Москва-Сити

Многоуровневый паркинг построят в районе «Москва-Сити»

В подэстакадном пространстве Третьего транспортного кольца в районе делового центра «Москва-Сити» построят многоуровневый паркинг, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«Застройщик направил в Комитет извещение о начале строительно-монтажных работ. Срок действия разрешения на строительство – до апреля 2019 года», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Общая площадь объекта – 24,5 тыс. кв. м. В паркинге будет три наземных и три подземных этажа. В общей сложности автостоянка рассчитана на 526 машино-мест.
Объект возведут за счет средств инвестора. Застройщиком выступает инофирма «Компания «Сити Сентер Инвестмент Б.В.»

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120449.html

Мосинжпроект получил ГПЗУ на самую высокую (по ТЗ - 405метров), на данные момент, башню в Сити. Да ещё и с квартирами, а не с апартами:)

1-й Красногвардейский проезд, вл. 13 (ЦАО, Пресненский)
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания

КН: 77:01:0004042:11


Архитектурно градостроительной концепцию разрабатывает ООО "Инвестпрофи" (связанная с Капитал Груп)

1 место занял проект Сергея Скуратова, но в ноябре окончательное решение по проекту не было принятно.

Концепция:


Источник: https://www.skuratov-arch.ru/portfolio/c ... r/?lang=ru

Так-же сейчас разрабатывают СТУ
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806275316

Предположу, что и генподрядчиком будут структуру Капитал Груп, как это происходит на муниципальном куске ЖК Headliner (Центр-Сити) и на некоторых других стройках с горзаказом.

В «Башне Федерация» откроют смотровую площадку с фабрикой мороженого

Смотровая площадка в комплексе «Башне Федерация» делового центра «Москва-Сити» с обзором 360 градусов откроется 19 апреля.
Комплекс «Федерация» состоит из двух башен – «Запад» и «Восток» на одном стилобате (общая нижняя часть здания). Первую ввели в 2007-2008 годах, вторую – в конце 2017 года.
Смотровую сделали на 89-м этаже башни «Восток», откуда открываются лучшие виды Москвы. Высота этой башни составляет 373,4 метра. Она включает 101 этаж – 97 надземных и четыре подземных.
Смотровая площадка станет самой высокой не только в России, но и в Европе. Это официально зафиксированное достижение в Книге рекордов страны. Также на 89 этаже расположится самая высокая в мире фабрика мороженого.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-bashnie-fie ... ho?from=cl

mr_myxin писал(а) 09 апр 2018, 17:25Мосинжпроект получил ГПЗУ на самую высокую (по ТЗ - 405метров)

Закупка на поиск Техзакачика:

Тендер на выполнение инженерных изысканий, разработку проектной документации стадии «Проектная документация», стадии «Рабочая документация», оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и осуществление авторского надзора на период строительства объекта: «Многофункциональный высотный жилой комплекс с подземной автостоянкой на территории ММДЦ «Москва-Сити», участок №1, по адресу: г. Москва, 1-ый Красногвардейский проезд, вл.13».

Техническая часть:

Максимальную высоту комплекса принять до 405 метров от существующего уровня земли.

Количество этажей:
Подземная часть – 4 этажа
Надземная часть – 104 этажа.

С 3 по 13 этажи офисную часть комплекса
С 14 по 98 этажи высотной части корпуса разместить жильё с
высотой этажей не менее 3,6 м.
С 100 по 103 этажеи VIP зону с выделенным с выделенным
На 104 этаже VIP зону с выделенным лифтом

Квартирография:

Тип 1 - до 60 кв.м. - доля 50% - спальня+объединенная кухня-гостиная +2с/у (гостевой и ванная при спальне)
Тип 2 - от 80 до 90 кв.м. - доля 25% - спальня+гардеробная,объединенная кухня-гостиная +2с/у(гостевой (с душем и ванная при спальне)
Тип 3 - от 115 до 125 кв.м. - доля 18% - спальня + спальня(с гардеробной),объединенная кухня-гостиная +2 с/у(гостевой (с душем) и ванная при спальне)
Тип 4 - от 120 до 180 кв.м. - доля 5% - 2-3 спальни (с гардеробной), объединенная кухня-гостиная +3 с/у(гостевой (с душем) и 2ванных при спальнях),
VIP - c 100 по 103 этажи - доля 2% - по индивидуальному проекту (не более 8 квартир на этаже)

Источник: https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806386297

P.S.
Вангую, что закупку выиграют структуру Капитал груп

09.04.2018
Заключен договор с ООО "Архитектурное бюро Сергея Скуратова" на выполнение НИР по теме "Расчетные исследования напряженно-деформированного состояния, прочности и устойчивости несущих конструкций многофункционального высотного (404 м) жилого комплекса с подземной автостоянкой на территории ММДЦ „Москва-Сити“


https://stadyo.ru/about/press/2973/

Capital Group хочет спроектировать 405-метровый небоскреб для «Москва-Сити»

Компания Capital Group подала заявку на участие в конкурсе на проектирование 405-метрового небоскреба в Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити», объявленном компанией правительства Москвы - «Мосинжпроектом», передает ТАСС со ссылкой на данные самой компании.

«Участие в конкурсе принимала компания «ИнвестПрофи», входящая в структуру Capital Group», - говорится в сообщении пресс-службы компании.

Новая башня - первый небоскреб, который планируется построить в «Москва-Сити» на деньги города, следует из информации на сайте ПАО «СИТИ», управляющей проектом ММДЦ. До сих пор госкомпании не выступали девелоперами башен в «Москва-Сити».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/121730.html

Золотая башня Меркурий Тауэр начинает открытые продажи апартаментов на 43-75 этажах от 90 м².
Стоимость 1 м² от 400 000 ₽
Доступно 137 аппартаментов

Подробности: https://mercury-city.com/

Основных объекты «Москва-сити» достроят в 2022 году

Строительство основных объектов в Московском международном деловом центре «Москва-Сити» будет завершено в 2022 году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Я думаю, что комплекс «Москва-Сити», его центральное ядро, в течение четырех лет будет закончено полностью с учетом последнего крупного проекта - проектируется самая высокая башня в Европе, она будет построена в «Москва-Сити». В ближайшие месяцы начнется строительство башни», - приводит слова Хуснуллина Агентство «Москва».

По словам Хуснуллина, начатые в ММДЦ «Москва-Сити» объекты будут вводиться поэтапно.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/121959.html

МОСКВА, 13 июн — РИА Недвижимость. Средневзвешенная цена 1 квадратного метра апартаментов в небоскребах ММДЦ "Москва-сити" на конец мая в годовом выражении упала на 13% — до 504 тысяч рублей, говорится в пресс-релизе Welhome.

"Объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости в ММДЦ "Москва-сити" на конец мая 2018 года составил 1115 лотов или 127,1 тысячи квадратных метров, показав рост на 39% и 17% за год соответственно", — сообщается в нем.


РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/201806 ... 09162.html

Пустовавшие несколько лет площади небоскреба «Меркурий Тауэр» начали заселять арендаторы – СМИ

Небоскреб «Меркурий Тауэр» в ММДЦ «Москва-сити» начал активно сокращать количество пустующих длительное время офисных площадей. Соглашение об аренде офисов в башне заключили сразу несколько крупных арендаторов, пишут «Ведомости» со ссылкой на генерального управляющего «Меркурий Тауэр» Аслана Кцоева.

В общей сложности новые арендаторы займут 6 400 кв. м офисных площадей в небоскребе. Общая площадь здания составляет почти 174 000 кв. м, из них 87 600 кв. м занимают офисные помещения, 22 620 кв. м - апартаменты. Остальное - это торговые площади, общественные зоны (лестницы, коридоры, холлы лифтов), площадь для мероприятий и парковка.

По данным издания, в ближайшее время в «Меркурий Тауэр» переедет крупная многопрофильная блокчейн-компания Bitfury Group. Договор аренды с майнером был подписан на днях сроком на 5 лет. Компания займет последний, 39-й, этаж офисной части башни. Площадь аренды составит 1600 кв. м.

Вторым крупным арендатором станет фитнес-центр - МФК «Меркурий Тауэр» подписала соответствующее соглашение с ООО «Меркурий фитнес», рассказал Аслан Кцоев.

Третий арендатор - Knight Frank. Международный консультант по недвижимости арендовал в башне 1300 кв. м.

Помимо трех новых арендаторов, которые займут в башне совокупно 6400 кв. м, уже имеющиеся арендаторы расширяют свои офисные пространства. За последний месяц прежние арендаторы в общей сложности докупили еще 900 кв. м офисов в небоскребе, пишет газета со ссылкой на представителя башни.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122564.html

Отправлено спустя 1 час 40 минут 51 секунду:

mr_myxin писал(а) 18 апр 2018, 18:41Тендер на выполнение инженерных изысканий, разработку проектной документации стадии «Проектная документация», стадии «Рабочая документация», оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и осуществление авторского надзора на период строительства объекта: «Многофункциональный высотный жилой комплекс с подземной автостоянкой на территории ММДЦ «Москва-Сити», участок №1, по адресу: г. Москва, 1-ый Красногвардейский проезд, вл.13».

В «Москва-Сити» построят 104-этажный жилой комплекс

Выдано разрешение на строительство многофункционального высотного жилого комплекса с подземной автостоянкой на территории ММДЦ «Москва-Сити» (участок № 1), сообщаетв пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Объект расположен по адресу: 1-й Красногвардейский пр., вл. 13 (ЦАО, Пресненский). Комплекс возведут за счет средств инвестора. Срок действия разрешения на строительство – до октября 2024 года.

В составе высотного комплекса предусмотрен многоэтажный многоквартирный дом на 1417 квартир, 4-этажная подземная автостоянка на 321 машино-место и велопарковка, детский досуговый центр, офисы, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, объекты общественного питания и торговли. В небоскребе также появится детская и спортивная площадки на открытой террасе на уровне второго этажа и общественная смотровая площадка на кровле здания, откуда будет открываться вид на Москву.

Высота 104-этажного здания составит свыше 400 метров. Общая площадь объекта – 256,4 тыс. кв. м, площадь квартир – 138,6 тыс. кв. м. Проект подготовило архитектурное бюро Сергея Скуратова.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122568.html

Как будет выглядеть новый самый высокий небоскреб Москвы
Его построят к 2024 году
https://www.vedomosti.ru/realty/galleri ... -neboskreb

За год продажи апартаментов в «Москва-Сити» выросли на 37% - Knight Frank

За год (с августа 2017 по август 2018 гг.) число сделок с апартаментами в «Москва-Сити» выросло на 37%, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.
По данным компании, за данный период было заключено 435 сделок общей площадью свыше 34 тыс. кв. м. Наиболее активно покупатели приобретали лоты в башнях Neva Towers и «ОКО» – их суммарная доля составила чуть менее 90% от общего количества сделок.
Средний бюджет сделки за рассматриваемый период составил 33 млн руб., что почти на 30% ниже аналогичного показателя в 2016-2017 гг. Самыми востребованными оказались лоты площадью до 100 кв. м: на них пришлось почти 87% от всех приобретенных за год апартаментов. Средняя площадь сделки – 78 кв. м, снижение данного показателя за год составило 20%.
По состоянию на начало августа 2018 года объем предложения апартаментов в небоскребах «Москва-Сити» составил 935 шт. или 110,8 тыс. кв. м, что на 38% выше аналогичного показателя 2017 года. Такой прирост прежде всего связан со стартом продаж апартаментов в новой башне проекта Neva Towers весной 2018 года.
Средневзвешенная цена 1 кв. м на апартамент в «Москва-Сити» снизилась за год на 3% и составила 508 тыс. руб. Незначительное падение стоимости связано с выходом нового объема предложения на рынок по более низким ценам.
В августе 2018 года средняя стоимость апартамента на первичном рынке в «Москва-Сити» составила 60,2 млн руб. В структуре предложения почти треть (29%) от общего объема выставленных на продажу апартаментов сформировали лоты, стоимость которых находится в диапазоне от 30 до 50 млн руб. Для сравнения – в августе 2017 года доля таких лотов достигала значения 40%. Второе место с показателем в 21% заняли предложения от 70 до 100 млн руб., а на самые бюджетные варианты до 30 млн руб. пришлось порядка 20%.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/123277.html

Строительство Neva Towers в "Москва-Сити" продлили до конца 2020 года

МОСКВА, 10 сен — РИА Недвижимость. Власти Москвы продлили сроки строительства небоскреба Neva Towers в деловом центре "Москва-Сити" до конца 2020 года, следует из сообщения Москомстройинвеста.

Инвестиции в строительство небоскреба Neva Towers в "Москве-Сити" превысят $1 млрд
Как говорится в нем, градостроительно-земельная комиссия города согласилась продлить до 31 декабря 2020 года срок реализации инвестиционного проекта по строительству многофункционального комплекса площадью 357 тысяч квадратных метров по адресу: ММДЦ "Москва-Сити", участок N17-18.

РИА Новости https://realty.ria.ru/news_cre/20180910/1528170380.html

NNd писал(а) 10 сен 2018, 10:33Строительство Neva Towers в "Москва-Сити" продлили до конца 2020 года

Интересно в чём новость, т.к. у них изначально в ПД было: Окончание строительства: IV квартал 2020 года.

Предполагаемый срок получения в Мосгосстройнадзоре разрешения на ввод в эксплуатацию III, IV, V этапа строящегося объекта IV квартал 2020 года.

III этап - Общественная часть стилобата
IV этап - Наземная парковка
V этап - Башня №1
https://www.nevatowers.ru/uploads/docume ... 0Final.pdf

Объединяют этапы.
Хотят за раз сдать подземку, силобат, Башню 2 и половину (офисную часть) Башни 1.