ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Leon писал(а) 27 фев 2018, 06:34Менеджер в отделе продаж говорит, что на каждую квартиру выделяется по 10 кВт электроэнергии. На однокомнатную квартиру 10 кВт - это нормально, но на трешку 10 кВт - это явно мало. В отделе продаж говорят, что увеличить входную мощность можно будет по согласованию с управляющей компанией.

Это чисто техническая заморочка: однофазный ввод - до 10 кВт и вводной автомат 50 Ампер (что собственно уже сделали), если нужно больше - то уже нужно три фазы. Не знаю как в ПИКе, но теоретически пробить можно, но денег это будет стоить... И квартирный электрощит надо будет трёхфазный проектировать. Оно Вам надо? И платить будете не только за лишние киловатты, но и за аренду трёхфазной линии (как правило во многих УК стараются такой договор на подпись подсунуть).

Leon писал(а) 27 фев 2018, 06:34по поводу вынесения входной двери в квартиру немного дальше в общий коридор при условии, что это изменение не затронет соседей и не будет препятствовать доступу УК к необходимым коммуникациям?

Законно это сделать практически невозможно, т.к. это захват общего домового имущества, нужно согласие 2/3 собственников всего дома и куча бумаг (на эту тему есть статьи). И неважно что тут скажут соседи или УК.

andrew писал(а) 27 фев 2018, 11:43нужно согласие 2/3 собственников всего дома

уточнение: требуется 100%, согласие всех собственников

Moxep писал(а) 27 фев 2018, 11:46уточнение: требуется 100%, согласие всех собственников

уверен? в ЖК РФ тока про 2/3 грицца

https://www.consultant.ru/document/cons_ ... 38ed17f62/
если отталкиваться от ст40 жк рф,
п2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Отправлено спустя 13 секунд:

Shuran писал(а) 27 фев 2018, 13:29уверен?

child писал(а) 20 фев 2018, 15:09документ доставлен в ЦО ПИК-а и зарегистрирован

какие-то телодвижения со стороны ПИКа были по данному документу?

Sasha1430 писал(а) 26 фев 2018, 15:02 И как все прошло? Все приняли квартиры? Какие были замечания? На что обратить внимание?
[

Квартиру не принял. Из серьезного -- не прорезана вытяжка в санузле, течет вывод на раковину на кухне, под экраном ванной влага, ванна сама стоит частично на обрезках гипсокартона, ламинат вышел из замков, не работает общий выключатель всего света в квартире.
покоцаны все ручки на всех дверях, все розетки, все наличники дверей. Неровно сделан стык между натяжным потолком и стеной.
Все окна требуют регулировки, везде продувает.
Материал отделки при этом достаточно качественный, подвело исполнение.
Звонок в квартиру не такой мелодичный, как в шоуруме
В лифтовом холле оооооочень холодно. На первом этаже лестницы не установлена батарея. Первая секция.

bequem писал(а) 27 фев 2018, 21:48 Квартиру не принял. Из серьезного -- не прорезана вытяжка в санузле, течет вывод на раковину на кухне, под экраном ванной влага, ванна сама стоит частично на обрезках гипсокартона, ламинат вышел из замков, не работает общий выключатель всего света в квартире.
покоцаны все ручки на всех дверях, все розетки, все наличники дверей. Неровно сделан стык между натяжным потолком и стеной.
Все окна требуют регулировки, везде продувает.
Материал отделки при этом достаточно качественный, подвело исполнение.
Звонок в квартиру не такой мелодичный, как в шоуруме
В лифтовом холле оооооочень холодно. На первом этаже лестницы не установлена батарея. Первая секция.

А вы сами квартиру принимали? Подписали акт с дефектами? И какой срок по устранению недочетов они озвучивают? Я правильно понимаю пока не подписан акт приема передачи без притензий квартиру не возможно оформить в собственность?

Sasha1430 писал(а) 28 фев 2018, 00:49Я правильно понимаю пока не подписан акт приема передачи без притензий квартиру не возможно оформить в собственность?

Конечно же - нет до собственности еще дааалеко

Уважаемые сообщники! Есть ли у кого информация, почему на сайте гринпарка пропали из продажи квартиры в 6-8 секциях 3 блок (купила квартиру в 7 секции как раз). Задавала вопрос менеджеру - ответ был классический - перерасчет цен. Но уже не меньше трех недель считают, обычно в разы быстрее новые цены выставляют.

ilinna писал(а) 28 фев 2018, 13:55Уважаемые сообщники! Есть ли у кого информация, почему на сайте гринпарка пропали из продажи квартиры в 6-8 секциях 3 блок (купила квартиру в 7 секции как раз). Задавала вопрос менеджеру - ответ был классический - перерасчет цен. Но уже не меньше трех недель считают, обычно в разы быстрее новые цены выставляют.

Мне ответили что продали все квартиры, которые намеривались продать на текущей стадии строительства. То есть остальные пока продавать не хотят.

Andrew N. писал(а) 28 фев 2018, 13:46до собственности еще дааалеко

Первые уже получили же СОС;)

Кладовые и машиноместа когда отдадут есть информация

Подскажите, пожалуйста, кто уже оформил в собственность, сколько это заняло времени? и кто-нибудь уже столкнулся с согласованием перепланировки? Насколько вообще это "обязательно" делать?

123igor123 писал(а) 28 фев 2018, 21:52Кладовые и машиноместа когда отдадут есть информация

Кладовые не выдают по причине, чтобы не заезжали на ПМЖ те, кому квартиру не выдали