Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Striker · Сообщение **Striker** » 27 апр 2016, 09:25

Один из самых известных долгостроев Москвы - ховринскую больницу - начнут сносить в конце лета

https://mosday.ru/news/item.php?659017

Lastik · Сообщение **Lastik** » 28 апр 2016, 16:28

Власти снизят налог на недвижимость при резком падении цен на рынке

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/27/04/2016/ ... f46c5ee253

Сообщение **Shuran** » 06 май 2016, 22:41

В апреле управление Росреестра по Москве зарегистрировало 12 714 переходов прав на недвижимость на основании договора купли-продажи (мены), говорится в сообщении ведомства. По сравнению с мартом показатель сократился на 4,9%, но увеличился на 11,9% в годовом выражении.

Кроме того, в апреле московский Росреестр зарегистрировал 2 530 договоров долевого участия в строительстве жилья (ДДУ) – на 5,6% меньше, чем в марте 2016 г., но на 23% больше, чем годом ранее.

Также в апреле было зарегистрировано 3 085 ипотечных сделок. Относительно марта 2016 года показатель вырос на 6,2%, апреля 2015 года – на 19,7%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/107579.html

And-y · Сообщение **And-y** » 12 май 2016, 14:30

Вроде не было:

https://realty.rbc.ru/articles/11/05/201 ... 1166.shtml

11.05.2016
Не больше одной квартиры: кого исключат из реестра обманутых дольщиков

В новом приказе содержится запрет на признание обманутым дольщиком человека, которые купил две квартиры или более в одном неготовом доме по договору долевого участия (ДДУ). В существующей редакции приказа нет такого ограничения.

Сообщение **Shuran** » 19 май 2016, 10:49

Государство создаст фонд защиты дольщиков

Размер компенсационного фонда может составить до 35 млрд рублей
Существующих мер недостаточно, чтобы предотвратить риски незавершенного строительства и защитить права граждан, заявил вчера на Госсовете Владимир Путин и предложил создать государственный компенсационный фонд в жилищном строительстве. Сейчас застройщики должны страховать гражданскую ответственность в отобранных страховщиках: с собственным капиталом от 1 млрд руб., уставным – не менее 120 млн руб. Под эти требования подходят около 20 страховых компаний.
По словам министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, отчисления в фонд будут производиться «по образу и подобию АСВ». Компенсационный фонд полностью заменит страховые компании, размер отчислений в него будет таким же, что и сейчас, – 1% от суммы договора долевого участия. Отчисления в фонд могут составить около 30–35 млрд руб. в год, говорит Мень. Для сравнения: в марте «Российский капитал», который санирует «СУ-155», оценивал необходимые инвестиции в завершение 155 недостроев в 39 млрд руб. https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... dolschikov

Сообщение **Shuran** » 19 май 2016, 21:08

Общий срок государственной регистрации прав на недвижимость в Москве сократили до 9 рабочих дней, регистрация ипотеки жилых помещений теперь будет проводиться в течение 5 рабочих дней, а регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов - не позднее чем в течение 3 рабочих дней. Соответствующий приказ подписал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, сообщает пресс-служба московского Росреестра.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/107844.html

Striker · Сообщение **Striker** » 27 май 2016, 09:50

Снижение ввода жилья в России не является критичным - Мень
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/snizhieniie-vv ... chnym-mien

Сообщение **Shuran** » 27 май 2016, 12:56

Власти подготовили ко второму чтению поправки в закон о долевом строительстве. Если они будут приняты, многим строителям придется увеличить уставной капитал или уйти с рынка

Можно без миллиарда

Власти учли замечания бизнеса к правительственному законопроекту об ответственности застройщиков перед дольщиками (см. справку «Новый закон для строителей жилья»): чрезмерного ужесточения требований к застройщикам не будет, рассказали РБК собеседник в Минстрое и первый зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике Елена Николаева.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/27/05/2016/5 ... 2a2a7a712a

Сообщение **Shuran** » 31 май 2016, 17:26

Срок реализации программы сноса пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения в Москве сдвигается до 2018 года, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на главу столичного департамента строительства Андрея Бочкарева.

По его словам, на сегодняшний день в Москве осталось снести 119 домов, с начала программы демонтировано более 1,6 тыс. пятиэтажек. Последнюю пятиэтажку, уточнил Бочкарев, планируется разобрать в первой половине 2018 года.

«Я думаю, что последнюю пятиэтажку демонтируем в первой половине 2018 года», — добавил Бочкарев.

Напомним, демонтаж пятиэтажных домов «сносимых» серий в Москве должен был завершиться в 2016 года, однако позже срок окончания программы перенесли на начало 2017 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108069.html

Сообщение **Shuran** » 01 июн 2016, 12:27

Около 7% строительных компаний Москвы нарушают 214-ФЗ, регулирующий долевое строительство, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заместителя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.

«Порядка 7% застройщиков нарушают требования 214-ФЗ о привлечении средств», - заявил Тимофеев в ходе «Диалога с инвестором» в среду, 1 июня, отметив, что по итогам прошлого года власти Москвы оштрафовали застройщиков на 88 млн руб.

По его словам, одно из главных нарушений — привлечение долевых средств по иным схемам, не предусмотренным законодательством.

«Вексельные схемы соинвестирования по-прежнему есть, к сожалению», - уточнил Тимофеев.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108098.html

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 02 июн 2016, 12:08

Девелоперы бесплатно отдадут Москве около 350 га в Некрасовке – СМИ

Речь идет об участке, ограниченном промзоной «Руднево», коммунальной зоной района Некрасовка, границами Балашихи и Люберецкого района Московской области. Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) ранее одобрила проект планировки территории площадью 556 га в районе Некрасовка на юго-востоке Москвы, сообщал Москомстройинвест в декабре прошлого года.

https://www.irn.ru/news/108127.html

Striker · Сообщение **Striker** » 02 июн 2016, 15:43

Элитный московский девелопер купил одну из крупнейших типографий в России

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/technology_and_media/ ... m=newsfeed

Сообщение **Shuran** » 03 июн 2016, 10:55

В мае 2016 года московское управление Росреестра зарегистрировало 10,6 тыс. переходов прав на жилье, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные ведомства. Для сравнения: в апреле 2016 года было зафиксировано 12 714 перехода прав, в мае 2015 года – 7 316.

Кроме того, в прошлом месяце в Москве была заключена 3 634 ипотечных сделки (3 085 в апреле 2016 года, 2 534 – в мае 2015 года) и зарегистрировано 2 482 договоров долевого участия в строительстве жилья (2 530 в апреле 2016 года, 1 554 - в мае 2015 года).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108160.html

Сообщение **Shuran** » 06 июн 2016, 15:20

В понедельник, 6 июня, в России вступил в силу закон о запрете на продажу, дарение и обмен долей в жилой недвижимости без нотариального заверения сделки, пишет РБК со ссылкой на опубликованный «Российской газетой» текст документа.

Теперь любые сделки, связанные с переходом права собственности на долю в жилом имуществе, придется оформлять у нотариуса. Согласно документу, с 6 июня 2016 года каждый россиянин обязан в письменной форме предупредить всех собственников жилого помещения о том, что он собирается продать, обменять или подарить принадлежащую ему долю. В извещении потенциальный продавец обязан указать все детали сделки, включая цену, за которую намеревается продать долю. После этого у других собственников будет месяц, чтобы изъявить желание самостоятельно приобрести указанную долю на озвученных условиях, следует из закона.

Только если ни один из других собственников жилья не захочет стать новым владельцем доли, которую выставили на продажу, собственник получит возможность продать свою долю. При этом нотариус не будет регистрировать сделку, если продавец доли не предоставит ему письменные отказы от всех других собственников, где эти люди написали бы, что не возражают против сделки.

Новые нормы распространяются также на продажу, дарение или обмен целых объектов недвижимости, если они находятся в долевой собственности.

Под обязательную нотариальную форму сделки, согласно закону, теперь попадает и любая форма отчуждения недвижимого имущества несовершеннолетних.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108188.html

Сообщение **Shuran** » 07 июн 2016, 16:43

Стадионы стали центрами развития кварталов

За последние пять лет объем ввода спортивных объектов в Москве вырос вдвое
Такие рекордные показатели стали возможны во многом благодаря подготовке столицы к чемпионату мира по футболу 2018 года.
Многие объекты в российской столице уже построены и готовы принять спортсменов. Другие знаковые сооружения еще предстоит завершить. О том, как готовится город к мировому соревнованию, в интервью «ВМ» рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39352.html