Обманутые дольщики

Дольщикам «Гусарской баллады» представили механизм достройки 24 и 25 корпусов. Заселение корпуса 23 планируется начать в конце октября, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

Несмотря на остановку строительства, на корпусах 24 и 25 проводятся технические работы. По словам представителя «Московского кредитного банка», государственное унитарное предприятие «МОСОБЛЦНИЛ», подведомственное Главному управлению государственного административно-технического надзора Московской области, уже проводит исследования несущей способности конструкций корпусов 24 и 25. По предварительным данным экспертизы, дома соответствуют необходимым строительным нормам и правилам. Необходимо только усилить железобетонные конструкции.
Напомним, что в сентябре этого года корпуса 14, 21, 23 ЖК «Гусарская баллада» получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Уже идет активная фаза заселения 21 корпуса, передано более 60 ключей от квартир. Заселение 14 корпуса должно начаться с 17 октября, сейчас на объекте идет подключение тепло- и электроснабжения. В конце октября начнется заселение 23 корпуса.
На встрече с обманутыми дольщиками представители «Московского кредитного банка» подтвердили готовность банка взять на себя обязательства по финансированию достройки корпусов «Гусарской баллады».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/110913.html

https://urbanlook.ru/zhk-megapolis-dom-n ... -ne-vyros/

Доказательством ненадёжности практически любых схем приобретения строящегося жилья и юридической незащищённости покупателей может служить опыт граждан, вложивших средства в строительство ЖК «Мегаполис» в Косино-Ухтомском районе Подмосковья, на месте недействующего тепличного комбината. По заявлению инициативной группы, несостоявшиеся жильцы ждут свои квартиры с 2012 года. ЖК «Мегаполис» стал первым проектом застройщика ОАО «Косинское».

Проект масштабного жилого комплекса поначалу выглядел весьма привлекательно, квартиры пользовались спросом благодаря обещанной застройщиком богатой социальной инфраструктуре, в которую входили две школы, два детских сада, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, торгово-развлекательный центр и паркинг. Кроме того, «молодость» застройщика на первый взгляд компенсировалась участием в проекте более крупных компаний. Так, подрядчиком первой очереди комплекса выступила строительная компания «Русич», а девелопером - ЗАО «Пересвет-Инвест». Эксклюзивным агентом по реализации площадей в будущем комплексе стало агентство «НДВ-Недвижимость». Казалось, причин для беспокойства нет.

Тем не менее, желающим приобрести квартиру в «Мегаполисе» предлагалось не воспользоваться сравнительно надёжной схемой ДДУ, а заключить предварительный договор купли-продажи квартир. Такой договор не требует нотариального заверения и государственной регистрации. При этом одной из сторон сделки становился не застройщик, а ООО "Сигма", ООО "Лето" и другие компании, которые покупатели - считать их "дольщиками" в силу отсутствия ДДУ невозможно - потом назвали "прокладками" ЗАО "Пересвет-Инвест". Люди сознательно шли на такой риск, зная, что разрешение на строительство жилого комплекса ещё не получено, но надеясь, что проблема скоро решится, и застройщик получит необходимые документы до конца 2014 года. Напомним: самые первые предварительные договоры были заключены в 2012 году.

Уголовное дело может быть возбуждено в отношении АО «Керамо», застройщика жилых домов по адресу: пос. Первомайское, дер. Каменка, участок 51 (ТиНАО). Об этом стало известно 20 октября 2016 года в ходе совещания в Москомстройинвесте, которое провел начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Олег Безус, сообщает пресс-служба комитета.
В Новой Москве застройщик планировал возвести 29 малоэтажных многоквартирных жилых домов блокированной застройки. Кредитование проекта осуществляло ПАО «Сбербанк России», так как собственных средств у АО «Керамо» не было. Застройщик с января 2016 года перестал погашать обязательства по кредиту. В связи с этим 23 мая 2016 года ПАО «Сбербанк России» подало в Арбитражный суд города Москвы заявление о признании АО «Керамо» банкротом. В связи с тем, что представители АО «Керамо» на судебное заседание не явились, оно было перенесено на 18 ноября 2016 года.
По данным Москомстройинвеста, несмотря на данные застройщику поручения, вопрос с новым инвестором, который будет финансировать строительство объектов, пока не решен.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/111138.html

Дольщиков, вложивших деньги в строительство жилого комплекса по адресу: Новогиреевская ул., вл. 5 (ВАО), официально признают пострадавшими, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Об этом шла речь на совещании в Москомстройинвесте, которое 21 октября 2016 года провел заместителя Председателя Комитета Александр Гончаров.
«Гражданам, вложившим денежные средства в строительство жилого комплекса по адресу: Новогиреевская ул., вл. 5 (ВАО), необходимо обратиться в следственный отдел Управления внутренних дел по ЦАО города Москвы для признания их потерпевшими в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении застройщика АО «Глобинвестстрой», - отмечается в сообщении.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/111168.html

Подмосковная прокуратура собирается проверить застройщика ЖК «Западные ворота столицы» в Одинцовском районе.
В очередной раз долгострой попал в центр внимания после массового визита обманутых дольщиков в Генпрокуратуру. Жалобы принесли свои плоды — прокуратура Московской области проведёт проверку деятельности застройщика «Западных ворот столицы» (ЗВС).
Ситуация осложняется тем, что земля под застройку до сих пор принадлежит структурам скандально известного Владимира ВАХАНИЯ — бывшего прокурора Одинцовского района. По сообщениям СМИ, Вахания в 90-ые годы завладел землёй бывшего колхозного поля для строительства жилого комплекса.


Подробнее: https://www.odintsovo.info/news/?id=55026

ShuranПодмосковная прокуратура собирается проверить застройщика ЖК «Западные ворота столицы» в Одинцовском районе.
В очередной раз долгострой попал в центр внимания после массового визита обманутых дольщиков в Генпрокуратуру. Жалобы принесли свои плоды — прокуратура Московской области проведёт проверку деятельности застройщика «Западных ворот столицы» (ЗВС).
Ситуация осложняется тем, что земля под застройку до сих пор принадлежит структурам скандально известного Владимира ВАХАНИЯ — бывшего прокурора Одинцовского района. По сообщениям СМИ, Вахания в 90-ые годы завладел землёй бывшего колхозного поля для строительства жилого комплекса.


Подробнее: https://www.odintsovo.info/news/?id=55026

Проверяют Проверяют, о пока президент не скажет на вопрос, что надо тщательнее проверить то уголовные дело никто не Возбуждает!!!

Компенсационный фонд дольщиков будет работать под управлением Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/kompiensatsio ... hk?from=cl

Основной кредитор девелопера жилого комплекса «Гусарская баллада» определился со сроками завершения одного из самых проблемных долгостроев Подмосковья. Московский кредитный банк может возобновить работы на стройплощадках 24 и 25 корпусов ЖК уже в первом квартале 2017 года – после решения арбитражного суда о передаче этому банку имущества и обязательств банкротящейся группы компаний «Жилищный капитал», сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
Сроки завершения строительства каждого корпуса ЖК «Гусарская баллада» уже согласованы.
«Возведение корпуса №24 займет полтора года с момента возвращения техники и рабочих на площадку, а корпус №25 сдадут за 13 месяцев. Точные даты начала работ станут известны, скорее всего, в начале следующего года. Они зависят от времени подготовки и принятия соответствующих решений о передаче объекта новому инвестору в рамках процедуры банкротства группы компаний «Жилищный капитал»», – отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/111512.html

Столичные власти ходатайствуют о возбуждении уголовного дела в отношении застройщиков по объектам ЖК «Терлецкий парк» и ЖК «Академ-Палас» за нецелевое использование денежных средств населения, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Об этом в ходе участия в заседании Межведомственной рабочей группы по противодействию преступлениям и правонарушениям в сфере экономики заявил председатель комитета Константин Тимофеев.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/111508.html

Число обманутых дольщиков в РФ снизилось на 4 тыс. человек за год - Минстрой

https://www.irn.ru/news/111566.html

Из личной инфы от подрядчика-
дольщики Социальной Инициативы начали подписывать акты приема-передачи на свои метры в 9к. Леоновского Парка в Железнодорожном.
Дом сдан, но к проживанию не готов. Реалии рынка.
При этом застройщик МСМ5 давно лежит на боку в предбанкротном состоянии. Все достраивается за счет подрядчиков, а с ними расплачиваются квартирами, которые и поступают на рынок по преддоговорам. Корпуса медленно но сдаются посекционно

Сбербанк одобрил кредит на 419,71 млн руб. компании «Агрострой» на достройку жилого комплекса (ЖК) «Ново-Никольское», пишут «Ведомости» со ссылкой на людей, близких к банку и правительству Москвы.
Представитель Сбербанка подтвердил информацию. Решение о финансировании принято 17 ноября после переговоров с участием департамента развития новых территорий Москвы, уточнил сотрудник Сбербанка и подтвердил представитель департамента.
Строительство комплекса началось еще в 2013 году. Его общая площадь – около 130 тыс. кв. м, он находится на участке в 155 га возле д. Ивановское сельского поселения Первомайское (23 км от МКАД). Деньги на проект – 9,7 млрд руб. – выделил Сбербанк.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/111601.html

Дольщикам рекомендуют не покупать жилье в проблемном доме на Новогиреевской улице
Работа застройщика, который возводит жилой дом на ул. Новогиреевская, вл. 5 на востоке Москвы, может быть приостановлена.
Иск о приостановке деятельности АО «Глобинвестстрой» подал Москомстройинвест. Дело будет рассмотрено 6 декабря.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dol-shchikam- ... ie?from=cl

Жилой комплекс «Изумрудная долина» в Одинцовском районе могут признать проблемным объектом, сообщает пресс-служба районной администрации.
Решение о признании ЖК «Изумрудная долина» проблемным объектом будет приниматься советом депутатов Одинцовского района.
«Застройщик не сумел в обозначенные сроки решить свои финансовые проблемы и уже свыше 9 месяцев на объекте не ведутся работы. Со своей стороны мы всячески шли компании навстречу, чтобы она могла выполнить взятые на себя обязательства. Слушать постоянные обещания, а потом наталкиваться на их невыполнение мы не будем. Терпение жителей также закончилось», — заявил руководитель муниципалитета Андрей Иванов 23 ноября, по итогам работы специально созданной комиссии. 
В рекомендации будут указаны 25 домов жилого комплекса, которые предлагается признать проблемными. Как пояснил глава района, это те объекты, где просрочка исполнения договоров долевого участия уже превысила 9 месяцев.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/111756.html

зы это про валь-дэмероль

Владелец девелоперской компании «NBM-стройсервис» Михаил Бабель задержан на прошлой неделе сотрудниками полиции.Возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере или повлекшем лишение прав гражданина на жилое помещение (ст. 154 ч. 4 УК),
Бабеля подозревают в организации двойных продаж в жилом комплексе «Терлецкий парк» на Новогиреевской улице. По данным Москомстройинвеста, в «Терлецком парке» заключено 300 договоров долевого участия в строительстве, а в реестр пострадавших граждан внесено 72 человека. Подробнее https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... -zaderzhan