ПИК + Forma + Mono - Новости, мнения и отзывы

Slon · Сообщение **Slon** » 17 апр 2023, 15:06

Расчёт схемы ПИКа на то, что оферент по договору - другое юрлицо, которое потом "не шмогла я, не шмогла" заключить договор с застройщиком, а аффилированность в суде не каждый пойдет доказывать, сложно это.

Поэтому по факту кинуть на бронь аналогично можно любого клиента и расчёт только на репутацию девелопера "Номер 0". А вот оно как выходит.

Сообщение **Shuran** » 17 апр 2023, 15:13

Slon писал(а) 17 апр 2023, 15:06Поэтому по факту кинуть на бронь аналогично можно любого клиента и расчёт только на репутацию девелопера "Номер 0". А вот оно как выходит.

ну я вапще в акуе просто, не ожидал от пика ни разу такого, у самого не раз технически брони слетатали в теч 1 мин после оплаты, но чтоб через месяц... но раз такое дело, нельзя его спускать, ибо некуй

Сообщение **PlanB** » 17 апр 2023, 15:30

Slon писал(а) 17 апр 2023, 13:17позвонил сотрудник ПИКа и любезно предложил доплатить 2.7 млн сверху.

Кстати, я видел вашу студию с такой ценой (5.8 млн) уже в брони и следил за ней. Думал, что это ПИК «держит» одну единственную квартиру по такой сладкой цене для рекламы (чтобы цена «от» была супер низкая). По факту все остальные студии от 8.5-8.8 млн рублей.

Но ваша ситуация, раз реально бронировали - огорчает. Напишите результат, что удастся решить с ПИКом ) Интересный кейс.

Slon · Сообщение **Slon** » 17 апр 2023, 15:42

Да, это были последние хорошие цены, там ещё были евро2 (45 кв.м.) по 9.5-9.7 млн чуть раньше. Но по ним ПИК сразу вышли на ПДКП, успели до процесса слива с застройщика, а по этой спустя месяц и роста цен передумали.

А держал на сайте не для рекламы. Как уже выше обсуждали, они не могли оформить, они уже больше месяца сливают остатки на другое юрлицо, чтобы потопить ООО застроя: "прощаю всем, кому я должен")

Батонио

Shuran писал(а) 17 апр 2023, 13:48 Slon, неожиданно и позорно, так просрать репутацию "надежного" застроя из-за мелочевки, судиться надо хоть попытаться имхо, доказывая аффилированность сз пик, застроя и лавки, куда хаты перекинули. Иск о понуждении к заключению д-ра. Формально в лоб шансов нет - агент за действия принципала не отвечает, отвечая тока за комсу 5тыр, а с аффилированностью другое дело
[

Аффилированность легко доказывается ПДшками. А иск надо совсем другой подавать (так как оферент договора бронирования ничо продать не может, тк хатами в этом ЖК никогда не владел ни на каком праве). Иск взыскании убытков

ч.2 ст. 15 ГК РФ: Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На дату подачи иска посчитать разницу между самой дешевой студией в корпусе и ценой, по которой осуществлялось бронирование - вот тебе и цена иска

Анастасия2504

Добрый день. Собралась приобретать квартиру по адресу Москва, Кавказский бульвар, узнала,что сделки пик осуществляет онлайн. На сколько это безопасно? Поделитесь опытом, пожалуйста.

Сообщение **Shuran** » 17 апр 2023, 22:16

Анастасия2504 писал(а) 17 апр 2023, 22:01что сделки пик осуществляет онлайн. На сколько это безопасно? Поделитесь опытом, пожалуйста.

яндексом "электронная регистрация дду", ликбеза тут нет

Iraborn · Сообщение **Iraborn** » 17 апр 2023, 23:03

Анастасия2504 писал(а) 17 апр 2023, 22:01Добрый день. Собралась приобретать квартиру по адресу Москва, Кавказский бульвар, узнала,что сделки пик осуществляет онлайн. На сколько это безопасно? Поделитесь опытом, пожалуйста.

Безопасно. Целые жк с большим количеством квартир уже так они продали

Slon · Сообщение **Slon** » 18 апр 2023, 10:12

Батонио писал(а) 17 апр 2023, 20:43 Аффилированность легко доказывается ПДшками. А иск надо совсем другой подавать (так как оферент договора бронирования ничо продать не может, тк хатами в этом ЖК никогда не владел ни на каком праве). Иск взыскании убытков

ч.2 ст. 15 ГК РФ: Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На дату подачи иска посчитать разницу между самой дешевой студией в корпусе и ценой, по которой осуществлялось бронирование - вот тебе и цена иска

Спасибо за совет. Если не сложно, поделитесь судебной практикой по подобным делам.
Начнём с письма с требованием выйти на договор по их же оферте-договору бронирования. В ближайшее время - сроки брони в ЛК ПИК также подменил, как и стоимость.

В таких вопросах больше огласка помогает, помнится, МР также хотел покупателей с бронями кинуть на старте, только шум помог. Но ПИК репутация не слишком интересует, похоже.

ЖученкоДмитрий

Ну что, касательно репутации ПИКа, можно принять к сведению итоги проведения 3-х месячной акции к кэшбэком.
По итогу, все 3 месяца (февраль, март, апрель) ПИК четко возвращал обещанный 15% кэш. Стабильно с 20 по 25 число.
По факту, соскочить с обязательства оплаты, никаких проблем не было. В договорах (ДДУ, ипотека) нигде это условие не отражалось, была только оферта на сайте ПИК с оч. мудреными условиями, по которым было предусмотрено оч. много дыр для слива с этой темы. Например, односторонний отказ тинька от акции, технический сбой при переводе (а повтор транзакции не предусмотрен) и пр.
Но судя по многочисленным тг-группам, обделенных и обманутых нет. Хотя многие дольщики сомневались и наверное не безосновательно.

Сообщение **Shuran** » 21 апр 2023, 11:48

ЖученкоДмитрий, а что, выплата кешбэка обеляет репутацию пика после кидка с бронью?

gurd · Сообщение **gurd** » 21 апр 2023, 12:11

Анастасия2504 писал(а) 17 апр 2023, 22:01На сколько это безопасно? Поделитесь опытом,

это уже распространенная и отработанная практика, сами на днях прошли. По времени получается так...

ЖученкоДмитрий

Shuran писал(а) 21 апр 2023, 11:48ЖученкоДмитрий, а что, выплата кешбэка обеляет репутацию пика после кидка с бронью?

Нет, мое сообщение никакого отношения к обелению репутации не имеет. Сам сильно сомневался и не верил в кэшбэк, с трудом решился на последней волне.
Инфу сюда написал т.к. данная акция закончилась, можно и подитожить в сухом остатке.
Кому ниб может пригодится в дальнейшем

Uho · Сообщение **Uho** » 24 апр 2023, 20:09

Площадки ПИКа в Перове сегодня.

Зеленый

Uho · Сообщение **Uho** » 24 апр 2023, 20:11

Перово поле

ПИК + Forma + Mono - Новости, мнения и отзывы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: