Экономика в России и мире, тренды (кроме торговли ценными бумагами)

konst · Сообщение **konst** » 27 янв 2017, 14:11

Именно так, а вот силенок на удержание около 60 может и не хватить в пн.
Хотя, мне кажется, что в итоге это будет локальный расколбас и очень скоро всё вернется к экономическому фундаменталу и цене бочки.

Сообщение **Shuran** » 30 янв 2017, 23:19

По оценке Минэкономразвития, ВВП России в 2016 году снизился на 0,6%. Эта оценка содержится в еженедельном мониторинге министерства.

В отчете также говорится, что в декабре 2016 года сезонно-очищенный ВВП сократился на 0,5% к предыдущему месяцу и на 1% к аналогичному периоду 2015 года.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/30/01/2017/ ... 846c649ac3

vitaly · Сообщение **vitaly** » 31 янв 2017, 09:52

Согласно расчетам Минфина, текущий курсовой уровень, порядка 60 руб./$, считается невозможным.
Минфин настаивает на его снижении на 10%
https://www.kommersant.ru/doc/3206099?utm_source=rnews

Stepan · Сообщение **Stepan** » 31 янв 2017, 11:20

Подскажите, а правильно понимаю - что вложения в недвижимость - это примерно как вложения в нефть? Ну то есть, грубо говоря, если нефть 100 -квартира стоит 100 тыс. долларов, нефть 50 - квартира 50 тыс, если будет нефть 10 (такие прогнозы есть) - та же квартира будет стоить 10 тыс. долларов?

Пытаюсь понять азы всего этого дела...

maxp · Сообщение **maxp** » 31 янв 2017, 11:33

StepanПодскажите, а правильно понимаю - что вложения в недвижимость - это примерно как вложения в нефть? Ну то есть, грубо говоря, если нефть 100 -квартира стоит 100 тыс. долларов, нефть 50 - квартира 50 тыс, если будет нефть 10 (такие прогнозы есть) - та же квартира будет стоить 10 тыс. долларов?

нет конечно. доходы в стране формируются не только от нефти. спрос на квартиры не только от людей работающих в нефтянке. Нефть скорее сейчас индикатор настроений, курс рубля последний раз выступал ярким провокатором к покупке всего и вся а 14 году. сейчас каждый старается решать насущные проблемы в жилье, некоторые даже инвестируют в бетон

Stepan · Сообщение **Stepan** » 31 янв 2017, 11:48

Просто вижу, что график цены недвижимости визуально почему-то очень похож на график цены на нефть - https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1& ... elect=type

И вот здесь пишут - что корреляция сильная:

"Несомненно, корреляция ценового индекса рынка недвижимости и цены на нефть существует. Так, если взять долларовый индекс жилой недвижимости по Москве и средние годовые цены на нефть марки Brent, то коэффициент корреляции будет составлять чуть меньше 0,9 (значение, равное 1.0, свидетельствует о полном совпадении в динамике показателей), - говорит начальник аналитического управления ОАО "Нордеа Банк" Дмитрий Феденков.

- https://realty.rbc.ru/articles/18/11/201 ... 6638.shtml

Многие инвестируют в бетон, это да... Но если нефть упадет, вероятно, и цена квартир упадет?

maxp · Сообщение **maxp** » 31 янв 2017, 13:18

StepanПросто вижу, что график цены недвижимости визуально почему-то очень похож на график цены на нефть - https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1& ... elect=type

И вот здесь пишут - что корреляция сильная:
- https://realty.rbc.ru/articles/18/11/201 ... 6638.shtml

Многие инвестируют в бетон, это да... Но если нефть упадет, вероятно, и цена квартир упадет?

этот вопрос из разряда риторических. А в принципе, никто не знает

alexs · Сообщение **alexs** » 31 янв 2017, 13:33

StepanПросто вижу, что график цены недвижимости визуально почему-то очень похож на график цены на нефть - https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1& ... elect=type

И вот здесь пишут - что корреляция сильная:
- https://realty.rbc.ru/articles/18/11/201 ... 6638.shtml

Многие инвестируют в бетон, это да... Но если нефть упадет, вероятно, и цена квартир упадет?

вы в чем активы меряете? недвижимость на этом графике в долларах считают. но недвига в рф это рублевый актив, цена в рублях чуть упала, но сильно девальвировался рубль из-за нефти, отсюда эта сильная корреляция

Сообщение **Shuran** » 31 янв 2017, 13:34

Stepan Просто вижу, что график цены недвижимости визуально почему-то очень похож на график цены на нефть

дык экономика рф - производная цены на нефть, а цена на недвигу - производная от экономики, так что "потому-то", другое дело, что на любом рынке активов инвестпривлекательные предложения единичны и их нужно отслеживать, будучи глубоко в теме. времена, когда вложения в недвигу давали спекулятивную прибыль, прошли в 2008, а возможность сохранять - в 14г. теперь новая реальность для народа, недвига может и падать:)

Stepan · Сообщение **Stepan** » 31 янв 2017, 14:10

Shuran, спасибо - у меня примерно такое же ощущение:)

alexsвы в чем активы меряете? недвижимость на этом графике в долларах считают. но недвига в рф это рублевый актив

В долларах меряю. Недвига - скорее, "нефтяной" актив, имхо. Рубль, как понимаю, в долгосрочную обычно обесценивается - относительно недвиги, нефти и доллара. А вот недвига, в среднем, ведет себя примерно как нефть.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 31 янв 2017, 14:21

Недвига ведёт себя как рубль

Stepan · Сообщение **Stepan** » 31 янв 2017, 14:30

На долгосрочную, думаю, недвига обычно выгоднее рубля (из-за инфляции рубля) - как видно по рублевому графику https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1& ... t=currency Рубль, похоже, на большом сроке обесценивается относительно недвиги, и цена барреля нефти в рублях увеличивается в долгосрочную.

alexs · Сообщение **alexs** » 31 янв 2017, 15:06

StepanНа долгосрочную, думаю, недвига обычно выгоднее рубля (из-за инфляции рубля) - как видно по рублевому графику https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1& ... t=currency Рубль, похоже, на большом сроке обесценивается относительно недвиги, и цена барреля нефти в рублях увеличивается в долгосрочную.

это если вы рубли в матрасе держите (на графике же номинальный курс рубля). учтите еще керри - процентов 8 в год вам за рубли платили бы в среднем последние 15 лет. с другой стороны квартиру можно сдавать, и реальное "рентное" преимущество рубля процента 4 в год
но это все вилами по воде в общем-то писано на такой многолетний срок. в случае экономического коллапса (типа 91, 98 года) квартира вас значительно лучше защитит - рубли могут терять десятки процентов в покупательской способности/курсе к доллару за несколько дней.
если вы совсем параноик - то в случае политического коллапса квартиру может быть невозможно продать (ну типа как сейчас в луганске). вопрос в том какие сценарии вы считаете вероятными и насколько хотите от них защититься.

Stepan · Сообщение **Stepan** » 31 янв 2017, 15:52

alexs, да, наверное, примерно так. Недвига субъективно для меня "надежнее" рубля выглядит, рубль могут существенно обесценить росчерком пера... Хотя, продажу недвиги, наверное, тоже зарегулировать могут...

franger · Сообщение **franger** » 01 фев 2017, 10:09

Саудовская Аравия спасает нефтяную сделку ОПЕК
https://www.finanz.ru/novosti/birzhevyye ... 1001709769

Экономика в России и мире, тренды (кроме торговли ценными бумагами)

Какой курс доллара ожидаете к концу 2025?