ЖК Перовское 2, ГК ПИК
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 165
- Зарегистрирован: 26 июл 2019, 15:30
- Пол: Женский
- Благодарила: 194 раза
- Поблагодарили: 156 раз
- Не в сети
-
- постоялец
- Сообщения: 249
- Зарегистрирован: 13 дек 2016, 11:09
- Пол: Мужской
- Благодарил: 203 раза
- Поблагодарили: 160 раз
- Не в сети
Имхо, 33 квадрата за 6,1 имеет меньший потенциал, чем евротрехи (~50 кв за 7,5 или ~60 кв за 8,5).Мытищинец писал(а) 30 дек 2020, 12:23Даже более-менее норм цены на евро-2.
По поводу программы 0% на первый год - кто нить узнавал, действует или нет? Узнавал, обещали узнать и перезвонить, но пока тишина.
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 191
- Зарегистрирован: 03 мар 2019, 12:23
- Пол: Мужской
- Благодарил: 236 раз
- Поблагодарили: 65 раз
- Не в сети
Забронировал евро4 78 метров.archi_98 писал(а) 30 дек 2020, 13:20 Имхо, 33 квадрата за 6,1 имеет меньший потенциал, чем евротрехи (~50 кв за 7,5 или ~60 кв за 8,5).
По поводу программы 0% на первый год - кто нить узнавал, действует или нет? Узнавал, обещали узнать и перезвонить, но пока тишина.
[
По программам (0% первый год, ипотека 4,6% пока не ясно)
-
- постоялец
- Сообщения: 249
- Зарегистрирован: 13 дек 2016, 11:09
- Пол: Мужской
- Благодарил: 203 раза
- Поблагодарили: 160 раз
- Не в сети
Посмотрел, из квартир от 45 кв (евро3\евро4) из 51 варианта не забронировано только 6
Отправлено спустя 3 минуты 1 секунду:
Отправлено спустя 3 минуты 1 секунду:
Думаете потенциал роста больше чем у евро3 60 кв? Цена 10,5 против 8,5, не уверен, что евро4 для инвеста лучше. По кол-ву вроде что тех что тех не особо много.sergus писал(а) 30 дек 2020, 13:29Забронировал евро4 78 метров.
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 191
- Зарегистрирован: 03 мар 2019, 12:23
- Пол: Мужской
- Благодарил: 236 раз
- Поблагодарили: 65 раз
- Не в сети
Для инвеста я бы скорее забронил 49 метров.archi_98 писал(а) 30 дек 2020, 13:35 Посмотрел, из квартир от 45 кв (евро3\евро4) из 51 варианта не забронировано только 6
Отправлено спустя 3 минуты 1 секунду:
Думаете потенциал роста больше чем у евро3 60 кв? Цена 10,5 против 8,5, не уверен, что евро4 для инвеста лучше. По кол-ву вроде что тех что тех не особо много.
[
Эту трешку думаю для жизни. 78 метров с отделкой по 133тр/метр, недалеко от ТТК по нынешним временам - норм.
ЗЫ. Обратил внимание на большое количество студий незабронированных.
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 141
- Зарегистрирован: 20 авг 2019, 14:39
- Пол: Мужской
- Благодарил: 106 раз
- Поблагодарили: 123 раза
- Не в сети
Нет программ этих, так как новый проект. Весь год так в принципе было у ПИКаsergus писал(а) 30 дек 2020, 13:29По программам (0% первый год, ипотека 4,6% пока не ясно)
Отправлено спустя 48 секунд:
Район ИМХО не для студий. Тут рулят мелкие евро-3 и бОльшие площади.Хрюн писал(а) 30 дек 2020, 13:44Всего студий в ЖК около 125.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- archi_98
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30365 раз
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
пик под НГ приятно удивил и раздал инвеста) имхо евро3ки 49 рулят на высоких этажах на пер.ш, на жд в топку, локейшен не для жизни с детьми, конечно, но молодым карьеристам/парам б/детей вполне, БКЛ, почти центр, короче) на выходе евро3ки 250 вангую с собом, переплаты за этажность на входе почти нету, а на выходе поколение инстаграма это оценит баблом, 1ки оценены более рыночно, цимеса меньше, большие площади я б тут не брал для перепродажи, сцыкотно, а если для себя - то тока если денег нет и не будет)
Отправлено спустя 2 минуты 15 секунд:
Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:
Отправлено спустя 2 минуты 15 секунд:
чот логика не понятна, место центровое, но промисто-вонючее рядом с жд, для студий самое то, и для евро2 и микро-евро3 тоже, просто евро3 недооценены были, на выходе разницы с евро2 мож и не быть, планировки просто секасAzazello писал(а) 30 дек 2020, 14:11Район ИМХО не для студий. Тут рулят мелкие евро-3 и бОльшие площади.
Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:
да, накосячили, как это у них часто бывает, но щас верные обозначения тока на плане всего этажа, на планах хат перемешено с косякамиarchi_98 писал(а) 30 дек 2020, 14:14А с видом из окон на сайте ничего не напутано для корпуса 1,2, секция 2. Или это я туплю?
- За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
- archi_98 • Azazello • ValentinesIks • Инвестор2016
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 141
- Зарегистрирован: 20 авг 2019, 14:39
- Пол: Мужской
- Благодарил: 106 раз
- Поблагодарили: 123 раза
- Не в сети
Я больше говорил, что при цене 4.8 студии на выхлопе мало будет, не столь популярно. А вот е3 которые 49 высокий этаж при цене в 7.5 на выходе хорошо дадут прирост.Shuran писал(а) 30 дек 2020, 14:33и для евро2 и евро3 тоже
P.S. От корпуса в продаже до входа в метро ровно 6 минут.
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 191
- Зарегистрирован: 03 мар 2019, 12:23
- Пол: Мужской
- Благодарил: 236 раз
- Поблагодарили: 65 раз
- Не в сети
А если все-таки брать евро4, на выходе 220-230 будет?Shuran писал(а) 30 дек 2020, 14:33 большие площади я б тут не брал для перепродажи, сцыкотно, а если для себя - то тока если денег нет и не будет
-
- постоялец
- Сообщения: 249
- Зарегистрирован: 13 дек 2016, 11:09
- Пол: Мужской
- Благодарил: 203 раза
- Поблагодарили: 160 раз
- Не в сети
Тогда 60 метров нафиг, окнами на жд намного хуже, чем на дорогу. Хотя планировка 60 метров против 49 больше нравится.Shuran писал(а) 30 дек 2020, 14:33да, накосячили, как это у них часто бывает, но щас верные обозначения тока на плане всего этажа, на планах хат перемешено с косяками
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 141
- Зарегистрирован: 20 авг 2019, 14:39
- Пол: Мужской
- Благодарил: 106 раз
- Поблагодарили: 123 раза
- Не в сети
Шуран, я на место быстро скатался сегодня - корпус 1.2 самый дальний от ЖД получается, с 20+ этажа вид на 2119 кварталы, жд не видно не слышно, а на другую сторону в соседний корпус вид получается, поэтому не соглашусь что на промку и шоссе перовское лучше вид.Shuran писал(а) 30 дек 2020, 14:33 на жд в топку
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- ValentinesIks