Сканер сайтов застройщиков - бот kotlovan (теперь инфоблок)

QAZwsx писал(а) 06 окт 2021, 18:59Те форумчане, которые не подписаны на тему, уведомлений не видят и решается вопрос с "переизбытком" информации от Бота.

проблема тока в этом, основные писатели мониторят "текущий рынок", им на 20-50 тем подписываться?) на 1-5 тем подписываются читатели, как Вы, например, 1й пост за 4г - это сильно

Shuran писал(а) 06 окт 2021, 19:14основные писатели мониторят "текущий рынок", им на 20-50 тем подписываться?)

Возможно, Вы правы, но получить 20 уведомлений терпимее, чем получить 20*Х уведомлений о новых сообщениях Бота.
Как вариант, все в том же экселе для мониторинга текущего рынка можно попробовать сделать несколько строк с аналитикой, в которых показывалась бы:
а) дельта общей суммы продаваемых объектов (в целом сумма продаваемых объектов повысилась или понизилась),
б) падение или повышение средней цены метра по объекту (по типу квартир, например, средняя стоимость метра в студиях повышается, а в трешках снижается).
Понятно, что это все "средняя по больнице", не учитываются многие факторы с локацией, планировкой, видом, этажом, но как "светофор" для объекта, наверное, рассматривать можно.
Все-таки посмотреть 20-50 маленьких табличек проще для оценки движения текущего рынка, чем выдергивать отдельные квартиры и по ним судить...

ЗЫ если Бота конечно можно увязать с экселем...

QAZwsx писал(а) 06 окт 2021, 19:47Понятно, что это все "средняя по больнице", не учитываются многие факторы с локацией, планировкой, видом, этажом, но как "светофор" для объекта, наверное, рассматривать можно.
Все-таки посмотреть 20-50 маленьких табличек проще для оценки движения текущего рынка, чем выдергивать отдельные квартиры и по ним судить...

именно потому, что "многие факторы" критичны, никакие средние и светофоры неактуальны, тока выдергивать из нового пула и чем быстрее, тем лучше, см. пред стр
писатели щас решают как будет, по а101 и донстрою спам уже перестал шкалить, там нет инвеста, а всего лишь увеличили с 1 до 5 хат в выводе новых. на очереди область от пика, ибо хлам и можно не торопиться, что быстро купят, а в мск и ньюмск точечный инвест у пика есть и там даже вывод 1 хаты с мегаскидкой актуален
пик основной донор такого инвеста, есть еще пара-тройка вкусных застроев, где будет от 1шт, остальные субсидируют ставку или просто по космосу продают, там тоже будет от 5шт, так что, несмотря на добавление всех крупных застроев, сильно хуже по спаму в итоге не будет, еще мож уменьшим, как сможем, конечно, 5 можно и до 10 увеличить в теории... но это делается исключительно для удобства писателей и решение принимать им по итогу
зы а вы пишите-пишите, ток желательно по профилю форума)

Shuran, все правильно делаете! Спасибо Вам огромное!

QAZwsx писал(а) 06 окт 2021, 19:47 Возможно, Вы правы, но получить 20 уведомлений терпимее, чем получить 20*Х уведомлений о новых сообщениях Бота.
Как вариант, все в том же экселе для мониторинга текущего рынка можно попробовать сделать несколько строк с аналитикой, в которых показывалась бы:
а) дельта общей суммы продаваемых объектов (в целом сумма продаваемых объектов повысилась или понизилась),
б) падение или повышение средней цены метра по объекту (по типу квартир, например, средняя стоимость метра в студиях повышается, а в трешках снижается).
Понятно, что это все "средняя по больнице", не учитываются многие факторы с локацией, планировкой, видом, этажом, но как "светофор" для объекта, наверное, рассматривать можно.
Все-таки посмотреть 20-50 маленьких табличек проще для оценки движения текущего рынка, чем выдергивать отдельные квартиры и по ним судить...

ЗЫ если Бота конечно можно увязать с экселем...

Данный бот сильно облегчает мониторинг рынка и сообщение в темах позволяют сразу оперативно узнать о цене. Заходишь на форум несколько раз в день и сразу видно весь рынок недвижимости, даже не надо заходить на сайты застройщиков самому.

Для человека который находится в стадии подбора и в поиске объекта для покупки - отличное решение.

Можно увидеть квартиру которая человеку интересна по цене и купить, а не заниматься "оценкой движения текущего рынка" по табличкам со средней ценой. Это вместо практического решения для покупки предлагаете абстракцию какую-то.

MNast писал(а) 06 окт 2021, 13:40Было бы удобно чтоб бот писал инфу по номеру корпуса (хотя бы ПИК), и может дату заселения.

месяц и год заселения вроде добавить получилось. Номер корпуса тоже можно, но мне кажется лишнее.
чем длиннее строка с квартирой тем сложнее её читать.
На сколько это нужно?

megakor писал(а) 06 окт 2021, 22:41 месяц и год заселения вроде добавить получилось. Номер корпуса тоже можно, но мне кажется лишнее.
чем длиннее строка с квартирой тем сложнее её читать.
На сколько это нужно?

Ну если следишь за проектом, то по корпусу сразу понимаешь о каком доме идёт речь, где он расположен, куда выходят окна и тд

Поэтому с номером корпуса на мой взгляд информативнее

megakor писал(а) 06 окт 2021, 22:41На сколько это нужно

Выше правильно ответили. Зная проект, достаточно номера корпуса чтоб понять его место, окна .
И проекты есть с очередями, тот же Амурский парк, в продаже корпуса с заселением в 22г и 24г.
Видя сообщение бота сразу понимаешь стоит переходить или нет

Добавлю свои 5 копеек в дискуссию относительно полезности бота.

Бот действительно полезный, но обилие сообщений от него чем-то смущало. Наконец я понял, чем. Пока его не было - по активности на форуме я косвенно судил об активности на рынке. Из-за бота же это стало делать сложнее.

Бота можно добавить в недруги, и тогда его сообщения не будут отображаться в теме. Но на главной странице всё равно видны сообщения от бота, и соответствующие им обновления темы.

Поэтому есть предложение (разумеется, если это интересно не только мне, и вообще если возможно) - сделать на главной странице переключатель, который бы скрывал сообщения от бота, в том числе и с главной страницы.

Ahamemnon писал(а) 10 окт 2021, 19:44Поэтому есть предложение (разумеется, если это интересно не только мне, и вообще если возможно) - сделать на главной странице переключатель, который бы скрывал сообщения от бота, в том числе и с главной страницы.

Shuran писал(а) 06 окт 2021, 20:03писатели щас решают как будет,

у писателей голосовалка по разным предложениям идет, есть и такой вариант и те, что тут уже были озвучены, в т.ч.

Обновление по постингу новых квартир.
Постится только тогда, когда накопится 5 новых квартир.
Если ПИК и стоит пометка "новая цена/цена до ХХХ" то постится сразу игнорируя предыдущее правило.
Теперь мусора должно быть значительно меньше.

Если б я хотел себе купить что-то, то мне б ещё нужна была бы информация от бота прямо в теме:
- есть ли отделка
- (желательно, но у ПИк фильтра и нет такого на сайте) есть ли гардеробная/есть ли балкон

Ajedrez писал(а) 11 окт 2021, 22:20Если б я хотел себе купить что-то, то мне б ещё нужна была бы информация от бота прямо в теме:
- есть ли отделка
- (желательно, но у ПИк фильтра и нет такого на сайте) есть ли гардеробная/есть ли балкон

Балконы/лоджии уже фактически не строят в Москве. Ставить в 97% квартир фразу "балкона нет" - бессмысленный текстовый шум получается.

Про гардеробную. Иногда по планировке например в коридоре напрашивается большой шкаф, а гардеробной нет. И нет смысла отсекать от себя эти варианты. А кому гардеробная не принципиальна - это тоже некий текстовый шум.

если фильтров нет, дальше можно не обсуждать, про отделку согласен, тут автору парсера слово

Могу вывести отделку, но тогда одна строка перейдет на вторую строку скорее всего и ухудшится читаемость. Завтра сделаю.