Фонд / реестр коллективных инвестиций

Seregin · Сообщение **Seregin** » 06 фев 2016, 17:06

Блин как войти в этот фонд? Не пойму((( какие мои действия по приобретению со скидкой? Хочу Пресня сити взять

Против ветра

YbearЭто что за зверь такой? https://www.novostroy-m.ru/baza/klubnyy_ ... 4704412641 Вроде не мелькало?

Ybear, прям для тебя)))

"Предложение Застройщика для Участников Фонда Metropolitan Property по ЖК "Клубный дом "Октябрь" (апартаменты в Многофункциональном деловом центре) привожу ниже.

Дом расположен в СЗАО по адресу: ул.Народного ополчения, вл.33 (м. "Октябрьское поле").
Срок сдачи ГК: II квартал 2018 г.
Выдача ключей - не позднее 31.12.2018 г.
Дом монолитный, 23-этажный.
На -1 этаже находятся коммерческие помещения, на -2 и -3 этажах располагаются подземный паркинг с кладовыми.
С 1 по 4 этаж расположены офисные и административные помещения.
С 5 по 23 этаж - апартаменты.

Для Участников Фонда Metropolitan Property выделен 6 этаж.
Высота потолка 6 этажа - 3,6 м. (возможность создания небольшой антресоли, что увеличивает полезную площадь).
Экспликация 6 этажа - во вложении.
Цена: 95 000 руб./кв.м.
Возможна покупка двух смежных апартаментов.
Шаблон ДДУ прилагается. Юридический блок Фонда на текущий момент выверяет ДДУ. Застройщик пояснил, что существенные изменения ДДУ не предполагаются.
Пункт о платности переуступки и о необходимости получения разрешения от Застройщика (если стоимость апартамента выплачена в полном объеме) Юридический блок Фонда снял. Таким образом, переуступка возможна. Она не требует разрешения от Застройщика и бесплатна.
Регистрация ДДУ в Росреестре для Участников Фонда бесплатна (оплачивается только государственная пошлина).

Участников прошу определиться с выбором конкретного апартамента до 29.02.2016 г. и сообщить об этом обратным письмом.
Запросы от Участников будут обрабатываться Фондом методом first-come, first served (FCFS). Программа Early bird не предусмотрена."

Против ветра

SereginБлин как войти в этот фонд? Не пойму((( какие мои действия по приобретению со скидкой? Хочу Пресня сити взять

связался с ними? если будет результат и сработаешься отпиши что да как

Moxep · Сообщение **Moxep** » 16 фев 2016, 10:31

имхо, я понял так- не важно чего брать, но им пятерку с метра в зад вернуть требуется.

Seregin если не затруднит, отпишись

Seregin · Сообщение **Seregin** » 16 фев 2016, 13:20

Именно так . Но все оставляют на усмотрение участника . Если принёс в клювике , то есть шанс на дальнейшее сотрудничество, если нет, то подумают в следующий раз участник ты фонда или нет. По объектам МР груп мне до сих пор ничего не согласовали.

Против ветра

Застройщик направил предложение по ЖК "Город на реке Тушино-2018".
Действие предложения - до 04.04.2016 г.
Скидка зависит от объема (см. вложенный файл).

На наш взгляд, предложение носит индикативный характер с целью понимания интереса Участников Фонда к предложенному уровню цен.
Не представлены конкретные квартиры, только их количество.

Со слов Застройщика - после 04.04.2016 г. будет проведено плановое повышение цен.

В случае возникновения интереса у Участников Фонда к указанному предложению, Фонд продолжит переговоры с Застройщиком с целью конкретизации пула квартир.

Дубровский

I-SevЗастройщик направил предложение по ЖК "Город на реке Тушино-2018".
Действие предложения - до 04.04.2016 г.
Скидка зависит от объема (см. вложенный файл).

На наш взгляд, предложение носит индикативный характер с целью понимания интереса Участников Фонда к предложенному уровню цен.
Не представлены конкретные квартиры, только их количество.

Со слов Застройщика - после 04.04.2016 г. будет проведено плановое повышение цен.

В случае возникновения интереса у Участников Фонда к указанному предложению, Фонд продолжит переговоры с Застройщиком с целью конкретизации пула квартир.
Предложение по ЖК Тушино 2018 (19.03.2016-04.04.2016).pdf

Уважаемый I-Sev не могли бы вы разъяснить в чем скидка))
Я интересовался вторым кварталом, 1 секцией, 6 этаж, трешка 90кв она получилась 13750т.р.(с оформлением) то есть 152-153т.р. кв.м., а у вас в предложении на 14 квартир 155т.р.

Против ветра

Дубровский Уважаемый I-Sev не могли бы вы разъяснить в чем скидка))
Я интересовался вторым кварталом, 1 секцией, 6 этаж, трешка 90кв она получилась 13750т.р.(с оформлением) то есть 152-153т.р. кв.м., а у вас в предложении на 14 квартир 155т.р.

Дубровский, вопрос не ко мне, это сообщение от так называемого "Фонда", просто делюсь информацией которую они присылают

Дубровский

I-SevДубровский, вопрос не ко мне, это сообщение от так называемого "Фонда", просто делюсь информацией которую они присылают

Понятно,спасибо

Против ветра

I-Sev Застройщик сообщил о том, что цена 90 000 руб./кв.м. возможна для Участников Фонда в случае удвоения забронированных (с условием дальнейшего заключения ДДУ) площадей в период действия основного предложения, т.е. до 30.11.2015 включительно.

вернулись к исходному предложению по цене 100т.р. за метр

I-Sev 1. Цена: 100 000 руб./кв.м. для любого корпуса, этажа, апартамента, приобретаемой площади.
2. Продажа осуществляется по ДДУ (ФЗ-214).

timan · Сообщение **timan** » 13 апр 2016, 16:05

Друзья, может кто успел воспользоваться услугами Фонда? Всерьез задумываюсь приобрести через него недвижимость.
Есть у кого аргументы против?
Спасибо!

Против ветра

timan Есть у кого аргументы против?

а какие аргументы "за"?
что собираетесь покупать?

timan · Сообщение **timan** » 14 апр 2016, 14:27

I-Sevа какие аргументы "за"?
что собираетесь покупать?

По некоторым предложениям скидка несколько десятков тысяч рублей с метра, если сравнивать с ценами офисов продаж, что покрывает 5т.р. с метра, которые просит фонд. Плюс нет комиссии при заключении договора купли-продажи.
Хочу вложить часть свободных средств в апартаменты под сдачу 30-40 кв. метров.

Против ветра

так и в чем вопрос-то? если считаете выгодным (опустим целесообразность и т.д.) это предложение, то насколько понимаю 5тр фонду платить нужно ПОСЛЕ приобретения (дду) квартиры/апарта по цене предложенной фондом

timan · Сообщение **timan** » 15 апр 2016, 12:09

I-Sevтак и в чем вопрос-то? если считаете выгодным (опустим целесообразность и т.д.) это предложение, то насколько понимаю 5тр фонду платить нужно ПОСЛЕ приобретения (дду) квартиры/апарта по цене предложенной фондом

Так вопрос собственно остался прежним: Кто-нибудь пользовался услугами фонда?:) Ранее с фондами не имел дело, хотел поинтересоваться о надежности данного варианта ведь выгода по некоторым предложениям есть.