МФК Зорге, 9, ST Michael, апартаменты

Veil · Сообщение **Veil** » 18 авг 2018, 20:18

Я не анализировал цены, они должны давать огромные скидки, чтобы продавать. С моей точки зрения тут ни жить, ни покупать нельзя. Надо ещё поискать ЖК с ТЭЦ на таком расстоянии...

Хорошевский, несмотря на близость к ТЭЦ, расположен несравнимо лучше и застрой в нем понятный. Там ещё несколько корпусов в продажу не выходили.

Этот проект мне интересен только тем, что мне интересно, как меняется район, где я вырос и живу.

Сообщение **Shuran** » 21 авг 2018, 11:41

Инновационный производственный комплекс построят в Хорошевском районе

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 16 августа 2018 года согласилась с предоставлением земельного участка в целях осуществления промышленно-производственной деятельности по адресу: ул. Зорге, вл. 5 (САО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
«Площадь участка составляет 0,27 га. Инвестор планирует построить на нем шестиэтажный производственный корпус по изготовлению медицинских ортопедических изделий общей площадью около 5 000 кв. м», - рассказал председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев.
Проект строительства производственного здания в Хорошевском районе столицы планируется реализовать в рамках Государственной программы «Экономическое развитие и инвестиционная привлекательность города Москвы».
Сейчас на рассматриваемой территории расположены объекты некапитального строительства, снос которых осуществит инвестор за счет собственных средств.
Также в отношении данного участка ГЗК согласилась с целесообразностью внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ). Проект внесения изменений в ПЗЗ будет вынесен на публичные слушания. В случае положительного заключения по их итогам участок планируется передать застройщику в аренду сроком на шесть лет.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/123442.html

florind · Сообщение **florind** » 25 сен 2018, 17:18

интерес этот комплекс вызывает не смотря на аховое расположение. Видимо по тому, что апартаментов в данном районе нет. и место все равно удачнее чем в Хорошевском. Пешая доступность от двух веток метро, мцк, ходынское поле, т,ц.хорошевский.

Arty · Сообщение **Arty** » 25 сен 2018, 21:02

florind писал(а) 25 сен 2018, 17:18интерес этот комплекс вызывает не смотря на аховое расположение. Видимо по тому, что апартаментов в данном районе нет. и место все равно удачнее чем в Хорошевском. Пешая доступность от двух веток метро, мцк, ходынское поле, т,ц.хорошевский.

как же нет. Лайнер на Ходныке, L&A поблизости. В Хорошевском ещё были, но их всех застрой себе попридержал.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 27 дек 2018, 12:01

На строительной площадке «Зорге 9» полным ходом идут подготовительные работы.

Cовместно с подрядчиком ООО «ДГС1» ведутся работы по расчистке территории и устройству подъездных путей к стройплощадке. Так же на объекте организован пункт охраны и пункт мойки колес строительной техники.

Источник:

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 13 мар 2019, 13:44

Прогресс, так сказать

Март 2019

https://www.zorge9.com/hod-stroitelstva.html#03-2019

Король Лев

кто-нибудь знает, проектом рулит брусника? на сайте увидела инфу:
https://moskva.brusnika.ru/projects/zorge-9/

Сообщение **Shuran** » 02 апр 2019, 16:46

Король Лев писал(а) 02 апр 2019, 16:26проектом рулит брусника? на сайте увидела инфу:

набрал бруснику - грят, проект терь наш, старт в апреле, ссылку с брусники ведет на сайт проекта, там манагер грит, что брусника терь партнер в проекте и на генподряде + у них весь операционный контроль, долю не сказала, в егрюле кипрский оффшор) про эскроу - пока их нет, имхо брусника решит этот вопрос, у нее опыт уже есть, рассматривал этот проект под сдачу, вдруг инвест закончится), терь надо эскроу дождаться

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 01 июн 2019, 11:55

В рамках строительства в Москве квартала апартаментов бизнес-класса «Зорге 9» открыто проектное финансирование ПАО Сбербанк в объеме более 4 млрд рублей.

Комплекс будет состоять из трех корпусов. Срок сдачи 1 корпуса — IV кв. 2021 г., 2 и 3 корпусов — II кв. 2022 г.

Источник:

Sennin · Сообщение **Sennin** » 12 июн 2019, 23:12

Неужели объект так плох, что со стороны инвесторов интереса нет. Березовая роща, Ходынка рядом, метро, МЦК. Негатив понятен - ТЭЦ рядом, но цена для данной локации, вроде, пока еще интересная. Есть ли у кого мысли, стоит ли брать?

Ян. · Сообщение **Ян.** » 28 июн 2019, 10:04

Созданный в Тюмени девелопер «Брусника» выходит на московский рынок: компания ведет переговоры об участии в проекте «Зорге, 9» на северо-западе Москвы, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на пресс-службу «Брусники».

В компании подчеркивают, что сделки пока нет, но девелопер анализирует возможность партнерства в этом проекте и обсуждает разделение зон ответственности с владельцем площадки.

Квартал апартаментов бизнес-класса «Зорге, 9» занимает 1,27 га возле станции метро «Полежаевская», сейчас на объекте ведутся земляные работы. Проект принадлежит девелоперу St Michael, его в 2014 году основали бывшие топ-менеджеры Coalco и гендиректор типографии «Московские учебники и картолитография» Семен Линович, указано на сайте компании.

https://www.irn.ru/news/129063.html

Arty · Сообщение **Arty** » 13 июл 2019, 21:56

новость из соцсетей от "Зорге 9":

Генподрядчиком строительства квартала апартаментов «Зорге 9» в Хорошевском районе станет группа компаний «Мангазея».

Девелопер проекта квартала апартаментов «Зорге 9» — St Michael сообщает о подписании договора о генподряде с компанией «Мангазея Строй», входящей в ГК «Мангазея».
Жилой квартал «Зорге 9» расположен в Хорошёвском районе Северного административного округа Москвы в нескольких минутах ходьбы от метро «Полежаевская».

Квартал апартаментов «Зорге 9» состоит из трёх домов высотой от 17 до 21 этажа c подземным паркингом, закрытым двором без машин и собственным парком. Названия домов используют топонимы знаковых мест Нью-Йорка: Сохо, Манхэттена и Мэдисона.

Дома выполнены из монолитного железобетонного каркаса и вентилируемого фасада, облицованного клинкером. Фактура и цвета кирпича — индивидуальные для разных участков фасада. Разная ширина окон и несколько вариантов облицовки задают архитектурный ритм домов.
В каждом доме предусмотрены кладовые помещения и колясочные. По периметру квартала расположены гостевые парковки. На первом этаже разместятся объекты инфраструктуры.

Апартаменты в квартале «Зорге 9», спроектированные от студий до трёхкомнатных, рассчитаны на максимальный комфорт будущих владельцев. Прямоугольные планировки и потолки высотой 3,15 метра делают помещения просторными, панорамные окна во всех квартирах обеспечивают оптимальный объем дневного света и открывают великолепные виды на парк Березовой рощи.

ankl.su · Сообщение **ankl.su** » 09 авг 2019, 15:05

Прогресс: https://www.zorge9.com/hod-stroitelstva.html#07-2019

Serj900 · Сообщение **Serj900** » 24 авг 2019, 14:25

1. На сайте Брусники уже нет страницы с этим проектом и вообще какого-либо упоминания о нем. Как та?
2. Есть какие-то новости по Эскроу? Сюда если и влезать,то только по Эскроу.

Sergio495 · Сообщение **Sergio495** » 24 авг 2019, 19:37

Serj900 писал(а) 24 авг 2019, 14:25Сюда если и влезать,то только по Эскроу.

Даже если и будет Эскроу...

В Зорге 9 уже давно нет цен 4 за студию. Сейчас от 5.2...

Скорее бы уж посоветовал на Рихард обратить внимание (если именно на Зорге кто хочет купить новострой) - пока там 3 студии последние 27 кв остались по 5.5. Там и застрой намного более надежный, и сделали уже больше, и готовность раньше чем Зорге 9. Ну и главное - там жилье, а не апарт. Кроме того - достаточно посмотреть на количество проданных квартир:

https://rating.urbanus.ru/?region_id=1&t ... 9&cid=1654
https://rating.urbanus.ru/?region_id=1&t ... 9&cid=1651

По состоянию на июнь 2019 (самое свежее что можно посмотреть) - 161 у Рихарда против 33 у Зорге 9.

МФК Зорге, 9, ST Michael, апартаменты

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: