МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 24 июн 2016, 11:42

feriki планировки квартир «Новорижские Кварталы» появились на сайте

Мортон учел спрос на предыдущие монолиты с микроквартирами. Студии не кардинально маленькие: все-таки не 18м. Очень привлекательные угловые мини-двушки, мини-евро-трешки.

Striker · Сообщение **Striker** » 24 июн 2016, 11:46

feriki, Тут нормальное соотношение, двушек много по ПД, не ахтунг как в Тетрисе

Против ветра

Moxepмкрн «Новорижские Кварталы» МО, Красногорский р-н Распечатать
Срок завершения строительства: 4 квартал 2018 г.
Площадь квартир: 20,2 - 74м2 Количество комнат: 1-4, Количество корпусов: 23, Тип домов: Монолит, Этажность: 7-9, Общая площадь: 1 483 600 кв. м
СТАРТ ПРОДАЖ
Квартира-студия от____ 1 610 820 руб.
1-комнатная квартира от 2 037 250 руб.
2-комнатная квартира от 2 359 150 руб.
3-комнатная квартира от 3 363 350 руб.
4-комнатная квартира от 4 876 260 руб.
Квадратный метр от 64 000 руб

как-то очень дорого для старта в чистом поле в 10км от мкад с мифическими ветками метро
хоть рублей по 45-50 для начала загрузили бы

osa · Сообщение **osa** » 28 июн 2016, 11:42

Стойкое ощущение, что Мортон идет по пути СУ-155. Куча проектов на стадии "до котлована + ЖСК". Цены - о которых пару лет назад говорили "ниже себестоимости". Пара показательных объектов, где "есть жизнь на стройке". Вкупе с возросшими издержками по логистике и стройматериалам... также у сверхгигантов издержки управления обычно выше, чем у средних застройщиков.
Остается надеяться, что у Мортона есть еще куда "падать" по цене, т.е. замораживать стройки не собираются.

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 28 июн 2016, 11:51

osaСтойкое ощущение, что Мортон идет по пути СУ-155. Куча проектов на стадии "до котлована + ЖСК". Цены - о которых пару лет назад говорили "ниже себестоимости". Пара показательных объектов, где "есть жизнь на стройке". Вкупе с возросшими издержками по логистике и стройматериалам... также у сверхгигантов издержки управления обычно выше, чем у средних застройщиков.
Остается надеяться, что у Мортона есть еще куда "падать" по цене, т.е. замораживать стройки не собираются.

Что-то, мне кажется, что по новорижскому им некуда падать из-за этого дурацкого, мало кому нужного проекта "Стрелы". Место то в целом неплохое. Рядышком Рублевское предместье. Вот и им нужно было строить малоэтажку комфорт класса с прицелом на людей с машиной. А так проект обречен: по этой цене брать не будут, а ниже упасть Мортон не сможет.

osa · Сообщение **osa** » 28 июн 2016, 11:57

aryndin99а ниже упасть Мортон не сможет.

Есть основания для этого вывода?

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 28 июн 2016, 12:00

osaЕсть основания для этого вывода?

Ну как бы 5 млрд. на Стрелу Мортон где-то брать должен.

Стоимость этой ветки «Стрелы» на сегодняшний момент оценивается нами в 5,3 млрд рублей. Этот проект компания реализует за счет собственных средств, и после реализации возьмет его в управление.

shveddv · Сообщение **shveddv** » 28 июн 2016, 12:07

К Красногорску данный проект имеет отношение только из-за мифической Стрелы. Мортон решил сделать что-то подобное Пятницким кварталам судя по планировкам и желанию зарядить город в поле, заменив архитектуру на Стрелу + Новую Ригу. Кстати цены ну очень повторяют цены Пятницких Кварталов Урбан Групп и Вектор Инвестментс 2013 года. В 2013 г проект бы пользовался популярностью, но сейчас покупатели будут пристально оценивать транспортную составляющую в реальности + строительную готовность. Продажи будут тяжелые. Плюс продажи по ЖСК популярности проекту не прибавят.

feriki · Сообщение **feriki** » 28 июн 2016, 15:50

Рассрочка в Новорижских кварталах:
1 взнос 70% и более на 1-12 мес. под 1% на остаток в месяц.
13-18 мес. под 1,25% на остаток;

1 взнос 50-69% 1-12 мес. под 1,25% на остаток,
13-18 мес. под 1,5% на остаток.

Могли бы и беспроцентную рассрочку сделать

BarsTeam · Сообщение **BarsTeam** » 29 июн 2016, 21:35

Немного устаревшее инфо, но все же.

17.12.2015

«Национальное Рейтинговое Агентство» подтвердило рейтинг кредитоспособности ООО «Мортон-РСО» на уровне «A+» со стабильным прогнозом.
https://www.ra-national.ru/ru/press_release/57177/377142

РЕЙТИНГ КРЕДИТОСПОСОБНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ
https://www.ra-national.ru/ru/node/57177

Против ветра

тухлую скидку в 1% прикрутили для жителей красногорского района https://www.morton.ru/informaciya/novost ... _1377.html

следующий шаг, после выброса кучи объектов и отсутствия стройки это постоянное повышение цен, типа у нас все круто, все покупается

feriki · Сообщение **feriki** » 01 июл 2016, 16:29

Новорижские кварталы. Работы начались

Иван Иванов

Мортон (возможно) ставит офис продаж в деревне Середнёво. 13 от МКАД по Киевкому шоссе .

Кто в голом поле, будет покупать квартиры в данном отрезке времени , не понятно.
Разве по 50.000 за метр , как в Солнцево Парке на старте продаж....

wave · Сообщение **wave** » 02 июл 2016, 02:24

ferikiНоворижские кварталы. Работы начались
https://www.youtube.com/watch?v=ayHO_n8UxtA

Хорошо, что их заставили снизить этажность в Новорижских кварталах, а то совсем бы испоганили место своими громадинами. А так может вполне симпатично получиться.

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 02 июл 2016, 16:52

Кто что думает про инвест в Новорижских? Место неплохое, однако замкад... Поля... Новорижское неплохо едет, со временем если Стрелу пустят, то цены думаю вырастут прилично..Продажи по ДДУ, однако Мортон...((