Про жизнь на чужбине российских граждан (настоящих и бывших)

lexa009 · Сообщение **lexa009** » 19 ноя 2016, 07:14

av_nechaevКинь контакты в личку, пожалуйста.
Сколько по времени шел контейнер?
Я пока свой дом перестраивал, раздел Lowes (не, ну как раздел, до себестоимости наверное достал только). С помощью ebay (гифт-карты и купоны) и шаманства получал скидку от 30 до 50%. Сейчас лавочку прикрыли, так что может быть актуально, но остается вопрос совместимости единиц измерения. И российские окна я здесь никак не воткну

Я тоже хотел попробовать с гифт картами, но мне мои подрядчики дают цены на материалы=home depot-gift card, поэтому возится нет смысла, но технику покупаем иногда через них (удивительно, но самая дешевая цена), при этом возникает проблема что оплатить 8000 карточками не очень. С единицами тут особых проблем не вижу (где ошибся замерщик, там спасет монтажная пена))).
Контейнер идет по морю 1 месяц и 10 дней (до ЛА), до нью йорка обычно быстрее. Контакты сброшу (не гарантирую что самая дешевая цена (все меняется каждый день), но подход человека очень понравился, отработал на 150%).
С окнами ты зря, тема эта пошла как раз с нью йорка.

Отправлено спустя 2 минуты 41 секунду:
Здесь лучше видно сколько пришлось насыпать земли

Сосед из Эдема

Леха, а водоснабжение домов в этой полупустынной (судя по фото) местности как организовано?

lexa009 · Сообщение **lexa009** » 19 ноя 2016, 18:08

Сосед из ЭдемаЛеха, а водоснабжение домов в этой полупустынной (судя по фото) местности как организовано?

Все просто. Есть три типа водоснабжения.
1. В этом доме типа центрального водоснабжения. Т.к. это поселок, то хозяева сделали большую скважину (иногда тянут городскую воду) и развели по всему поселку воду (причем у нас сделаны даже пожарные гидранты, что очень хорошо и народу это нравится)
2. Вы просто делаете скважину (обычно на 4 дома и совместно ее используете)
3. Ставится большая емкость (3-5 тыс галлон) и когда вода подходит к концу, то приезжает грузовик и заливает воду. Стоит 50-60 долларов за грузовик.

На фото как раз дом, где будет емкость с привозной водой.

Отправлено спустя 2 часа 5 минут 8 секунд:

av_nechaevЯ не то чтобы намекаю, но твои посты появляются весной и осенью - и от них веет драматизмом

Не грусти)))
Кстати интересная тема такой зоопарк.

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 19 ноя 2016, 20:51

А как у вас с энергосберегающими технологиями - типа улучшенная теплоизоляция, солнечные панели и т.п?

lexa009 · Сообщение **lexa009** » 19 ноя 2016, 23:27

av_nechaevА как у вас с энергосберегающими технологиями - типа улучшенная теплоизоляция, солнечные панели и т.п?

Да вообще все зашибись))) Смотрим на фото. Это одни из самых распространенных окон в нашей части (в нью йорке думаю тоже самое). Еще вопросы есть? Если вы думаете что я прикалываюсь, то я сделаю фото из реального дома с этими окнами.
С энергосбережением вопрос непростой. Если делаем хороший дом (500 и выше), то обязательно делаем хорошую теплоизоляцию, которая добавляет примерно 10$ к себестоимости, она в свою очередь дает экономию на электричестве до 50% (до 300$ экономии в месяц в летнее время, причем проверено на практике), если добавить хорошие окна, то это даст еще значительную экономию (те окна которые ставим мы к энергосбережению имеют отношение примерно такое же как корова к балету). Хотим это проверить на моем компаньоне (он у меня хомячок подопытный), поставим ему наши пластиковые окна и посмотрим.
Если делаем дешево, то тут нет предела фантазии. Скажем так, счета за электричество могут быть больше чем платеж за ипотеку. Тут в ход идет весь мусор, главный принцип - чтоб дешево.

Солнечные панели - идея для аризоны хорошая, но как всегда несколько моментов:
1. Это очень и очень не дешево, хотя цена потихоньку идет вниз и можно получить кредит. Кстати днем, когда самый пик потребления, лишнюю энергию можно продавать энергокомпании, причем дают неплохую цену.
2. Из за специфики менталитета (люди могут переехать неожиданно) нет смысла вкладывать большие деньги в панели, если ты не уверен что завтра ты будешь здесь жить.
3. Кто уверен что он здесь надолго, те ставят панели, но их 1-5%.

Где то так)))

Забыл. При этом они будут пол дня считать сколько они сэкономят на энергосберегающих лампочках (у них на коробках с лампами написано сколько они сэкономят за 10 лет их использования), а то что сквозняки гуляют-так это мелочи.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 19 ноя 2016, 23:35

lexa009 видно сколько пришлось насыпать земли

Там дождей нет?, землю размоет, плита с домом поплывет, не? Плотность привозного грунта раз в несколько ниже "коренного" Подпорную стенку бы забабахать.

nsn · Сообщение **nsn** » 19 ноя 2016, 23:48

lexa009 1. Это очень и очень не дешево, хотя цена потихоньку идет вниз и можно получить кредит. Кстати днем, когда самый пик потребления, лишнюю энергию можно продавать энергокомпании, причем дают неплохую цену.

Интересно, технически это как?

lexa009 · Сообщение **lexa009** » 20 ноя 2016, 00:51

nsnИнтересно, технически это как?

Технически не уточнял как, но продавать точно можно. Тут недавно был на сайте местного Мосэнерго, так там есть тарифный план для тех у кого батареи установлены. Тута мона почитать кому интересно.
https://www.aps.com/en/residential/acco ... plans.aspx

А вот тута можно найти пример месячного счёта (внизу под спойлером) и его структуру.
https://www.aps.com/en/residential/acco ... ntage.aspx

Отправлено спустя 8 минут 14 секунд:

MoxepТам дождей нет?, землю размоет, плита с домом поплывет, не? Плотность привозного грунта раз в несколько ниже "коренного" Подпорную стенку бы забабахать.

Дожди здесь летом похлеще тропических. Землю потихоньку размывает, потом выложу фото. Плотность грунта ниже, но его трамбуют специальной машиной, поливают-трамбуют-поливают-трамбуют. Тут этим делом заведует специальный инженер, который ставит свою подпись и в случае проблем все вопросы к нему. Без его подписи не дадут строить, соответственно его подпись стоит денег, и не малых (в этом доме было около 2000$)

Отправлено спустя 9 минут 25 секунд:
Из жизни местных бетонометров.
Здесь ссылка на многоэтажку, которая строится через дорогу от нас, мы имеем шкурный интерес к этому комплексу. Так вот продают его уже полгода, но цена не изменилась. Единственный плюс-можно выбрать этаж и расположение. Инвесту ноль.

В цену включено два машиноместа и (если не ошибаюсь) кладовка, базовая отделка (ничего вроде). Квартплата ожидается 600-800 в месяц, плюс электричество и интернет, налоги 8000-12000 в год.
https://www.zillow.com/homes/33.628384,- ... sList=true

Отправлено спустя 35 минут 38 секунд:
А вот как комплекс выглядит в живую

lexa009 · Сообщение **lexa009** » 21 ноя 2016, 04:57

Теперь о серьезном.
Жена водила детей на представление а я вспомнил что там находится мой любимый район, так сложилось что он оказался рядом с downtown феникса и на фото он будет виден. Район вполне себе ничего, с ценами и ассортиментом можно ознакомится на сайте, также можно прогуляться по окрестностям города с помощью гугл вью или подобного сервиса.

https://www.zillow.com/homes/for_sale/ho ... wmbm_crid/

Вот этот домик можно ремоделировать и хорошо заработать)))

► Показать

Кто то опередил

► Показать

Отправлено спустя 34 минуты 7 секунд:
В хороших районах богатые церкви и хорошие прихожане

► Показать

Вид будет на сити

► Показать

Отправлено спустя 11 минут 21 секунду:
Уровень ваших соседей будет выше любых ваших ожиданий

► Показать

Дорогой авто - обязательный атрибут хорошего района

► Показать

Веселый молочник приехал)))

► Показать

Короче рекомендую к посещению!

lexa009 · Сообщение **lexa009** » 10 дек 2016, 00:40

А вот уже это фанерное чудо обшили пенопластом (не шучу, реально просто обшили пенопластом и все, вся теплоизоляция снаружи)

Отправлено спустя 2 минуты 43 секунды:
А вот это великие мексиканские рукоблуды обшивают внутренние стены. Ничего так получается.

lexa009 · Сообщение **lexa009** » 10 дек 2016, 01:00

Еще из разряда очевидное и невероятное.
Благодаря нашему большому другу, главе вашингтонского обкома, в нашей местности теперь можно купить страховку только в одной страховой компании (я про медицинскую), так что представьте сколько теперь это стоит. А теперь рассказываю. На семью из 4 человек она начинается от 1250 (самая душманская) и до 1800, нормальная примерно 1600.
Кто умеет читать по английски тому сайт Healthcare. Com в помощь, zip code 85254.
Теперь моделируем ситуацию. Вы заработали 100 за год, 30 отдали на налоги, 24 за сьем жилья (или за ипотеку), 20 за страховку, 18 за детский сад (у кого двое детей до школы). Как живет народ я не понимаю.
Зато теперь я знаю кто все лифты обос..ал.

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 10 дек 2016, 04:06

lexa009Еще из разряда очевидное и невероятное.
Благодаря нашему большому другу, главе вашингтонского обкома, в нашей местности теперь можно купить страховку только в одной страховой компании (я про медицинскую), так что представьте сколько теперь это стоит. А теперь рассказываю. На семью из 4 человек она начинается от 1250 (самая душманская) и до 1800, нормальная примерно 1600.
Кто умеет читать по английски тому сайт Healthcare. Com в помощь, zip code 85254.
Теперь моделируем ситуацию. Вы заработали 100 за год, 30 отдали на налоги, 24 за сьем жилья (или за ипотеку), 20 за страховку, 18 за детский сад (у кого двое детей до школы). Как живет народ я не понимаю.
Зато теперь я знаю кто все лифты обос..ал.

У друга в IBM страховка есть от 300 (6000 на семью дедактибл - без налогов - плюс еще 6500 можно ежегодно списывать на "медицину" до налогов - что он и делает, покупая всякую мелочовку в CVS) до 2400 (Rolls-Royce от страховок, все по нулям)
Щитавод, ты Леха

Не знаю как там в Аризоне, но в НЙ страховка идет вперед налогов, то есть налоги надо будет платить с 80, а там еще куча вычетов (за 2 ребенка 10 в год). Итого 70, а это снижает ставку налога (не 30%, а например 25% и обана 30 налогов превращается в 18). И 18 за садик зачем отдавать, жена ж дома сидит!?Если не хочет с детьми сидеть, то ты в классе буржуазии. А если работает, то всяко больше 20 должна получать, даже в Walmart.
На фоне того, что я в уши дую про капец пенсионной системы по миру, друган сейчас изучает возможность переноса 401K в "свой" траст. Можно покупать монеты (да п принципе чего угодно) в него (до налогов), а потом типа разориться. Придет IRS и спросит - кто тут плохой трастии? А ты только плечами разводишь

lexa009 · Сообщение **lexa009** » 11 дек 2016, 01:00

av_nechaevУ друга в IBM страховка есть от 300 (6000 на семью дедактибл - без налогов - плюс еще 6500 можно ежегодно списывать на "медицину" до налогов - что он и делает, покупая всякую мелочовку в CVS) до 2400 (Rolls-Royce от страховок, все по нулям)
Щитавод, ты Леха
Не знаю как там в Аризоне, но в НЙ страховка идет вперед налогов, то есть налоги надо будет платить с 80, а там еще куча вычетов (за 2 ребенка 10 в год). Итого 70, а это снижает ставку налога (не 30%, а например 25% и обана 30 налогов превращается в 18). И 18 за садик зачем отдавать, жена ж дома сидит!?Если не хочет с детьми сидеть, то ты в классе буржуазии. А если работает, то всяко больше 20 должна получать, даже в Walmart.
На фоне того, что я в уши дую про капец пенсионной системы по миру, друган сейчас изучает возможность переноса 401K в "свой" траст. Можно покупать монеты (да п принципе чего угодно) в него (до налогов), а потом типа разориться. Придет IRS и спросит - кто тут плохой трастии? А ты только плечами разводишь

Давайте мухи отдельно а котлеты отдельно. IBM это хорошо, но не все работают там и на свете много народа который работает сам на себя. У меня тоже полно знакомых которые получают страховку от работодателей. Но большая часть моих знакомых этим похвастаться не может.
Хорошо, вы меня просто на лопатки уложили. Если использовать цифру 18 (да хоть 5) вместо 30 в моих подсчетах, то это позволит вам ни в чем себе не отказывать, гуляй рванина...
18 (на самом деле у меня 340 за двоих на неделю) за садик платим по 2 причинам. 1. Чтобы дома с ума не сойти (много времени проводим дома как в офисе). 2. Чтобы общались с другими детьми.
Ну я не для того я долго и упорно работал, чтобы жена работала, на свете есть столько хороших мест где мы еще не были. А жизнь она короткая и вообще я слышал что от работы кони дохнут, а женщина-существо нежное и ранимое, захворает еще, лечи ее потом. Лучше пусть на профилактике будет.
Этот пенсионный фонд кого надо пенсионный фонд))) А вот друга могут потом назвать главным виновником всех бед со всеми вытекающими... Зато есть плюс-по телевизору покажут (в полосатой робе). Или вы думаете в IRS лохи сидят? Ни разу не общались с людьми которые попадали под проверку? Рекомендую, у меня пара знакомых есть. Интересно послушать перед началом исполнения такого номера.
Мне сейчас проще стало. Я оптимизировал через Россию свои налоги почти до нуля и попал даже в разряд голодранцев, которым государство доплачивает на страховку. Короче нищеброд обыкновенный!!!
А вообще смысл в то что в прошлом год цена была 800 а 1400.

lexa009 · Сообщение **lexa009** » 29 янв 2017, 04:31

В общем приехали наши окна, ничего не побилось, все ровное, проблем вроде никаких кроме сроков. На круг Москва-Аризона уходит примерно 2 месяца.
После установки одного окна мексиканцы начали ставить их как заведенные (20 окон устанавливают за пол дня).
На фото видно как два человека меняют размер проема, кто то сильно ошибся в размере. Вообще они тут делают проем с запасом (если по плану 100см то они делают примерно 102-103), просто местные окна имеют специальный кронштейн как раз 2-3 см, причем я их предупреждал что размер окна будет точный. В общем берут они с нас по 35$ за одно окно (установка).
Из смешного. Открыл окно на проветривание (решил показать всем как они работают), так они все перепугались типа уже сломалось. Объяснил все по полкам, очень удивлялись что так можно)))

Кстати устанавливают окна те же люди кто делал каркас дома, что оказалось очень удобно, т.к. они по ходу движения подгоняли проемы под размер окна (оборудование то все есть и с деревом они работать умеют), при этом, надо отдать должное, делают хорошо и аккуратно (за этот этап переживал больше всего).

► Показать

Сделали маленький проем, но пила и час времени и все готово)))

► Показать

lexa009 · Сообщение **lexa009** » 29 янв 2017, 04:53

Просто интересные вещи из жизни североамериканских аборигенов

Вот сколько всего в жизни видел, но 740 купе не разу не видел

► Показать

Сегодня утром в Аризоне!!! В лужах был лед!!! Я в шоке.
Долбаные работяги. Еду на дом. Суббота. 7.30. Сначала предлагали в 6.30 встречаться, чтоб вы все провалились.

► Показать

Московское окно на фоне аризонской пустыни

► Показать

Возили детей в снег. 2 часа от нас в горах вот такая погода. Мексиканцев немеряно (для них снег вообще диковинка). У всех летняя резина, еле ползут, половина народа по канавам валяется.

► Показать

Мурано кабриолет, даже здесь это редкость, но встречается

► Показать