ГК Инград - Новости, мнения и отзывы.

bayad
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 23:21
Пол: Мужской
Благодарил: 540 раз
Поблагодарили: 728 раз
Не в сети

Сообщение bayad »

Evgeniy писал(а) 16 май 2017, 10:07Для участников форума готов сделать следующую преференцию: до начала официального старта предварительного бронирования, определяю день и можно будет приехать и забронировать до всех остальных. Цены будут хорошие.
Наверное, имеет смысл это делать в рамках закрытой группы иначе не будет отбоя от новорегов.
Shuran писал(а) 16 май 2017, 11:15зы берите на вооружение тактику ценообразования ПИКа - старт халявный на 10% объема, далее непрерывный и плавный подъем ценника с каждой последующей "порцией" в 5-10% - создание ажиотажа, на последнюю треть цены можно задирать любые и продавать до ввода 1,5-2года по 5 хат в мес
Только желательно избежать ПИКовского маразма с бесплатным или почти бесплатным бронированием десятков квартир одним покупателем для последующей платной переуступки броней.

У Вас нет идей по внедрению систем типа аукционов? В принципе, по сравнению с городскими аукционами, отбросив ЭЦП, сканы документов, оставив невозвращаемый победителю залог, продавая одновременно малое число квартир во избежание сговора покупателей, можно было бы выстроить достаточно эффективную схему продаж.

Slon
постоялец
постоялец
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 02 май 2017, 17:07
Пол: Мужской
Благодарил: 32 раза
Поблагодарили: 180 раз
Не в сети

Сообщение Slon »

bayad писал(а) 16 май 2017, 14:11Только желательно избежать ПИКовского маразма с бесплатным или почти бесплатным бронированием десятков квартир одним покупателем для последующей платной переуступки броней.
Эту проблему решили, согласовывая переуступку брони исключительно на близкого родственника.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

bayad писал(а) 16 май 2017, 14:11имеет смысл это делать в рамках закрытой группы
плюсую, иначе это просто ранний старт
в рамках "клуба" или закрытой темы с "приглашениями", ну или еще как, но не в прямом эфире,на начальном этапе

Postelmoda
постоялец
постоялец
Сообщения: 279
Зарегистрирован: 17 ноя 2016, 10:53
Пол: Женский
Благодарила: 1546 раз
Поблагодарили: 271 раз
Не в сети

Сообщение Postelmoda »

Главное не в "рамках клуба", а то флудить что-ли начинать и копить сообщения? Надо чтобы все участники форума могли воспользоваться. По крайней мере нынешние точно.
А может вообще открыто. Мне кажется никто не набежит сразу, всё будет спокойно.
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
Анна7WinniCfranky

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

созданы темы по анонсируемым жк, далее обсуждаем их там:
Новочеремушкинская, вл.17 https://domkad.ru/viewtopic.php?f=18&t=489
Паршина, вл. 10 https://domkad.ru/viewtopic.php?f=19&t=490
Лесопарковая https://domkad.ru/viewtopic.php?f=22&t=491
Симоновская набережная https://domkad.ru/viewtopic.php?f=22&t=492

напоминаю, что по текущим проектам Инграда обсуждение ведется в своих темах:
Петра Алексеева https://domkad.ru/viewtopic.php?f=26&t=218
Тюменская https://domkad.ru/viewtopic.php?f=24&t=233
Михайлова https://domkad.ru/viewtopic.php?f=23&t=234
Вавилова https://domkad.ru/viewtopic.php?f=18&t=229
Новое Медведково https://domkad.ru/viewtopic.php?f=30&t=134

тут тема о застрое В ЦЕЛОМ, посты по проектам выше сразу на снос, по новым будут свои темы - сделать может любой

Аватара пользователя
Shergui
постоялец
постоялец
Сообщения: 343
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:57
Пол: Женский
Благодарила: 116 раз
Поблагодарили: 344 раза
Не в сети

Сообщение Shergui »

P.S. Вопросы для Evgeniy остаются в этой теме? Он вроде так просил...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Shergui писал(а) 16 май 2017, 18:54P.S. Вопросы для Evgeniy остаются в этой теме? Он вроде так просил...
проектов и вопросов по ним много, так что есть смысл отвечать предметно в соответствующих темах, уверен, он разберется:)
в этой теме остается глобальняк по компании онли - финотчеты, перспективы, акции для ВСЕГО СРАЗУ
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shergui

Аватара пользователя
Захар
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 989
Зарегистрирован: 26 сен 2016, 08:09
Пол: Мужской
Благодарил: 335 раз
Поблагодарили: 615 раз
Не в сети

Сообщение Захар »

bayad писал(а) 16 май 2017, 14:11У Вас нет идей по внедрению систем типа аукционов? В принципе, по сравнению с городскими аукционами, отбросив ЭЦП, сканы документов, оставив невозвращаемый победителю залог, продавая одновременно малое число квартир во избежание сговора покупателей, можно было бы выстроить достаточно эффективную схему продаж.
Ну к чему это ? Провоцируете инград продавать дороже ?
Такое впечатление , что Вы не в нашей команде играете )
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
марк аврелий

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

bayad писал(а) 16 май 2017, 14:11Наверное, имеет смысл это делать в рамках закрытой группы иначе не будет отбоя от новорегов.
берега иметь надо, из первых уст эксклюзивную инфу получаем - в интересах застроя продавать быстро, а не удовлетворять личные хотелки 75 членов "клуба", дабы продать 5-10 хат, так что анонсы стартов будут в открытом доступе, ну а в клубе элитарии могут обсуждать приватно свои приватные темы ;)
За это сообщение автора поблагодарили 13 человек:
ЗахарSlonАнна7REBE.LPostelmodavitfrankyMariquitaVeronapavel и ещё 3

franky
новичок
новичок
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 07 сен 2016, 01:08
Пол: Мужской
Благодарил: 99 раз
Поблагодарили: 12 раз
Не в сети

Сообщение franky »

Как вы, наверное, знаете) с лета 2016 на рынок вышло инвест привлекательных объектов в кол-ве, которое уместится на пальцах одной руки...Более того, люди,имеющие возможность купить в одном объекте несколько квартир и более, и крутятся в этом энное кол-во лет понимают, что на рынке недвижимости большие перемены...И дело не только в том,что мало привлекательных объектов при том объеме,который сейчас на рынке, но и в том, что практически невозможно выйти в короткую...приходиться ждать,что еще более размывает доху.Думается,что и многие застройщики тоже испытывают определенные трудности ,ища баланс между инвесторами и конечниками, сегментом и площадями;вообщем, ту самую золотую середину,когда всем выгодно! Сейчас у нас на форуме в этой теме присутствует человек,участвующий в принятии решений...Может быть есть смысл, в качестве эксперимента, ДАТЬ ему возможность проводить здесь,какие-нибудь опросы, в том или ином виде ,(благо наш замечательный форум это позволяет) с целью, что бы он понимал,чего МЫ:) (считай,что рынок) от него хотим. Мы получаем хорошие цены на Старте, они продажи при которых не приходиться давать скидки по 10%! Да-да я прекрасно знаю,что цены стартов не вангуются,но на не растущем рынке быть лишь с надеждой на просчеты маркетолухов...вообщем не кидайте в меня камни, я всего лишь предлагаю варианты, что бы более спокойно пережить переходный период. Может быть от совместной работы мы извлечем больше выгоды!!!

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

franky писал(а) 18 май 2017, 10:05Может быть есть смысл, в качестве эксперимента, ДАТЬ ему возможность проводить здесь,какие-нибудь опросы, в том или ином виде ,(благо наш замечательный форум это позволяет) с целью, что бы он понимал,чего МЫ:) (считай,что рынок) от него хотим.
может быть, но это Евгению решать наскока это целесообразно. и уж точно такие "опросы" - сбор мнений не будут в открытом доступе, дабы отсеять конечников с 5 постами, у которых хотелки ого-го и бабла в обрез, а понимание рынка отсутствует :D фигня в том, что и у профи аппетиты шкалят, поэтому объективная ценность такой "фокус-группы" для застроя сомнительна имхо, вряд ли у инграда маркетологов не хватает, но захочет - можем попробовать В КЛУБЕ, что из этого получицца
зы доступ в клуб - 200 постов набрать. но тут флуд сразу на снос, ибо качество постов оценивается, а не кол-во ;)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Олег_1970

Zzema
новичок
новичок
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 16 мар 2016, 13:09
Пол: Мужской
Благодарил: 36 раз
Поблагодарили: 17 раз
Не в сети

Сообщение Zzema »

В последнее время на форуме частенько наблюдаю этого застройщика. Но про его надежность нигде не увидел, опишите плиз в двух словах.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Zzema писал(а) 23 май 2017, 12:35Но про его надежность нигде не увидел, опишите плиз в двух словах.
надежность определяется владельцем, в первом посте темы статейка для первого приближения, в области уже есть сданные дома, в мск тока строящееся, кое-где подтупливают по стройке, тут есть темы по всем их проектам, прочитайте, не поленитесь, раньше это был домус-финанс, выкупающий объемы с рынка, потом, 3г назад, сами начали Мытищи застраивать и понеслась

Warmgreetings
новичок
новичок
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 13 янв 2017, 13:04
Пол: Мужской
Поблагодарили: 14 раз
Не в сети

Сообщение Warmgreetings »

МОСКВА, 24 мая — РИА Недвижимость. Гендиректором девелоперской компании "ОПИН" назначен Павел Черкасов, также занимающий с 2014 года должность заместителя гендиректора девелопера "Инград", говорится в сообщении ОПИН.

https://riarealty.ru/news_appointment/2 ... 15666.html

Константиныч
новичок
новичок
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 17:18
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 44 раза
Не в сети

Сообщение Константиныч »

Zzema писал(а) 23 май 2017, 12:35Но про его надежность нигде не увидел, опишите плиз в двух словах.
Инград входят в структуру МКБ - так что одна из наиболее серьезных проблем многих строительных организаций - доступ к дешевым деньгам, Инграду не грозит.
А так - нормальная компания.
На мой взгляд, начинать одновременно реализовывать кучу проектов в Москве - это ошибка, из за этого и пошли сдвиги по срокам по некоторым объектам. Но, думаю, эту проблему они решат, все будет ок.