколько слов и фотографий об отделке квартир...

https://www.vedomosti.ru/realty/galleri ... 5/normal/1

Очень сильно отличается от того , что есть на той же Базовской или Дмитровском Шоссе. Будут переделывать отделку под новый стандарт? Ведь народ начитавшись и насмотревшись этого отказываться будет принимать то, что дают.

Константиныч

wave писал(а) 09 авг 2017, 23:31Будут переделывать отделку под новый стандарт?

Да, будут переделывать.

Сообщение **Shuran** » 10 авг 2017, 11:34

Новости реновации: дворы без машин
В пятницу Москомархитектура представила техническое задание 20 финалистам конкурса на разработку пяти экспериментальных площадок реновации жилого фонда столицы

Одним из обсуждаемых вопросов в ходе презентации стало оснащение этих территорий парковочными местами. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, четверть парковок могут сделать платными. А в основе проектного подхода лежит идея «дворов без машин».
Площадь застройки на участках, по которым проводится архитектурный конкурс, сейчас составляет около 10 тыс. га, будущими проектами предлагается увеличить ее до 25 тыс. га.
При этом высотность зданий не должна превышать 14 этажей, но возможны и доминанты — более высокие точки, которых в проектах может быть не более 25% от общей застройки.

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39885.html

Сообщение **Shuran** » 10 авг 2017, 11:35

Массовое переселение по программе реновации начнётся не раньше 2019 года - власти

Массовое переселение жителей из сносимых, по программе реновации пятиэтажек начнётся не ранее второй половины 2019 года, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
Как заявил руководитель департамента Сергей Лёвкин, для того, чтобы программа переселения набрала необходимый городским властям темп, потребуется около двух лет.
«В 2018 и 2019 годах мы будем заниматься проектированием и строительством стартовых домов, ну а после этого мы запустим «волну» переселения объемом от четырех до пяти миллионов квадратных метров. Но прежде, конечно надоразработать градостроительную документацию, создать проект, провести экспертизу, выбрать подрядчика, построить и подготовить дом к заселению», - сказал Лёвкин.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116535.html

Сообщение **Shuran** » 10 авг 2017, 11:38

wave писал(а) 09 авг 2017, 23:31Очень сильно отличается от того , что есть на той же Базовской или Дмитровском Шоссе. Будут переделывать отделку под новый стандарт? Ведь народ начитавшись и насмотревшись этого отказываться будет принимать то, что дают.

В столичной мэрии приняли постановление, определяющее цену отделки квартир в домах для переселенцев по программе реновации. За 11 тыс. руб. за 1 кв. м чиновники обещают ремонт «комфорткласса» с металлическими входными дверями, ламинатом или керамогранитом на полу, качественными санузлами и стенами с флизелиновыми обоями. В мэрии подчеркивают, что такая отделка наполовину дороже обычной муниципальной. Эксперты считают, что ремонт комфорткласса стоит вдвое-втрое дороже, но две трети переселенцев из пятиэтажек будут рады любым новым квартирам.

https://www.kommersant.ru/doc/3379082

Сообщение **Shuran** » 11 авг 2017, 14:33

Марат Хуснуллин: «За жизнь в Москве надо платить»
Большое интервью управляющего фондом реновацией столицы
полное интервью в ведомостях доступно тока подписчикам, нашел яндексом в другом месте:

– Когда переселите первых жителей?

– В конце этого года начнем переселять. Есть готовые квартиры и строящиеся дома, которые принадлежат городу. Например, в Бескудникове люди очень хотят переехать. Там есть готовые дома, построенные КП «Управление гражданского строительства» (УГС). Причем жители чуть ли не требуют передать квартиры в том виде, который есть. На Вернадского два красивых дома, их УГС строило частично под муниципальные нужды, частично на продажу. Там квартиры продаются по 210 000 руб. за 1 кв. м. Как-то я приехал на площадку, а меня жители окружили: «Вот у вас тут дом стоит, когда вы уже нас переселите?» Начинаю объяснять, что у нас стандарты отделки, благоустройство. В ответ: «Да нас все устраивает! Какой стандарт? Вот детская площадка есть, спортивная есть, лавочки есть, переселяйте нас!» (Смеется.) Кстати, отделка на 90% походит под наши стандарты. Конечно, люди из соседних пятиэтажек с удовольствием в эти дома переедут.

– Сколько у города готовых домов под переселение?

– Около 4000 квартир, примерно 250 000 кв. м. Это 20 различных домов. Мы сейчас их смотрим, какие-то по высотности не подходят, другие нужно перепроектировать, отделать и благоустроить согласно стандартам, одобренным мэром. До конца этого года мы это сделаем. Всего вместе с домами, которые в стройке, у УГС более 1 млн кв. м. Еще до принятия программы реновации, для того чтобы развивать в городе рынок жилья, мы стали формировать дополнительные объемы.
https://rucompromat.com/articles/gorodu ... oit_samomu

lev · Сообщение **lev** » 11 авг 2017, 16:40

интересно, если в строящихся домах под переселение как на Вернадского часть в продаже будет, а часть под переселенцев, то сторонним лицам будут продавать на стадии строительства или только по аукционам в готовом от того, что останется после заселения?

Сообщение **Shuran** » 11 авг 2017, 16:46

пока фиг его знает, но это будет нескоро (привет всепропальщикам от реновации)

– Реновация будет за бюджетные деньги или вы все-таки предоставите возможность и инвесторам поучаствовать в ней?

– Только бюджетные, примерно в середине срока реализации программы уже начнет возвращаться часть вложенных денег. На 7–8-й год реализации будут появляться свободные метрыза счет квартир, не выбранных переселенцами, и тех домов, где хватило квартир для закрытия программы

зы но ключевое имхо, что покупать за кэш в доме с переселенцами - это трэш в прямом и переносном смысле, если тока отдельные секции пускать на продажу будут

lev · Сообщение **lev** » 11 авг 2017, 17:14

Shuran писал(а) 11 авг 2017, 16:46покупать за кэш в доме с переселенцами - это трэш в прямом и переносном смысле

это да, но ведь если есть ограничение по локации и бюджету, то выбора особо не будет. Если продавать будут на уровне котлована и по цене ниже готовой вторички, да ещё по льготной ипотеке, + с отделкой, то цена может перекрыть определенные риски по контингенту.

MDY · Сообщение **MDY** » 11 авг 2017, 19:30

Godz писал(а) 30 июл 2017, 14:21.... Или попытка Хуснулинских заскочить на поезд этой накачки баблом рынка недвиги.

MDY писал(а) 30 июл 2017, 14:27Не думаю, что они инициаторы. Вспомните госгарантии ПИКу и включение его в список системообразующих предприятий в "прошлый" кризис 2008.
Скорее всего они лишь исполнители, но свой кусок, конечно, откусят

Пришлось цитировать самого себя!

Власти отказались работать с устаревшими ДСК по программе реновации
Для реализации программы реновации власти Москвы будут работать только с модернизированными домостроительными комбинатами, заявил вице-мэр Марат Хуснуллин. Сегодня такие мощности есть только у группы ПИК Сергея Гордеева

Снос пятиэтажек в Москве (реновация)

Поддерживаете ли Вы новую программу сноса пятиэтажек?