ПИК + Forma + Mono - Новости, мнения и отзывы

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 10 авг 2021, 20:48

Shuran писал(а) 10 авг 2021, 16:59в мае 107 дду было:

По очень многим новостройкам ПИК так. Я за Holland слежу - там в 2 раза падение объемов по сравнению с маем. Как бы не второй мега-Мортон наклевывался. Хотя застрои жирка за время ажиотажа нагуляли. Может и могут годик прожить без продаж.

dapredator · Сообщение **dapredator** » 11 авг 2021, 08:07

aryndin99 писал(а) 10 авг 2021, 20:48 По очень многим новостройкам ПИК так. Я за Holland слежу - там в 2 раза падение объемов по сравнению с маем. Как бы не второй мега-Мортон наклевывался. Хотя застрои жирка за время ажиотажа нагуляли. Может и могут годик прожить без продаж.

Да у него еще реновации объем большой, как-то да протянет

Julia_F · Сообщение **Julia_F** » 11 авг 2021, 09:04

Всем привет. Я тут новенькая)
Мониторю проекты ПИКа, и почему-то в очень многих нет ни лоджий ни балконов. Из-за дешевизны? Или по каким-то иным соображениям?
Хотелось бы конечно с балконом или хотя бы лоджией квартирку, а ПИК сейчас самый крупный застройщик с адекватными ценами (насколько это возможно в наше время)

annamin · Сообщение **annamin** » 11 авг 2021, 12:10

ПИК в любом случае вытянет, тем более, что работает по эскроу. И гос. поддержка есть.

Сообщение **Shuran** » 11 авг 2021, 12:13

aryndin99, во времена мортона не было ПФ, старые проекты пик почти уж распродал, а новые строит с ПФ, сравнение неуместное

Отправлено спустя 3 минуты 10 секунд:
Julia_F, потому что площадь в отапливаемом контуре дороже можно продать, нежели в летнем, площадь объекта-то нерезиновая

Julia_F · Сообщение **Julia_F** » 11 авг 2021, 16:29

mr_myxin писал(а) 12 июл 2021, 11:58 На части территории ПИК будет строить логистический парк
bur2.jpg

А можно где-нибудь посмотреть проект как застраивать жк будут?

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 12 авг 2021, 00:18

Shuran писал(а) 11 авг 2021, 12:16aryndin99, во времена мортона не было ПФ, старые проекты пик почти уж распродал, а новые строит с ПФ, сравнение неуместное

И что ПФ? Ну вот взяли они условные 100 млн. на 5 лет. под 7% у банка. А продажи 20% от объема за 5 лет. Мертвый рынок. А кредит ведь все равно отдавать надо. А таких проектов у застройщика может быть много. Хотя согласен, до этого далеко. Рынок падает недолго пока.

P.S. А novostroy-m убрал статистику от греха подальше

Сообщение **Shuran** » 12 авг 2021, 10:27

aryndin99, подумайте месяц, почему продажи 20% за 5 лет не могут быть и может ли быть рынок 5 лет мертвым , с таким пониманием вам другие ресурсы нужны, этот лучше читать, от греха подальше

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 12 авг 2021, 10:47

aryndin99 писал(а) 12 авг 2021, 00:18И что ПФ? Ну вот взяли они условные 100 млн. на 5 лет. под 7% у банка.

ПФ и эскроу-счета совсем не так работают. Ставка гибкая, падает до 2%. Изучите механику. Сейчас из-за участия банков все работает гораздо сложнее. Поэтому иногда и кажутся некоторые моменты нелогичными, не рыночными.

Сообщение **Оля** » 12 авг 2021, 15:47

mr_myxin писал(а) 08 июл 2021, 02:43ГК ПИК на торгах Российского аукционного дома (РАД) может выкупить 83 га близ деревни Кувекино в Новой Москве.

Эти земли еще десять лет назад консолидировало Агентство по страхованию вкладов в рамках санации банка «Союз». Сумма сделки может превысить 1,2 млрд руб.

Консультанты называют участок подходящим для малоэтажной застройки, но предполагают, что ГК ПИК сконцентрируется на более привычном для себя формате многоэтажного строительства. Так, вокруг Кувекино может появиться до 2,5 млн кв. м недвижимости, на которые группа может потратить до 160 млрд руб.

https://www.kommersant.ru/doc/4889973

Группа ПИК приобрела на торгах два земельных участка общей площадью 83 га в деревне Кувекино в новой Москве, следует из сообщения РАД. Вид разрешенного использования этих участков - жилищное строительство. Параметры проекта пока неизвестны.
Тг Filatoff inc

Сообщение **Shuran** » 12 авг 2021, 15:57

Оля писал(а) 12 авг 2021, 15:47 83 га в деревне Кувекино в новой Москве

общ транспорта нет и не будет

Сообщение **Оля** » 13 авг 2021, 09:47

Оля писал(а) 12 авг 2021, 15:47 Группа ПИК приобрела на торгах два земельных участка общей площадью 83 га в деревне Кувекино в новой Москве, следует из сообщения РАД. Вид разрешенного использования этих участков - жилищное строительство. Параметры проекта пока неизвестны.
Тг Filatoff inc

ПИК приобрел землю в новой Москве за 1,2 млрд рублей
Девелопер ПИК приобрел на торгах 83 гектара земли в новой Москве за 1,2 миллиарда рублей, говорится в сообщении организатора торгов Российского аукционного дома (РАД).
В нем указывается, что компания приобрела в деревне Кувекино два земельных участка - площадью 50 и 33 гектара, причем ее предложение превысило суммарную начальную стоимость лотов примерно на 15%. Проданные участки относятся к категории "земли населенных пунктов" с видом разрешенного использования "под жилищную застройку".
Торги проводились по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).https://realty.ria.ru/20210812/pik-1745496801.html

ПС Видать были еще желающие на столь сладкую локацию))

tonikase · Сообщение **tonikase** » 13 авг 2021, 10:40

Shuran писал(а) 12 авг 2021, 15:57 общ транспорта нет и не будет

там же дорогу строят, вот по ней и пустят бас от троицка - метро до щербинки(мцд остафьево)

Сообщение **Shuran** » 13 авг 2021, 10:55

tonikase, мне надо было написать "рельсового транспорта", автобусы это слабое утешение

tonikase · Сообщение **tonikase** » 13 авг 2021, 10:59

Shuran писал(а) 13 авг 2021, 10:55tonikase, мне надо было написать "рельсового транспорта", автобусы это слабое утешение

может и бирюлевскую линию метро лет через 15 продлят https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_ ... scale_1200

ПИК + Forma + Mono - Новости, мнения и отзывы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: